グリーンヒル住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市下重原町3丁目40-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルスミヨシ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 下重原町3丁目40-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 角文建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市下重原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の刈谷駅で徒歩14分、名鉄三河線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。重原駅から徒歩18分、野田新町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ刈谷半城土中町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- JAあいち中央刈谷中支店 (330 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷若松店内出張所(ATM) (603 m)
- 十六銀行刈谷支店 (657 m)
- 知多信用金庫刈谷支店 (659 m)
- 百五銀行刈谷支店 (704 m)
- 碧海信用金庫刈谷幸町支店 (762 m)
- 三井住友銀行刈谷支店 (774 m)
- セブン銀行 バロー刈谷店 共同出張所 (785 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷駅北口店内出張所(ATM) (852 m)
- 公園1件
- ミササガパーク(猿渡公園) (544 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 刈谷下重原町4丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 刈谷若松店 (602 m)
- ローソン 刈谷田町店 (611 m)
- ミニストップ JR刈谷駅前店 (736 m)
- ファミリーマート 刈谷駅北口店 (850 m)
- ファミリーマート 刈谷半城土中町店 (856 m)
- ベルマート刈谷店 (869 m)
- ファミリーマート 刈谷駅南口店 (885 m)
- ファミリーマート 刈谷半城土西店 (893 m)
- セブンイレブン AIM刈谷豊田総合病院店 (916 m)
- スーパー4件
- ヤオスズ食彩館ライブ店 (559 m)
- ヤオスズ株式会社 ライブ店 (560 m)
- スーパーヤオスズ 食彩館ライブ店 (563 m)
- valor(バロー) 刈谷店 (801 m)
- 学校/教育施設4件
- 愛知県立刈谷東高校 (338 m)
- 刈谷市立刈谷南中学校 (489 m)
- 刈谷市 住吉児童クラブ (640 m)
- 刈谷市立住吉小学校 (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 刈谷市役所 しげはら園 (116 m)
- 重原市民館 (507 m)
- 愛知県刈谷児童相談センター (519 m)
- 刈谷市役所 保健センター (545 m)
- 刈谷公共職業安定所 (602 m)
- ハローワーク刈谷 (602 m)
- 刈谷労働基準監督署 (612 m)
- 名古屋法務局刈谷支局 (631 m)
- 刈谷税務署 (633 m)
- D Square (784 m)
- 病院/医療10件
- 刈谷おおの歯科 (183 m)
- 刈谷病院 (291 m)
- みやち内科 (484 m)
- あおき整形外科 (514 m)
- ゆうわ整体院 (529 m)
- かとう乳腺クリニック (629 m)
- 冨安歯科医院 (653 m)
- 冨安医院 (656 m)
- デイサービスゆずのきの家 (701 m)
- 葵歯科医院 (705 m)
- 幼稚園/保育園4件
- さくら保育園 (563 m)
- 刈谷市立 さくら保育園 北園舎 (566 m)
- 刈谷市立重原幼稚園 (622 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,293万～1,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より25.7% 低い↓ 愛知県の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンヒル住吉の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒル住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜2,280万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋101.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒル住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,055.6万円 | 13.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,566.2万円 | 19.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,880万円 | 23.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,003.4万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,907.8万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 874.3万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,883.3万円 | 22.4万円 |
グリーンヒル住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒル住吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.32㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.32㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.32㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 76.4㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 76.4㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンヒル住吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 78.15㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 76.88㎡ / - | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 72.84㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 85.44㎡ / - | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 81.33㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8万〜8.4万円 81.51㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.6万〜9万円 86.32㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 86.32㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.6万〜8万円 76.4㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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