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ダイアパレス刈谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円7階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴662024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り5.0% 〜 6.27階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

352人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県刈谷市丸田町5丁目11
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「刈谷駅」徒歩21分
築年月
1997年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス刈谷の基本情報

ダイアパレス刈谷は、ダイア建設によって1997年07月に竣工された総戸数44戸の13階建マンションです。施工はアイシン開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約87㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,955万~2,464万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカリヤ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 刈谷市 丸田町5丁目11管理形態委託
郵便番号〒448-0033管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「刈谷駅」徒歩21分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「逢妻駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社アイシン開発立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県刈谷市丸田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の刈谷駅で徒歩21分、名鉄三河線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。逢妻駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷新富町南店内出張所(ATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷神明町店内出張所(ATM) (510 m)
    • ミニストップJR刈谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ミニストップ知立コンコルド 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート丸田町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 刈谷店 共同出張所 (700 m)
    • JAあいち中央小山支店 (775 m)
    • ミニストップ刈谷丸田町 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 碧海信用金庫刈谷北支店 (861 m)
    • ミニストップ丸田町 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • 公園2件
    • 原崎公園 (521 m)
    • 青山公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 刈谷丸田町店 (207 m)
    • ファミリーマート 刈谷新富町南店 (299 m)
    • ファミリーマート 丸田町店 (442 m)
    • ファミリーマート 刈谷新富町店 (450 m)
    • ファミリーマート 刈谷丸田町店 (458 m)
    • セブンイレブン 刈谷池田町店 (497 m)
    • ファミリーマート 刈谷神明町店 (517 m)
    • ファミリーマート 刈谷原崎町七丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 刈谷矢場町店 (659 m)
    • ローソン 刈谷高倉店 (932 m)
  • スーパー1件
    • イトーヨーカドー 刈谷店 (736 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 刈谷市立小高原小学校 (319 m)
    • 刈谷市 小高原児童クラブ (442 m)
    • 刈谷市役所 なのはな児童館 (743 m)
    • 愛知県立刈谷工業高校 (978 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 刈谷市役所 生きがいセンター (217 m)
    • 在名古屋フランス名誉領事館 (730 m)
    • 高津波市民館 (737 m)
    • 桜市民館 (854 m)
    • 刈谷市役所 青山斎園 事務室 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井内科医院 (110 m)
    • やまうち歯科 (141 m)
    • 接骨院千寿堂 (269 m)
    • たちばな歯科 (297 m)
    • 霜出接骨院 (591 m)
    • 高倉小児歯科医院 (611 m)
    • たいち接骨院 (667 m)
    • 杉浦歯科医院 (701 m)
    • ひまわり歯科 (721 m)
    • ひまわり歯科 (刈谷市) (721 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 刈谷市立小高原幼稚園 (456 m)
    • 刈谷大和保育園 (678 m)
    • あおば保育園 (896 m)
    • 日高保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス刈谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス刈谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,955万~2,464万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較刈谷市の平均より13.9% 高い↑
愛知県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2704位
刈谷市
185棟中 63位
丸田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス刈谷の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 刈谷市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス刈谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス刈谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,080万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,330万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2024年2月2,330万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2023年6月2,698万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)
2023年4月2,698万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)
2023年1月2,599万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス刈谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK75.24㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK75.23㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK75.24㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK75.24㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK75.23㎡22.0万円11.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス刈谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
75.24㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
75.24㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
87.58㎡ / 南
3階10.7万〜11.3万円
83.54㎡ / -
4階
5階11.7万〜12.3万円
87.58㎡ / 南
6階
7階11.2万〜11.8万円
83.54㎡ / 南
11万〜11.6万円
83.54㎡ / 南西
8階9.9万〜10.4万円
75.24㎡ / -
9階10.2万〜10.7万円
75.24㎡ / 南
10階10.3万〜10.8万円
75.24㎡ / 南
11.4万〜12万円
83.54㎡ / 南
11階
12階
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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