マイキャッスル日本橋中洲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,520万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,520万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲8-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル日本橋中洲の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルニホンバシナカス | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋中洲8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋中洲に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩9分、清澄白河駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 成城石井 日本橋浜町店 (303 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (318 m)
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- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (487 m)
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- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (348 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (461 m)
- キッズハウス浜町公園 (505 m)
- 中央区立人形町保育園 (539 m)
- コビープリスクールはこざき (588 m)
- うぃず清澄白河駅前保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル日本橋中洲の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル日本橋中洲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,057万～7,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル日本橋中洲の相場
- ㎡単価
- 98.9万円
- 坪単価
- 327万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル日本橋中洲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ | 5,250万〜5,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル日本橋中洲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜5,980万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル日本橋中洲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル日本橋中洲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17.1万円 | 2LDK | 53.69㎡ | 17.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 2DK | 41.67㎡ | 12.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 16.1万円 | 2LDK | 53.69㎡ | 16.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 16.1万円 | 2LDK | 53.69㎡ | 16.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 16.1万円 | 2LDK | 53.69㎡ | 16.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル日本橋中洲の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 53.69㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 41.67㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 65.18㎡ / - | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 41.67㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 53.69㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 65.18㎡ / - |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 53.69㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 65.18㎡ / - | |
| 5階 | 16万〜16.8万円 53.69㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 65.18㎡ / - | |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 53.69㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 65.18㎡ / - | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 41.67㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 41.67㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 65.18㎡ / - |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 53.69㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 65.18㎡ / - | |
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 53.69㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 65.18㎡ / - | |
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 53.69㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 65.18㎡ / - | |
| 11階 | 16.6万〜17.4万円 53.69㎡ / 南東 | 20万〜21万円 65.18㎡ / - | |
| 12階 | 16.6万〜17.4万円 53.69㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 65.18㎡ / - |
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
マイキャッスル日本橋中洲は、山田建設によって1998年12月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,057万～7,059万円、参考相場単価は98万円/㎡～108万円/㎡となっています。