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グランシティ日本橋水天宮

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,960万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋中洲8-3
交通
築年月
2003年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和日本橋人形町コープ

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水天宮前駅」徒歩1分

東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9

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リガーレ日本橋人形町

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グランドメルシー水天宮

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東京メトロ日比谷線
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東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5

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プレールドゥーク水天宮

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2

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ガラステージ日本橋

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水天宮前駅」徒歩3分

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アトラス日本橋水天宮

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩3分

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グリーンパーク日本橋蛎殻町

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-4

売出し中

グランシティ日本橋水天宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より6.7% 低い↓
東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8623位
中央区
891棟中 559位
日本橋中洲
20棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランシティ日本橋水天宮の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランシティ日本橋水天宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,580万〜3,960万円対前年同月比3,580万〜3,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ日本橋水天宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,950万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)-
2017年5月3,950万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年4月3,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)--
2017年4月3,950万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年3月3,950万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.02㎡南西詳細はこちら
**階1LDK43.52㎡北東詳細はこちら

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グランシティ日本橋水天宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.9万円2LDK50.05㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2017年9月16.9万円2LDK50.05㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2017年9月15.9万円2LDK50.05㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年8月17.9万円2LDK50.05㎡17.9万円17.9万円1〜5南東
2017年8月16.9万円2LDK50.05㎡16.9万円16.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ日本橋水天宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.3万〜13.6万円
43.52㎡ / 北東
13.8万〜15.3万円
50.05㎡ / 北
3階12.5万〜13.8万円
43.78㎡ / 北東
15.1万〜16.7万円
50.02㎡ / 南西
4階15.2万〜16.8万円
50.02㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
50.02㎡ / 南西
5階12.5万〜13.8万円
43.52㎡ / 北東
15.3万〜16.9万円
50.02㎡ / 南西
6階12.7万〜14万円
43.78㎡ / 北東
15.3万〜16.9万円
50.02㎡ / 南西
7階12.7万〜14万円
43.52㎡ / 北東
15.4万〜17万円
50.05㎡ / 南東
8階12.7万〜14.1万円
43.52㎡ / 北東
15.4万〜17万円
50.05㎡ / -
9階12.9万〜14.2万円
43.78㎡ / 北東
15.6万〜17.2万円
50.05㎡ / 南東
10階12.9万〜14.2万円
43.52㎡ / 北東
15.6万〜17.3万円
50.05㎡ / 南東
11階12.9万〜14.3万円
43.52㎡ / 北東
15.7万〜17.4万円
50.05㎡ / 南東
12階9.7万〜10.7万円
32.51㎡ / 北西
13階18.6万〜20.6万円
58.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

近隣には隅田川が流れており、開放感と自然あふれる立地環境です。その自然とビジネスエリアなどへの交通利便を持ち合わせた、日本橋中州に建つ「グランシティ日本橋水天宮」をご紹介致します。水天宮前駅と浜町駅を最寄りとし、その他、森下駅や清住白河駅も利用できる抜群の好立地。複数駅を利用でき、都内での交通利便の高さはこのエリアの特徴です。羽田空港や成田空港へのリムジンバスも身近で利用でき、出張や旅行も快適。地上13階建て・総戸数58戸、ブラウンとベージュを組み合わせたカラーリングの気品あふれる外観デザイン。エントランスやロビーは洋風な印象で、個性的な空間を感じます。ワンルームから2LDKの間取りが用意され、シングルやDINKSに最適な環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランシティ日本橋水天宮の基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティニホンバシスイテングウ管理会社日本綜合地所
住所東京都 中央区 日本橋中洲8-3管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員日勤
築年月2003年8月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (420 m)
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    • 興産信用金庫人形町支店 (519 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (588 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (605 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (626 m)
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    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (317 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (338 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (374 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (380 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (420 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (420 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (445 m)
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    • 成城石井 日本橋浜町店 (293 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (318 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (419 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (490 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (647 m)
    • アコレ 江東常盤店 (659 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (688 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (703 m)
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