キングスコート三谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
3階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.16
- 住所
- 愛知県蒲郡市三谷北通5丁目91
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河三谷駅」徒歩16分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キングスコート三谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | キングスコートミヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 蒲郡市 三谷北通5丁目91 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒443-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県蒲郡市三谷北通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の三河三谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。蒲郡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 蒲郡信用金庫三谷北通支店 (298 m)
- 豊川信用金庫蒲郡支店 (324 m)
- ファミリーマート蒲郡三谷北通 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- 岡崎信用金庫府相支店 (604 m)
- JA蒲郡市東部支店 (610 m)
- 蒲郡信用金庫八百富支店 (692 m)
- 西尾信用金庫蒲郡支店 (711 m)
- セブン銀行 サンヨネ 蒲郡店 共同出張所 (794 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 蒲郡三谷北通店 (350 m)
- セブンイレブン 蒲郡三谷北通3丁目店 (432 m)
- ローソン 蒲郡豊岡町店 (506 m)
- ミニストップ 蒲郡八百富町店 (654 m)
- セブンイレブン 蒲郡八百富町店 (655 m)
- ローソン 蒲郡松原店 (905 m)
- スーパー2件
- フレッシュマートマルイチ 三谷店 (553 m)
- サンヨネ 蒲郡店 (804 m)
- 学校/教育施設6件
- 蒲郡市立竹島小学校 (450 m)
- 蒲郡市立蒲郡東部小学校 (692 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 みや児童館 (721 m)
- 蒲郡市立三谷小学校 (833 m)
- 蒲郡市立蒲郡中学校 (925 m)
- 愛知県立三谷水産高校 (981 m)
- 公共施設/機関4件
- 長莚公民館 (573 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 東部公民館 (696 m)
- 東部公民館 (696 m)
- 蒲郡市役所 各種施設 中央子育て支援センター (801 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科医院 (126 m)
- デイサービスひかりの森 (244 m)
- 藤田皮膚科 (267 m)
- アットホーム 三谷 (354 m)
- シルバーハウス三谷 (377 m)
- まろん接骨院 (464 m)
- 中沢歯科医院 (495 m)
- いな歯科クリニック (526 m)
- 蒲郡クリニック (546 m)
- あらしま接骨院 (551 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 府相保育園 (618 m)
- みどり保育園 (637 m)
- 東部保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングスコート三谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングスコート三谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 954万～1,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 蒲郡市の平均より19.6% 低い↓ 愛知県の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キングスコート三谷の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.6万円
蒲郡市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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キングスコート三谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,070万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングスコート三谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,198万円です。専有面積は約74㎡〜約77㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 北 | - |
| 2017年1月 | 1,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 北 | - |
| 2016年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | - | 済 |
| 2016年11月 | 1,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キングスコート三谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,031.3万円（13.6万円） |
キングスコート三谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,031.3万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
キングスコート三谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,031.3万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,031.3万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,198万円 | 15.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,125.3万円 | 14.7万円 |
キングスコート三谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キングスコート三谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キングスコート三谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラメルカーサ2 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| エスポワール蒲郡2 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| スカイハイツ(蒲郡市) | 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 11.0万円 |
| ラメルカーサ3 | 2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| キャッスルハイツ蒲郡竹島 | 2016年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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