サンハウス幸田駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
6階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57
- 住所
- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字幸田86
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「幸田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンハウス幸田駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハウスコウタエキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 額田郡幸田町 大字芦谷字幸田86 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒444-0116 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県額田郡幸田町大字芦谷字幸田に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の幸田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 豊川信用金庫幸田支店 (235 m)
- 西尾信用金庫幸田支店 (257 m)
- 碧海信用金庫幸田支店 (474 m)
- 岡崎信用金庫幸田支店 (534 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート幸田六栗店内出張所(ATM) (662 m)
- ファミリーマート幸田芦谷 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- ファミリーマート幸田菱池 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- JAあいち三河荻谷支店 (938 m)
- 公園3件
- 幸田中央公園 (345 m)
- 幸田公園 (899 m)
- 幸田文化広場 (944 m)
- コンビニ5件
- ローソン 幸田町役場前店 (337 m)
- ファミリーマート 幸田町芦谷店 (478 m)
- セブンイレブン 幸田六栗店 (675 m)
- ファミリーマート 幸田六栗店 (689 m)
- ファミリーマート 幸田菱池店 (770 m)
- スーパー3件
- ドミー 幸田店 (666 m)
- SUPER CENTER OKUWA(スーパーセンターオークワ) 幸田店 (695 m)
- FEEL(フィール) 幸田店 (860 m)
- 学校/教育施設4件
- 幸田町役場 幸田児童館 (76 m)
- 幸田町立幸田中学校 (623 m)
- 幸田町立荻谷小学校 (803 m)
- 荻谷第1児童クラブ (803 m)
- 公共施設/機関10件
- 岡崎警察署 幸田交番 (218 m)
- 幸田町役場 (314 m)
- 中央公民館 (537 m)
- 幸田町役場 教育委員会 生涯学習課 生涯学習グループ (539 m)
- 幸田町役場 芦谷公民館 (699 m)
- 芦谷公民館 (699 m)
- 六栗公民館 (703 m)
- 幸田町役場 六栗公民館 (703 m)
- 幸田町役場 多世代交流施設・豊坂ほっと館 (930 m)
- 岩堀公民館 (958 m)
- 病院/医療9件
- 植田歯科医院 (54 m)
- 牧原整形外科クリニック (191 m)
- ごとう接骨院 (517 m)
- 磯貝歯科医院 (592 m)
- 不破歯科医院 (599 m)
- 野々村クリニック (636 m)
- 西蓮堂整骨院 (681 m)
- とみた小児科 (915 m)
- ふじえ歯科 (926 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 幸田保育園 (452 m)
- 幸田みやこ認定こども園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハウス幸田駅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハウス幸田駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,380万～1,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 額田郡幸田町の平均より8.9% 低い↓ 愛知県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハウス幸田駅の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.1万円
額田郡幸田町の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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サンハウス幸田駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンハウス幸田駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,500万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハウス幸田駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,380万円 | 18.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,130万円 | 15万円 |
| 8階〜9階 | 2,035万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,432.9万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,626.7万円 | 22万円 |
サンハウス幸田駅の売却のご相談
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サンハウス幸田駅の賃貸情報
サンハウス幸田駅に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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