大森アパートメント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,140万 〜 6,450万円
3階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,140万円 〜 6,450万円 | 3階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北4丁目14-26
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大森アパートメントの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオモリアパートメント | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北4丁目14-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩8分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩13分、平和島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
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- スーパー10件
- 昭和荘 (88 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (178 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (222 m)
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- 東武ストア大森店 (612 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (155 m)
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- 日本芸術専門学校 (561 m)
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- ハローワーク大森 (45 m)
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- ゆうゆうくらぶ入新井 (278 m)
- さわやかサポート入新井 (291 m)
- 入新井図書館 (367 m)
- 大森インフォメーションセンター (369 m)
- 入新井集会室 (369 m)
- 入新井特別出張所 (370 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (375 m)
- 区立山王会館 (488 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート大田 (29 m)
- 徳植デンタルクリニック (34 m)
- 産婦人科野口医院 (88 m)
- みつゆき接骨院 (177 m)
- むかい歯科 (197 m)
- おおもり町訪問看護ステーション平和島営業所 (198 m)
- 植村小児科・内科クリニック (198 m)
- 小児科青柳医院 (202 m)
- 皮膚科鏑木医院 (217 m)
- 高橋歯科クリニック (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 明善幼稚園 (257 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (271 m)
- 大森北保育園 (306 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (357 m)
- アスク大森保育園 (369 m)
- 島田保育園 (415 m)
- 大森山王こども園 (452 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (461 m)
- 浅間幼稚園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森アパートメントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森アパートメントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,906万～6,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.0% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 6,140万 〜 6,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大森アパートメントの相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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大森アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,140万〜6,450万円対前年同月比↓ | 6,140万〜6,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森アパートメントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,780万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大森アパートメントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,294万円 | 79.6万円 |
| 3階〜5階 | 4,853.3万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,347.5万円 | 71.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,424万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,235.9万円 | 78.8万円 |
大森アパートメントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大森アパートメントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 44.77㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 1R | 12.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 5.8万円 | 1R | 12.19㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 6.1万円 | 1R | 13.64㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 6.3万円 | 1R | 14.95㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大森アパートメントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4万〜4.3万円 13.64㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 80.08㎡ / - |
| 2階 | 23.6万〜24.8万円 75.1㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 75.1㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 44.77㎡ / 南 | |
| 5階 | 23.3万〜24.5万円 75.01㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
