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グランシティ日本橋水天宮

過去の売買価格
1,990万円 〜 4,250万円
相場情報
75万円/㎡(250万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都中央区日本橋中洲8-3
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分都営新宿線「浜町駅」徒歩9分都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩11分

最終更新:

  • グランシティ日本橋水天宮
  • グランシティ日本橋水天宮のエントランス
  • グランシティ日本橋水天宮の看板
  • グランシティ日本橋水天宮の外観
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  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
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  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-7
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トーシンフェニックス日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3
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シャンボール日本橋

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-7
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
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ガラステージ日本橋

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
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アトラス日本橋水天宮

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク日本橋蛎殻町

グリーンパーク日本橋蛎殻町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-4
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プレールドゥーク水天宮2

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
  • 売出し中

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オープンレジデンシア日本橋水天宮

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-8
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メインステージ日本橋人形町

メインステージ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10
  • 2件 売出し中

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グランシティ日本橋水天宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.7% 高い↑
中央区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,590万円 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 8087位
中央区
928棟中 531位
日本橋中洲
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランシティ日本橋水天宮の相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    250.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランシティ日本橋水天宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,950万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)-
2017年5月3,950万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年4月3,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)--
2017年4月3,950万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年3月3,950万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.02㎡南西詳細はこちら
**階1LDK43.52㎡北東詳細はこちら

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グランシティ日本橋水天宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.9万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:15.9万円
  • 礼金:15.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.05㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.9万円2LDK50.05㎡17.9万円17.9万円1〜5南東
2017年8月16.9万円2LDK50.05㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2017年8月15.9万円2LDK50.05㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年6月16.9万円2LDK50.05㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年6月17.9万円2LDK50.05㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年5月17.9万円2LDK50.05㎡17.9万円17.9万円1〜5南東
2017年4月17.9万円2LDK50.05㎡17.9万円17.9万円1〜5南東
2017年2月16.0万円2LDK50.02㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年5月14.8万円1LDK50.05㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年4月14.8万円1LDK50.05㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年3月13.5万円1LDK36.58㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2015年11月13.0万円1LDK36.58㎡13.0万円13.0万円11〜15北西
2015年10月13.5万円1LDK36.58㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2015年10月13.6万円1LDK43.52㎡13.6万円13.6万円6〜10北東
2015年9月13.8万円1LDK36.58㎡13.8万円6.9万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ日本橋水天宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.8万円〜14.1万円
43.52㎡ / 北東
15.6万円〜17.2万円
50.05㎡ / 南東
3階12.9万円〜14.3万円
43.78㎡ / 北東
15.6万円〜17.3万円
50.02㎡ / 南西
4階15.7万円〜17.4万円
50.02㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
50.02㎡ / 南西
5階13.0万円〜14.3万円
43.52㎡ / 北東
15.8万円〜17.5万円
50.02㎡ / 南西
6階13.1万円〜14.5万円
43.78㎡ / 北東
15.9万円〜17.6万円
50.02㎡ / 南西
7階13.1万円〜14.5万円
43.52㎡ / 北東
16.0万円〜17.6万円
50.05㎡ / 南東
8階13.2万円〜14.6万円
43.52㎡ / 北東
16.0万円〜17.6万円
50.05㎡ / -
9階13.3万円〜14.7万円
43.78㎡ / 北東
16.1万円〜17.8万円
50.05㎡ / 南東
10階13.3万円〜14.7万円
43.52㎡ / 北東
16.2万円〜17.9万円
50.05㎡ / 南東
11階13.4万円〜14.8万円
43.52㎡ / 北東
16.3万円〜18.0万円
50.05㎡ / 南東
12階10.0万円〜11.1万円
32.51㎡ / 北西
13階19.3万円〜21.3万円
58.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

近隣には隅田川が流れており、開放感と自然あふれる立地環境です。その自然とビジネスエリアなどへの交通利便を持ち合わせた、日本橋中州に建つ「グランシティ日本橋水天宮」をご紹介致します。水天宮前駅と浜町駅を最寄りとし、その他、森下駅や清住白河駅も利用できる抜群の好立地。複数駅を利用でき、都内での交通利便の高さはこのエリアの特徴です。羽田空港や成田空港へのリムジンバスも身近で利用でき、出張や旅行も快適。地上13階建て・総戸数58戸、ブラウンとベージュを組み合わせたカラーリングの気品あふれる外観デザイン。エントランスやロビーは洋風な印象で、個性的な空間を感じます。ワンルームから2LDKの間取りが用意され、シングルやDINKSに最適な環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランシティ日本橋水天宮の基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ日本橋水天宮(グランシティニホンバシスイテングウ)管理会社日本綜合地所
住所東京都 中央区 日本橋中洲8-3管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員日勤
築年数2003年8月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (420 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (519 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (588 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (605 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (626 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (658 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (66 m)
    • あやめ第二公園 (176 m)
    • 中洲公園 (196 m)
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    • 浜町公園 (511 m)
    • 清澄公園 (560 m)
    • 箱崎公園 (619 m)
    • 箱崎川第二公園 (687 m)
    • 久松児童公園 (787 m)
    • 箱崎川第一公園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (121 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (275 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (317 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (338 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (374 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (380 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (420 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (420 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (445 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (461 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (31 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (268 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (293 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (318 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (419 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (490 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (647 m)
    • アコレ 江東常盤店 (659 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (688 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (230 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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