エルグランデ高松公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2
- 交通
- 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ高松公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデタカマツコウエン | 管理会社 | ティーエスエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 高松町5丁目85-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒448-0853 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | すまいの角文 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 角文建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市高松町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。刈谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西尾信用金庫刈谷南支店 (564 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行刈谷店 (659 m)
- 愛知県中央信用組合刈谷支店 (788 m)
- 十六銀行刈谷支店 (799 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷若松店内出張所(ATM) (827 m)
- 知多信用金庫刈谷支店 (837 m)
- 碧海信用金庫刈谷支店 (962 m)
- 岡崎信用金庫刈谷支店 (982 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン AIM刈谷豊田総合病院店 (364 m)
- セブンイレブン 刈谷高松町店 (491 m)
- ローソン 刈谷田町店 (662 m)
- ファミリーマート 刈谷若松店 (827 m)
- ローソン 刈谷寿店 (859 m)
- 学校/教育施設4件
- 愛知県立刈谷高校 (535 m)
- 刈谷市立住吉小学校 (597 m)
- 刈谷市 住吉児童クラブ (717 m)
- 刈谷市立刈谷南中学校 (850 m)
- 公共施設/機関10件
- 刈谷市中央図書館 (529 m)
- 高須市民館 (751 m)
- 刈谷年金事務所 (763 m)
- 刈谷警察署 (830 m)
- 刈谷消防署 (858 m)
- 衣浦東部保健所 (877 m)
- 刈谷警察署 小垣江交番 (917 m)
- 刈谷警察署 一ツ木交番 (917 m)
- 刈谷市役所 (919 m)
- 刈谷警察署 広小路交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- 小島歯科医院 (274 m)
- 松本クリニック (333 m)
- 刈谷豊田総合病院 (391 m)
- 吉江歯科 (446 m)
- 刈谷豊田総合病院 関連施設 刈谷訪問看護ステーション (524 m)
- あすなろ接骨院刈谷院 (563 m)
- さんさん高須デイサービスセンター (590 m)
- 平野クリニック (591 m)
- kirik(キリク) 刈谷はり・きゅう接骨院 (690 m)
- 湯口眼科クリニック (711 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こぐまっこ (371 m)
- 社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園 (446 m)
- こぐま保育園 (483 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (559 m)
- 暁星幼稚園 (798 m)
- たかす園 (930 m)
- 刈谷市立 さくら保育園 北園舎 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ高松公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ高松公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,290万～3,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より18.4% 高い↑ 愛知県の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルグランデ高松公園の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ高松公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ高松公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,580万円です。専有面積は約80㎡〜約103㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ高松公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,680万円 | 25.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,914.3万円 | 33.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,958.1万円 | 34.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,989万円 | 31.6万円 |
| 9階 | 3,280万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,829.2万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,187.8万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,967.6万円 | 33.5万円 |
| 東 | 3,280万円 | 31.9万円 |
エルグランデ高松公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルグランデ高松公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 91.94㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルグランデ高松公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 91.94㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 103.54㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 85.33㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 96.42㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 102.82㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 80.15㎡ / - | ||
| 6階 | 10.5万〜11万円 82.3㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 100.5㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 102.82㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 85.33㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 102.82㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.9万〜13.6万円 102.82㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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