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プレールドゥーク大森2

8025人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都大田区大森北4丁目12-6
交通
築年月
2013年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

プレールドゥーク大森2の販売中の中古物件

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プレールドゥーク大森2の基本情報

東京都大田区大森北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩11分、平和島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークオオモリツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 大田区 大森北4丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年月2013年3月管理費1㎡あたり296円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫入新井支店 (130 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (232 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (248 m)
    • りそな銀行 大森支店 (251 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (422 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (424 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (426 m)
  • 公園10件
    • 不入斗パーク公園 (200 m)
    • 入新井西公園 (309 m)
    • 入新井公園 (312 m)
    • 入三西公園 (429 m)
    • 清花公園 (440 m)
    • 山王公園 (537 m)
    • 大井坂下公園 (650 m)
    • 大井海岸公園 (655 m)
    • 大森北公園 (674 m)
    • 山王花清水公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (143 m)
    • ローソンストア100大森北店 (190 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (239 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (257 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (267 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (286 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (378 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (411 m)
  • スーパー10件
    • 昭和荘 (71 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (246 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (289 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (313 m)
    • カドヤ食品 (355 m)
    • オオゼキ 大森北店 (361 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (455 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (465 m)
    • 大森とうきゅう (475 m)
    • 西友 大森店 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立入新井第一小学校 (145 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (146 m)
    • キッズな大森 (189 m)
    • 日本調理アカデミー (244 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (253 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (269 m)
    • 大森北児童館 (281 m)
    • YG学園 (288 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (401 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森公共職業安定所 (150 m)
    • ハローワーク大森 (156 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (193 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (194 m)
    • さわやかサポート入新井 (245 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (257 m)
    • 入新井図書館 (262 m)
    • 入新井特別出張所 (268 m)
    • 大森インフォメーションセンター (271 m)
    • 入新井集会室 (271 m)
  • 病院/医療10件
    • 小児科青柳医院 (72 m)
    • さたけクリニック (116 m)
    • むかい歯科 (122 m)
    • 植村小児科・内科 (133 m)
    • 平松歯科医院 (149 m)
    • セントラルビル歯科クリニック (176 m)
    • 菊地整形外科 (186 m)
    • 石井メンタルクリニック (189 m)
    • 産婦人科野口医院 (191 m)
    • くどうちあき脳神経外科クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ローリスナーサリー大森 (123 m)
    • ちびっこランド大森園 (168 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (211 m)
    • 大森北保育園 (268 m)
    • アスク大森保育園 (271 m)
    • 島田保育園 (309 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (335 m)
    • 明善幼稚園 (371 m)
    • 大森山王こども園 (394 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (416 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク大森2の簡易査定

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プレールドゥーク大森2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
105万円 〜 108万円
坪単価
350万円 〜 359万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より76.4% 高い↑
東京都の平均より70.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 1966位
大田区
2150棟中 19位
大森北
112棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク大森2の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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プレールドゥーク大森2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレールドゥーク大森2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2018年10月2,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2018年9月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)西-
2018年9月2,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2018年8月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.97㎡詳細はこちら
**階1K20.3㎡西詳細はこちら
**階1K20.3㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレールドゥーク大森2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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プレールドゥーク大森2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 115 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.0万円1LDK40.7㎡-13.0万円1〜5西
2018年11月9.5万円1K22.83㎡-9.5万円6〜10西
2018年10月9.5万円1K22.83㎡-9.5万円6〜10西
2018年10月8.2万円1K20.77㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2018年9月9.5万円1K22.83㎡-9.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク大森2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万〜8.2万円
20.3㎡ / 西
2階7.5万〜8.3万円
21.03㎡ / 北
3階8.6万〜9.5万円
22.83㎡ / 西
4階7.9万〜8.7万円
21.97㎡ / 北
5階7.9万〜8.8万円
21.97㎡ / 北
6階8.6万〜9.5万円
21.97㎡ / -
7階8.8万〜9.7万円
22.83㎡ / 西
8階8.1万〜8.9万円
21.97㎡ / 北

プレールドゥーク大森2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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