エルグランデ小山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
3階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 3階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.98
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市小山町1丁目607
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「逢妻駅」徒歩25分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ小山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデオヤマ | 管理会社 | ティーエスエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 小山町1丁目607 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒448-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市小山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の逢妻駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。刈谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ丸田町 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ミニストップ刈谷丸田町 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- ファミリーマート丸田町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷新富町南店内出張所(ATM) (449 m)
- 岡崎信用金庫刈谷日高支店 (538 m)
- ファミリーマート刈谷原崎町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- JAあいち中央小山支店 (706 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 刈谷店 共同出張所 (756 m)
- サークルK稲場町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 碧海信用金庫刈谷北支店 (970 m)
- 公園3件
- 日高公園 (767 m)
- 原崎公園 (917 m)
- 青山公園 (948 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 刈谷新富町店 (317 m)
- ファミリーマート 刈谷新富町南店 (460 m)
- ファミリーマート 刈谷原崎町七丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 刈谷日高町店 (692 m)
- ファミリーマート 刈谷新田町店 (722 m)
- セブンイレブン 刈谷池田町店 (827 m)
- ミニストップ 刈谷丸田町店 (844 m)
- ローソン 刈谷築地店 (952 m)
- セブンイレブン 刈谷中手町店 (964 m)
- スーパー1件
- イトーヨーカドー 刈谷店 (752 m)
- 学校/教育施設4件
- 刈谷市立日高小学校 (768 m)
- 刈谷市 日高児童クラブ (843 m)
- 刈谷市立小高原小学校 (893 m)
- 刈谷市役所 なのはな児童館 (963 m)
- 公共施設/機関3件
- 刈谷市役所 生きがいセンター (721 m)
- 刈谷市役所 青山斎園 事務室 (807 m)
- 高津波市民館 (877 m)
- 病院/医療10件
- 飯海同仁医院 (113 m)
- たいち接骨院 (299 m)
- 磯村歯科医院 (310 m)
- ラルあゆみ(NPO法人) (399 m)
- 霜出接骨院 (419 m)
- 酒井内科医院 (669 m)
- やまうち歯科 (673 m)
- きぼう歯科クリニック (674 m)
- 高倉小児歯科医院 (685 m)
- 稲垣外科 (736 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 刈谷大和保育園 (619 m)
- 日高保育園 (668 m)
- 刈谷市立日高幼稚園 (846 m)
- 刈谷市立小高原幼稚園 (911 m)
- BabyStep保育園 あいづま園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ小山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 695万～811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より58.9% 低い↓ 愛知県の平均より60.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルグランデ小山の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.8万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ小山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 760万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ小山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,130万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | 済 |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 860万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 860万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 860万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.62％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ小山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 845万円 | 11.2万円 |
| 3階 | 860万円 | 11.1万円 |
| 4階 | 969万円 | 12.2万円 |
| 5階 | 971.7万円 | 12.4万円 |
| 6階 | 500万円 | 6.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 968.3万円 | 12.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 865.4万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 939.7万円 | 11.9万円 |
エルグランデ小山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルグランデ小山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルグランデ小山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルグランデ築地3 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1LDK | 13.6万円 | - |
| 刈谷メゾン | 2024年3月 | 4.8万円 | 3DK | 4.8万円 | - |
| ライオンズシティ刈谷 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| ダイアパレス刈谷 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| グローリアス刈谷池田町第2 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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