パレス第3刈谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市一ツ木町菰2-5
- 交通
- 名鉄名古屋本線「一ツ木駅」徒歩14分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス第3刈谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスダイサンカリヤ | 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 一ツ木町菰2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市一ツ木町菰に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の一ツ木駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。知立駅から徒歩15分、三河知立駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 宝保育園 (726 m)
- 刈谷ゆめの樹保育園 (765 m)
- 託児ルームピノキオ (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス第3刈谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス第3刈谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,078万～1,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より10.8% 低い↓ 愛知県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス第3刈谷の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレス第3刈谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス第3刈谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,550万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
| 2015年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス第3刈谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,180万円（23.6万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,295万円（19.3万円） |
パレス第3刈谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,295万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パレス第3刈谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,424万円 | 22.3万円 |
| 3階〜4階 | 980万円 | 15.5万円 |
| 5階 | 850万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,328.3万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 980万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,417.5万円 | 22.5万円 |
パレス第3刈谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス第3刈谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス第3刈谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルグランデ築地3 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1LDK | 13.6万円 | - |
| グレースメゾン刈谷パークノヴァ | 2023年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| グローリアス刈谷池田町第2 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
| 中山マンション | 2017年4月 | 3.3万円 | 3DK | - | 3.3万円 |
| レインボー刈谷 | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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