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アデッソ大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴562019年08月08日更新
家賃相場7万 〜 11.1万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4327人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森北4丁目8-6
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分
築年月
2004年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデッソ大森
  • アデッソ大森
  • アデッソ大森のエントランス
  • アデッソ大森のエントランス

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アデッソ大森の基本情報

アデッソ大森は、ウィルレイズコーポレーションによって2004年07月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約31㎡、間取りが1K、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,763万~3,039万円、参考相場単価は88万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデッソオオモリ管理会社ウイングホーム
住所東京都 大田区 大森北4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり478円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウィルレイズコーポレーションバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩9分、平和島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (65 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (165 m)
    • りそな銀行 大森支店 (243 m)
    • セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (342 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (345 m)
    • 三菱UFJ銀行大森支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (359 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (363 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (218 m)
    • 不入斗パーク公園 (295 m)
    • 入新井西公園 (341 m)
    • 清花公園 (348 m)
    • 入三西公園 (529 m)
    • 大井海岸公園 (556 m)
    • 山王公園 (558 m)
    • 大井坂下公園 (570 m)
    • 大森北公園 (577 m)
    • 若竹公園 (764 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (51 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (185 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (258 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (276 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (305 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 大森駅東口店 (360 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (380 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (390 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅前店 (401 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (148 m)
    • 昭和荘 (160 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (365 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (373 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (408 m)
    • 西友 大森店 (429 m)
    • 大森とうきゅう (431 m)
    • オオゼキ 大森北店 (450 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (467 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (548 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理アカデミー (161 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (218 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (218 m)
    • 大森北児童館 (281 m)
    • キッズな大森 (286 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (305 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (315 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (329 m)
    • 日本芸術専門学校 (478 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (161 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (209 m)
    • 入新井図書館 (229 m)
    • 入新井特別出張所 (239 m)
    • 大森インフォメーションセンター (247 m)
    • 入新井集会室 (247 m)
    • ハローワーク大森 (256 m)
    • さわやかサポート入新井 (274 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (291 m)
    • 年金相談IP電話 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • さたけクリニック (24 m)
    • 小児科青柳医院 (47 m)
    • 池田屋歯科 (53 m)
    • 高橋歯科クリニック (88 m)
    • 難波接骨院 (97 m)
    • くどうちあき脳神経外科クリニック (98 m)
    • セントラルビル歯科クリニック (119 m)
    • 平松歯科医院 (126 m)
    • れいな歯科 (156 m)
    • むかい歯科 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ローリスナーサリー大森 (95 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (235 m)
    • 島田保育園 (239 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (244 m)
    • アスク大森保育園 (247 m)
    • 大森北保育園 (267 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (358 m)
    • キッズガーデン南大井 (390 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (391 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (397 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデッソ大森の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデッソ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,763万~3,039万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 98万円
坪単価
291万円 〜 324万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より26.5% 高い↑
東京都の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11357位
大田区
2256棟中 354位
大森北
116棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アデッソ大森の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アデッソ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アデッソ大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,700万円です。専有面積は約20㎡〜約31㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)--
2019年2月2,540万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)-
2018年12月2,540万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)南西-
2018年12月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北東-
2018年11月2,540万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アデッソ大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.7万円ワンルーム20.9㎡--1〜5-
2024年3月10.6万円1DK31.4㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2024年2月10.6万円1DK31.4㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2023年11月8.0万円1K20.9㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年5月7.5万円ワンルーム20.9㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデッソ大森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜7.5万円
20.9㎡ / 西
2階7.4万〜7.7万円
20.9㎡ / 東
11.1万〜11.6万円
31.4㎡ / 東
3階11.5万〜12.1万円
31.4㎡ / 南東
11.1万〜11.7万円
31.4㎡ / 東
4階7万〜7.4万円
20.9㎡ / 北
11.2万〜11.8万円
31.4㎡ / 東
5階7.5万〜7.9万円
20.9㎡ / 東
11.3万〜11.8万円
31.4㎡ / 東
6階11.3万〜11.9万円
31.4㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
31.4㎡ / 南
7階8.3万〜8.8万円
22.35㎡ / 南西
11.4万〜12万円
31.4㎡ / 東
8階11.4万〜12万円
31.4㎡ / 東
11.4万〜12万円
31.4㎡ / 東
9階7.6万〜8万円
20.9㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
31.4㎡ / 東
10階7.7万〜8.1万円
20.9㎡ / 東
11.6万〜12.1万円
31.4㎡ / 東

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