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アデッソ大森

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都大田区大森北4丁目8-6
交通
築年数
2005年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 売出し中

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サンライト大森

サンライト大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 4件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 1件 売出し中

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アデッソ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.8% 高い↑
大田区の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10143位
大田区
2120棟中 412位
大森北
110棟中 33位
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の売買価格相場

  • アデッソ大森の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アデッソ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アデッソ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2017年9月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2017年8月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2017年7月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2017年5月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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アデッソ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.2万円2K31.4㎡10.2万円10.2万円6〜10
2017年9月7.9万円1R20.9㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年8月7.9万円1R20.9㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年6月7.7万円1R20.9㎡--1〜5
2017年6月10.6万円1R31.4㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年6月7.9万円1R20.9㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年5月10.6万円1DK31.4㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年5月7.7万円1R20.9㎡--1〜5-
2017年4月10.8万円1DK31.4㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2017年3月11.0万円1DK31.4㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円1R31.4㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月10.3万円1DK31.4㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年12月10.6万円1R31.4㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年12月10.3万円2K31.4㎡10.3万円10.3万円1〜5
2016年12月7.7万円1K20.9㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年11月10.6万円1R31.4㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2016年11月10.3万円1DK31.4㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年11月7.7万円1K20.9㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年10月7.7万円1K20.9㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年9月7.7万円1K20.9㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデッソ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万円〜7.4万円
20.9㎡ / 東
10.1万円〜11.1万円
31.4㎡ / 東
3階6.9万円〜7.6万円
20.9㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
31.4㎡ / 東
4階10.2万円〜11.3万円
31.4㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
31.4㎡ / 東
5階6.8万円〜7.5万円
20.9㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
31.4㎡ / 東
6階10.3万円〜11.4万円
31.4㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
31.4㎡ / 南
7階6.9万円〜7.6万円
20.9㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
31.4㎡ / 東
8階7.1万円〜7.8万円
20.9㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
31.4㎡ / 東
9階6.9万円〜7.7万円
20.9㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
31.4㎡ / 東
10階7.0万円〜7.7万円
20.9㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
31.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アデッソ大森の基本情報

東京都大田区大森北4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデッソオオモリ管理会社ウイングホーム
住所東京都 大田区 大森北4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年数2005年9月管理費1㎡あたり478円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建10階建間取り1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ウィルレイズコーポレーションバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫入新井支店 (66 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (165 m)
    • りそな銀行 大森支店 (245 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (296 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (345 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (357 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (382 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (394 m)
    • 横浜銀行大森支店 (397 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (218 m)
    • 不入斗パーク公園 (295 m)
    • 入新井西公園 (342 m)
    • 清花公園 (347 m)
    • 入三西公園 (529 m)
    • 大井海岸公園 (556 m)
    • 山王公園 (559 m)
    • 大井坂下公園 (570 m)
    • 大森北公園 (576 m)
    • 山王花清水公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (52 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (186 m)
    • ローソンストア100大森北店 (205 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (258 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (277 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (305 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (381 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (391 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (148 m)
    • 昭和荘 (160 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (365 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (374 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (408 m)
    • カドヤ食品 (424 m)
    • 大森とうきゅう (432 m)
    • 西友 大森店 (433 m)
    • オオゼキ 大森北店 (450 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (466 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理アカデミー (161 m)
    • YG学園 (209 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (219 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (219 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (263 m)
    • 大森北児童館 (280 m)
    • キッズな大森 (287 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (309 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (314 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (483 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (161 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (210 m)
    • 入新井図書館 (230 m)
    • 入新井特別出張所 (240 m)
    • 大森インフォメーションセンター (247 m)
    • 入新井集会室 (247 m)
    • 大森公共職業安定所 (250 m)
    • ハローワーク大森 (257 m)
    • さわやかサポート入新井 (275 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (292 m)
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    • セントラルビル歯科クリニック (120 m)
    • 平松歯科医院 (127 m)
    • れいな歯科 (156 m)
    • むかい歯科 (162 m)
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    • ちびっこランド大森園 (216 m)
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    • 島田保育園 (238 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (243 m)
    • アスク大森保育園 (247 m)
    • 大森北保育園 (266 m)
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    • 大森山王こども園 (398 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (431 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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