マイキャッスル日本橋中洲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,350万 〜 5,620万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,350万円 〜 5,620万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲8-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル日本橋中洲の販売中の中古物件
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マイキャッスル日本橋中洲の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マイキャッスル日本橋中洲の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルニホンバシナカス | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋中洲8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋中洲に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩9分、清澄白河駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コビープリスクールはこざき (588 m)
- うぃず清澄白河駅前保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル日本橋中洲の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマイキャッスル日本橋中洲の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル日本橋中洲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,134万～7,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,350万 〜 5,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マイキャッスル日本橋中洲の相場
- ㎡単価
- 100.8万円
- 坪単価
- 333.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル日本橋中洲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ | 5,350万〜5,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル日本橋中洲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜5,980万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル日本橋中洲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 3,879.4万円（93.1万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 5,065.6万円（94.3万円） |
マイキャッスル日本橋中洲の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,065.6万円（㎡単価94.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マイキャッスル日本橋中洲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,815.9万円 | 94.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,386万円 | 63.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,108.1万円 | 66.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,880.6万円 | 71.4万円 |
| 11階〜12階 | 3,555.8万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,099.3万円 | 98.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,926.3万円 | 79.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,068.3万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,498.1万円 | 85.9万円 |
マイキャッスル日本橋中洲の売却のご相談
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マイキャッスル日本橋中洲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17.1万円 | 2LDK | 53.69㎡ | 17.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 2DK | 41.67㎡ | 12.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 16.1万円 | 2LDK | 53.69㎡ | 16.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 16.1万円 | 2LDK | 53.69㎡ | 16.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 16.1万円 | 2LDK | 53.69㎡ | 16.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル日本橋中洲の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 53.69㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 41.67㎡ / 南東 | 19万〜20万円 65.18㎡ / - | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 41.67㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 53.69㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 65.18㎡ / - |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 53.69㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 65.18㎡ / - | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 53.69㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 65.18㎡ / - | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 53.69㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 65.18㎡ / - | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 41.67㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 41.67㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 65.18㎡ / - |
| 8階 | 16.2万〜17万円 53.69㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 65.18㎡ / - | |
| 9階 | 16.2万〜17万円 53.69㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 65.18㎡ / - | |
| 10階 | 16.3万〜17.1万円 53.69㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 65.18㎡ / - | |
| 11階 | 16.5万〜17.3万円 53.69㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 65.18㎡ / - | |
| 12階 | 16.5万〜17.3万円 53.69㎡ / - | 20万〜21万円 65.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル日本橋中洲へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マイキャッスル日本橋中洲周辺の中古マンション
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マイキャッスル日本橋中洲の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価100万円 〜 108万円です。
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- 小田急多摩線
マイキャッスル日本橋中洲は、山田建設によって1998年12月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,134万～7,059万円、参考相場単価は100万円/㎡～108万円/㎡となっています。