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夢工房大治

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴22件2020年09月18日更新
家賃相場7.9万 〜 9.8万円
表面利回り16.0％ 〜 19.5％3階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.82

住所
愛知県海部郡大治町大字花常字東屋敷84-2
交通
  • 名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩32分
築年月
2000年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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夢工房大治の基本情報

夢工房大治は、2000年11月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は530万～665万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユメコウボウオオハル管理会社-
住所愛知県 海部郡大治町 大字花常字東屋敷84-2管理形態委託
郵便番号〒490-1136管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県海部郡大治町大字花常字東屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄津島線の甚目寺駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行大治支店 (253 m)
    • 岐阜信用金庫ぎふしん名古屋西マネーコンサルティングセンター (343 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大治花常店内出張所(ATM) (353 m)
    • 中京銀行大治支店 (415 m)
    • JA海部東大治支店 (542 m)
    • いちい信用金庫大治支店 (555 m)
    • 名古屋銀行大治支店 (607 m)
    • ファミリーマート大治三本木 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大治東條店内出張所(ATM) (905 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大治北間島店内出張所(ATM) (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大治花常店 (357 m)
    • ファミリーマート 大治役場南店 (365 m)
    • ファミリーマート 大治西條店 (764 m)
    • ローソン 大治町三本木店 (765 m)
    • セブンイレブン 大治町三本木店 (834 m)
    • ファミリーマート 大治東條店 (906 m)
    • ファミリーマート 新大治三本木店 (919 m)
    • ファミリーマート 福島店 (943 m)
    • ファミリーマート 大治北間島店 (952 m)
    • セブンイレブン 大治町西條店 (995 m)
  • スーパー3件
    • アオキスーパー 大治店 (462 m)
    • アオキスーパー 大治南店 (824 m)
    • ピアゴ 大治店 (981 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大治町立大治小学校 (265 m)
    • 児童デイサービス芳泉大治 (425 m)
    • 大治町立大治中学校 (718 m)
    • ミッケ放課後等デイサービス・児童発達支援 (802 m)
    • 大治町立大治西小学校 (825 m)
    • セカンド(2nd)ミッケ放課後等デイサービス・児童発達支援 (950 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大治町立 公民館 (159 m)
    • 大治町役場 (164 m)
    • 花常集会場 (182 m)
    • 津島警察署 大治交番 (373 m)
    • 大治町立 西公民館 (670 m)
    • 海部東部消防組合消防署南分署 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科 (189 m)
    • 安藤医院 (270 m)
    • じょうさい整骨院 (327 m)
    • むらかみファミリークリニック (330 m)
    • 大治歯科医院 (403 m)
    • 中川医院 (632 m)
    • ふなはし歯科 (652 m)
    • 高村歯科医院 (673 m)
    • デイサービスえんがわ家おおはる (679 m)
    • あまファースト歯科 (706 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大治はなつね保育園 (333 m)
    • 大治保育園 (463 m)
    • おおはる西保育所 (658 m)
    • 幼保連携型認定こども園大治幼稚園 (703 m)
    • ずいよう幼稚園 (796 m)
    • 大治東保育園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

夢工房大治の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

夢工房大治の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格530万～665万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較海部郡大治町の平均より41.5% 低い↓
愛知県の平均より70.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7976位
海部郡大治町
15棟中 15位
大字花常
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 夢工房大治の相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.3万円

  • 海部郡大治町の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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夢工房大治の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↑610万〜640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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夢工房大治の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜900万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月550万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)東-
2020年8月550万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)東-
2020年7月550万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)東-
2020年2月650万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約7万円 (約24万円)南-
2020年1月690万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約8万円 (約26万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

夢工房大治の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階683.5万円8.3万円
3階〜4階780万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等642.6万円8.8万円
3LDK/3SLDK等713.8万円8.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西733.6万円8.9万円
東642万円8.3万円

夢工房大治の売却のご相談

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夢工房大治の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月7.9万円2LDK72.69㎡-7.9万円1〜5東
2020年9月7.9万円2LDK76.62㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2020年8月7.9万円2LDK72.69㎡-7.9万円1〜5東
2020年8月7.9万円2LDK76.62㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2020年7月7.9万円2LDK76.62㎡7.9万円7.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夢工房大治の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9万円
85.5㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
76.62㎡ / 南東		9.2万〜9.6万円
89.0㎡ / 南西
3階
4階8.6万〜9.1万円
85.5㎡ / 東
5階
6階

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