エルグランデ小垣江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 770万円
4階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 770万円 | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.95
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市小垣江町北竜57
- 交通
- 名鉄三河線「小垣江駅」徒歩24分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ小垣江の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデオガキエ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 小垣江町北竜57 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市小垣江町北竜に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の小垣江駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。刈谷市駅から徒歩25分、刈谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷半城土西店内出張所(ATM) (731 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷上広南店内出張所(ATM) (792 m)
- ミニストップ小垣江 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- JAあいち中央刈谷南支店 (814 m)
- 碧海信用金庫刈谷南支店 (818 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートタイホウ刈谷南店内出張所(ATM) (855 m)
- セブン銀行 DCMカーマ 刈谷小垣江店 共同出張所 (937 m)
- 岡崎信用金庫半城土支店 (945 m)
- 公園2件
- フローラルガーデンよさみ (875 m)
- ミササガパーク(猿渡公園) (923 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 刈谷半城土西店 (757 m)
- ファミリーマート 刈谷上広南店 (798 m)
- セブンイレブン 刈谷高須町店 (817 m)
- ファミリーマート タイホウ刈谷南店 (859 m)
- ローソン 刈谷半城土中町店 (883 m)
- ローソン 刈谷田町店 (901 m)
- セブンイレブン AIM刈谷豊田総合病院店 (969 m)
- 学校/教育施設1件
- キッズタウンJUMP刈谷店 (841 m)
- 公共施設/機関2件
- 高須市民館 (299 m)
- 刈谷市役所 フローラルガーデンよさみ (904 m)
- 病院/医療10件
- 依佐美接骨院 (204 m)
- 刈谷中央クリニック (275 m)
- 平野クリニック (346 m)
- さんさん高須デイサービスセンター (348 m)
- 小規模多機能型居宅介護かきつばた (436 m)
- 介護老人保健施設かりや (460 m)
- NICO矯正歯科 (550 m)
- 半城土とみやすクリニック (629 m)
- 刈谷記念病院 (667 m)
- ヨサミデンタルクリニック (710 m)
- 幼稚園/保育園3件
- たかす園 (221 m)
- 依佐美清凉保育園 (807 m)
- おがきえ保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ小垣江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ小垣江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 608万～976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より60.7% 低い↓ 愛知県の平均より62.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 740万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルグランデ小垣江の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.3万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ小垣江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜770万円対前年同月比↓ | 740万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ小垣江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,299万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.56％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ小垣江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 755.6万円 | 9.7万円 |
| 3階〜4階 | 750.7万円 | 9.8万円 |
| 5階 | 702.1万円 | 10.1万円 |
| 6階 | 750万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 785.6万円 | 11.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 681.9万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 736万円 | 9.9万円 |
エルグランデ小垣江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルグランデ小垣江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.4万円 | 4LDK | 81.18㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 6.8万円 | 4LDK | 84.15㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルグランデ小垣江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 68.85㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 81.18㎡ / - | |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 68.85㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 84.15㎡ / - | |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 64.74㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 81.18㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 84.15㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 81.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 64.74㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 77.61㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 81.18㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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