グランシティ日本橋水天宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,080万円
7階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,080万円 | 7階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
6114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲8-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
グランシティ日本橋水天宮の販売中の中古物件
グランシティ日本橋水天宮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
グランシティ日本橋水天宮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランシティ日本橋水天宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティニホンバシスイテングウ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋中洲8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 37,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋中洲に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩9分、清澄白河駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (293 m)
- ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (390 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (422 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (458 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (519 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (585 m)
- 公園10件
- あやめ第一公園 (65 m)
- あやめ第二公園 (176 m)
- 中洲公園 (196 m)
- 蛎殻町公園 (293 m)
- 浜町公園 (510 m)
- 清澄公園 (560 m)
- 箱崎公園 (619 m)
- 箱崎川第二公園 (686 m)
- 久松児童公園 (786 m)
- 箱崎川第一公園 (791 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (294 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (338 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (374 m)
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (407 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (423 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (444 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (461 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (472 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (511 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (528 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 清洲橋西店 (32 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (267 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (293 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (317 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (360 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (418 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (489 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (647 m)
- アコレ 江東常盤店 (660 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
- 浜町児童館 (229 m)
- 中央区立有馬小学校 (250 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (490 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (533 m)
- 江東区立八名川小学校 (572 m)
- 中村学園 (580 m)
- 私立中村中学校 (601 m)
- 私立中村高校 (607 m)
- スマイル江東 (718 m)
- 中央区立久松小学校 (817 m)
- 公共施設/機関10件
- 浜町区民館 (217 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (238 m)
- 日本橋浜町Fタワー (254 m)
- 久松警察署 浜町交番 (279 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (299 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (419 m)
- ワークセンターつばさ (426 m)
- 浜町メモリアル (440 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (500 m)
- 中央区区民館 人形町 (533 m)
- 病院/医療10件
- 浜町田中歯科クリニック (192 m)
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (206 m)
- いきいき浜町 (229 m)
- 日本橋浜町Fタワー歯科 (238 m)
- トルナーレデンタルクリニック (286 m)
- トルナーレ内科外科 (294 m)
- 水天宮前ステーション歯科 (300 m)
- 日本橋清洲クリニック (347 m)
- 水天宮前歯科医院 (371 m)
- 日本橋総合整骨院 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜町保育園 (229 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (241 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (243 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (275 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (344 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (450 m)
- キッズハウス浜町公園 (494 m)
- 中央区立人形町保育園 (536 m)
- コビープリスクールはこざき (594 m)
- うぃず清澄白河駅前保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ日本橋水天宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランシティ日本橋水天宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ日本橋水天宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,744万～7,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より36.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティ日本橋水天宮の相場
- ㎡単価
- 116.9万円
- 坪単価
- 386.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 122.1万円
- 坪単価
- 403.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ日本橋水天宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 4,830万〜5,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ日本橋水天宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜6,999万円です。専有面積は約32㎡〜約58㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 11〜15 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約159万円 (約525万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | - | - |
| 2025年2月 | 6,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円 (約510万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約135万円 (約449万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.7万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.21％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ日本橋水天宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 3,427万円（97.1万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 4,008.6万円（91.7万円） |
| 51〜60㎡ | 40件 | 4,697万円（93.9万円） |
グランシティ日本橋水天宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,697万円（㎡単価93.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グランシティ日本橋水天宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,547.6万円 | 76.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,836.4万円 | 81.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,265.5万円 | 71.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,838.3万円 | 86.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,085.8万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,970.8万円 | 82.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,390.4万円 | 80.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,954.1万円 | 78.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,669.2万円 | 73.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,153.6万円 | 77.8万円 |
グランシティ日本橋水天宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランシティ日本橋水天宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.78㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 16.7万円 | 1LDK | 43.78㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.78㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 16.7万円 | 1LDK | 43.78㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.78㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ日本橋水天宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 50.05㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 43.78㎡ / - | 18.1万〜19万円 50.05㎡ / 南東 |
| 3階 | 15万〜15.7万円 43.78㎡ / 北東 | 18.2万〜19.1万円 50.02㎡ / 南西 |
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 50.02㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 50.02㎡ / 南西 |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 43.52㎡ / 北 | 18.3万〜19.2万円 50.05㎡ / - |
| 6階 | 15.2万〜16万円 43.78㎡ / 北東 | 18.3万〜19.3万円 50.02㎡ / - |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 43.78㎡ / 北東 | 18.5万〜19.5万円 50.05㎡ / 南東 |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 43.52㎡ / 北東 | 18.5万〜19.5万円 50.05㎡ / - |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 43.78㎡ / 北東 | 18.7万〜19.7万円 50.05㎡ / 南東 |
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 37.18㎡ / 北西 | 18.8万〜19.8万円 50.05㎡ / 南東 |
| 11階 | 15.6万〜16.3万円 43.52㎡ / 北東 | 18.9万〜19.9万円 50.02㎡ / 南西 |
| 12階 | 11.7万〜12.3万円 32.51㎡ / 北西 | |
| 13階 | 22.4万〜23.5万円 58.65㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ日本橋水天宮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランシティ日本橋水天宮周辺の中古マンション
グランシティ日本橋水天宮周辺の相場が近い中古マンション
グランシティ日本橋水天宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した142件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価116万円 〜 127万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランシティ日本橋水天宮は、日本綜合地所によって2003年08月に竣工された総戸数57戸の13階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約58㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,744万～7,387万円、参考相場単価は116万円/㎡～127万円/㎡となっています。