グランコート刈谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,700万円
6階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,700万円 | 6階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市大正町2丁目103
- 交通
- 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート刈谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートカリヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 大正町2丁目103 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0855 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市大正町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。刈谷駅から徒歩17分、逢妻駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫刈谷支店 (257 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行刈谷店 (346 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷広小路四丁目店内出張所(ATM) (497 m)
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- コンビニ6件
- ローソン 刈谷寿店 (203 m)
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- セブンイレブン 刈谷高松町店 (550 m)
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- セブンイレブン AIM刈谷豊田総合病院店 (922 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設5件
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- ドッグサロンA-LOVE刈谷店 (307 m)
- 愛知県立刈谷北高校 (633 m)
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- 刈谷市 亀城児童クラブ (939 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東部市民館 (386 m)
- 刈谷年金事務所 (401 m)
- 元刈谷市民館 (434 m)
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- 刈谷警察署 (469 m)
- 中部市民館 (514 m)
- 刈谷市役所 (732 m)
- 刈谷警察署 小垣江交番 (740 m)
- 刈谷警察署 一ツ木交番 (740 m)
- 病院/医療10件
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- 鈴木接骨院 (105 m)
- 都築医院 (160 m)
- 京極歯科 (266 m)
- kirik(キリク) 刈谷はり・きゅう接骨院 (276 m)
- くるくる(NPO法人) (318 m)
- 羽根メンタルクリニック (321 m)
- 野村歯科医院 (363 m)
- 野村眼科医院 (365 m)
- みゆき矯正歯科 (424 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ONESTEP(NPO法人) (293 m)
- こぐまっこ (514 m)
- ルシールみゆき園 (564 m)
- こぐま保育園 (605 m)
- 暁星幼稚園 (606 m)
- 社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園 (624 m)
- 親愛の里保育園 (644 m)
- 刈谷市立刈谷幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート刈谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート刈谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,569万～3,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より45.5% 高い↑ 愛知県の平均より39.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート刈谷の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.3万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート刈谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート刈谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,680万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート刈谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,734.5万円（37.1万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,280.4万円（37.3万円） |
グランコート刈谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,734.5万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランコート刈谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,743.3万円 | 31.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,792.5万円 | 37.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,480万円 | 33.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,250万円 | 39万円 |
| 11階〜12階 | 3,308万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,767.5万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,891.3万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,266.7万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,919.4万円 | 36.9万円 |
グランコート刈谷の売却のご相談
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グランコート刈谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート刈谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 刈谷寿町パークホームズ | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 10.0万円 |
| ユニオンハイツ刈谷 | 2017年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 6.0万円 |
| 刈谷パークホームズ | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| エスポア刈谷 | 2016年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 2013年6月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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