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プレールドゥーク大森2

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,000万円

賃貸賃料

7.9万 〜 8万円

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住所
東京都大田区大森北4丁目12-6
交通
築年月
2013年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク大森2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,000万円

プレール・ドゥーク大森2の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡
  • 方位:西

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プレールドゥーク大森2では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

山王パレス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 2件 売出し中

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サンライト大森

サンライト大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 8件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

グリーンビレッジ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク大森2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.3% 高い↑
大田区の平均より77.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1848位
大田区
2121棟中 19位
大森北
110棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク大森2の相場

    ㎡単価
    102.6万円
    坪単価
    339.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク大森2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク大森2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年10月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年9月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年8月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年7月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.3㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プレールドゥーク大森2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.97㎡

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賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.3万円1K20.28㎡8.3万円8.3万円6〜10西
2017年9月8.7万円1K20.77㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2017年9月8.7万円1K25.87㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年9月8.2万円1K21.97㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年9月8.1万円1K20.77㎡8.1万円8.1万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク大森2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.6万円
20.3㎡ / 西
2階6.9万〜7.7万円
21.03㎡ / 北
3階8万〜8.8万円
22.83㎡ / 西
4階7.3万〜8.1万円
21.97㎡ / 北
5階7.4万〜8.2万円
21.97㎡ / 北
6階7.4万〜8.2万円
21.97㎡ / 北
7階8.2万〜9万円
22.83㎡ / 西
8階7.5万〜8.3万円
20.77㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

プレールドゥーク大森2の基本情報

東京都大田区大森北4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークオオモリツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 大田区 大森北4丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年月2013年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫入新井支店 (130 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (232 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (248 m)
    • りそな銀行 大森支店 (251 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (422 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (424 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (426 m)
  • 公園10件
    • 不入斗パーク公園 (200 m)
    • 入新井西公園 (309 m)
    • 入新井公園 (312 m)
    • 入三西公園 (429 m)
    • 清花公園 (440 m)
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    • 大井坂下公園 (650 m)
    • 大井海岸公園 (655 m)
    • 大森北公園 (674 m)
    • 山王花清水公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (143 m)
    • ローソンストア100大森北店 (190 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (239 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (257 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (267 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (286 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (378 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (411 m)
  • スーパー10件
    • 昭和荘 (71 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (246 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (289 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (313 m)
    • カドヤ食品 (355 m)
    • オオゼキ 大森北店 (361 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (455 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (465 m)
    • 大森とうきゅう (475 m)
    • 西友 大森店 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立入新井第一小学校 (145 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (146 m)
    • キッズな大森 (189 m)
    • 日本調理アカデミー (244 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (253 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (269 m)
    • 大森北児童館 (281 m)
    • YG学園 (288 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (401 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森公共職業安定所 (150 m)
    • ハローワーク大森 (156 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (193 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (194 m)
    • さわやかサポート入新井 (245 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (257 m)
    • 入新井図書館 (262 m)
    • 入新井特別出張所 (268 m)
    • 大森インフォメーションセンター (271 m)
    • 入新井集会室 (271 m)
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    • さたけクリニック (116 m)
    • むかい歯科 (122 m)
    • 植村小児科・内科 (133 m)
    • 平松歯科医院 (149 m)
    • セントラルビル歯科クリニック (176 m)
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    • マミーズエンジェル大森保育園 (211 m)
    • 大森北保育園 (268 m)
    • アスク大森保育園 (271 m)
    • 島田保育園 (309 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (335 m)
    • 明善幼稚園 (371 m)
    • 大森山王こども園 (394 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (416 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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