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プレールドゥーク大森2

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万 〜 2,090万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都大田区大森北4丁目12-6
交通
築年月
2013年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク大森2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より78.8% 高い↑
東京都の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1815位
大田区
2137棟中 14位
大森北
111棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク大森2の相場

    ㎡単価
    102.5万円
    坪単価
    339.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレールドゥーク大森2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク大森2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2018年2月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2018年1月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年12月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年11月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.3㎡西詳細はこちら
**階1K20.3㎡西詳細はこちら

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プレールドゥーク大森2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.8万円1LDK40.7㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2018年3月12.8万円1LDK40.7㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2018年3月8.3万円1K21.97㎡8.3万円8.3万円6〜10西
2018年2月9.0万円1K25.87㎡9.0万円9.0万円6〜10
2018年2月7.9万円1K21.97㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク大森2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
20.3㎡ / 西
2階7万〜7.8万円
21.03㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
22.83㎡ / 西
4階6.8万〜7.6万円
21.97㎡ / 北
5階6.9万〜7.6万円
21.97㎡ / 北
6階6.9万〜7.7万円
21.97㎡ / 北
7階7.6万〜8.4万円
22.83㎡ / 西
8階6.7万〜7.4万円
21.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

プレールドゥーク大森2の基本情報

東京都大田区大森北4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークオオモリツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 大田区 大森北4丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年月2013年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (232 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (248 m)
    • りそな銀行 大森支店 (251 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (422 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (424 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (426 m)
  • 公園10件
    • 不入斗パーク公園 (200 m)
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    • セブンイレブンLuz大森店 (286 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (378 m)
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    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (455 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (465 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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