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プレールドゥーク大森2

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都大田区大森北4丁目12-6
交通
築年数
2013年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク大森2
  • プレールドゥーク大森2のエントランス
  • プレールドゥーク大森2の看板
  • プレールドゥーク大森2の外観

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プレールドゥーク大森2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.2% 高い↑
大田区の平均より77.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1806位
大田区
2201棟中 23位
大森北
115棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク大森2の相場

    ㎡単価
    102.6万円
    坪単価
    339.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク大森2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク大森2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年8月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年7月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年5月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年4月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-

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プレールドゥーク大森2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.3万円1K20.28㎡8.3万円8.3万円6〜10西
2017年9月8.7万円1K20.77㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2017年9月8.7万円1K25.87㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年9月8.2万円1K21.97㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年9月8.1万円1K20.77㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2017年8月8.2万円1K21.97㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年8月8.2万円1K21.97㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年6月8.1万円1K21.97㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年6月9.1万円1K21.97㎡-9.1万円1〜5
2017年6月8.1万円1K20.3㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2017年6月9.8万円1K22.83㎡-9.8万円6〜10西
2017年5月8.1万円1K20.3㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2017年5月9.8万円1K22.83㎡-9.8万円6〜10西
2017年5月8.1万円1K22.83㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年5月9.1万円1K21.97㎡-9.1万円1〜5-
2017年5月8.1万円1K21.97㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K20.77㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年4月8.0万円1K22.83㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年4月9.8万円1K22.83㎡-9.8万円6〜10西
2017年4月7.9万円1K20.3㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク大森2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.8万円
20.3㎡ / 西
2階7.1万円〜7.8万円
21.03㎡ / 北
3階8.2万円〜9.0万円
22.83㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
21.97㎡ / 北
5階7.5万円〜8.3万円
21.97㎡ / 北
6階7.6万円〜8.4万円
21.97㎡ / 北
7階8.3万円〜9.2万円
22.83㎡ / 西
8階7.3万円〜8.1万円
21.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

プレールドゥーク大森2の基本情報

東京都大田区大森北4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク大森2(プレールドゥークオオモリツー)管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 大田区 大森北4丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年数2013年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫入新井支店 (130 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (232 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (248 m)
    • りそな銀行 大森支店 (251 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (422 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (424 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (426 m)
  • 公園10件
    • 不入斗パーク公園 (200 m)
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    • 入新井公園 (312 m)
    • 入三西公園 (429 m)
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    • 大井海岸公園 (655 m)
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    • 山王花清水公園 (816 m)
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    • ローソンストア100大森北店 (190 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (239 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (257 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (267 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (286 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (378 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (411 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (289 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (313 m)
    • カドヤ食品 (355 m)
    • オオゼキ 大森北店 (361 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (455 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (465 m)
    • 大森とうきゅう (475 m)
    • 西友 大森店 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (146 m)
    • キッズな大森 (189 m)
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    • 日本芸術専門学校大森校 (495 m)
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    • 大森公共職業安定所 (150 m)
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    • セントラルビル歯科クリニック (176 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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