ノイエクラッセ刈谷日高公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市中手町2丁目207
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「逢妻駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノイエクラッセ刈谷日高公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノイエクラッセカリヤヒダカコウエン | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 中手町2丁目207 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒448-0049 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サン都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高垣組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市中手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の逢妻駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫刈谷日高支店 (259 m)
- ファミリーマート刈谷原崎町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷高倉町店内出張所(ATM) (427 m)
- JAあいち中央小山支店 (456 m)
- ファミリーマート丸田町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ミニストップ刈谷丸田町 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 刈谷店 共同出張所 (578 m)
- 碧海信用金庫刈谷北支店 (648 m)
- ミニストップ丸田町 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- ファミリーマート刈谷高津波町 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- 公園2件
- 日高公園 (245 m)
- 原崎公園 (918 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 刈谷日高町店 (73 m)
- セブンイレブン 刈谷中手町店 (203 m)
- ファミリーマート 刈谷高倉町店 (429 m)
- ローソン 刈谷高倉店 (631 m)
- ファミリーマート 刈谷原崎町七丁目店 (646 m)
- ファミリーマート 刈谷新富町店 (802 m)
- ファミリーマート 刈谷新富町南店 (909 m)
- セブンイレブン 刈谷矢場町店 (910 m)
- スーパー2件
- スーパーヤオスズ ポケット店 (469 m)
- イトーヨーカドー 刈谷店 (537 m)
- 学校/教育施設4件
- 刈谷市立日高小学校 (162 m)
- 刈谷市 日高児童クラブ (265 m)
- 刈谷市役所 なのはな児童館 (761 m)
- 刈谷市立刈谷東中学校 (812 m)
- 公共施設/機関3件
- 刈谷警察署 高津波交番 (451 m)
- 高津波市民館 (662 m)
- 刈谷市役所 生きがいセンター (986 m)
- 病院/医療10件
- 稲垣外科 (59 m)
- あらかわ内科クリニック (158 m)
- いまきた歯科医院 (287 m)
- たかくら小児クリニック (430 m)
- ラルあゆみ(NPO法人) (443 m)
- 斎藤胃腸科 (447 m)
- 磯村歯科医院 (499 m)
- 深谷皮フ科 (530 m)
- たいち接骨院 (556 m)
- 刈谷中央接骨院 (558 m)
- 幼稚園/保育園4件
- BabyStep保育園 あいづま園 (223 m)
- 日高保育園 (261 m)
- 刈谷市立日高幼稚園 (267 m)
- 刈谷市立小高原幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノイエクラッセ刈谷日高公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノイエクラッセ刈谷日高公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,186万～3,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より13.0% 高い↑ 愛知県の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノイエクラッセ刈谷日高公園の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノイエクラッセ刈谷日高公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノイエクラッセ刈谷日高公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,580万円です。専有面積は約80㎡〜約98㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノイエクラッセ刈谷日高公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,294.4万円 | 36.3万円 |
| 3階 | 3,010万円 | 32.6万円 |
| 4階 | 3,108.6万円 | 38.4万円 |
| 5階 | 3,454.4万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,968.9万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,341.4万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,240.8万円 | 35.7万円 |
ノイエクラッセ刈谷日高公園の売却のご相談
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ノイエクラッセ刈谷日高公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノイエクラッセ刈谷日高公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 刈谷メゾン | 2024年3月 | 4.8万円 | 3DK | 4.8万円 | - |
| ライオンズシティ刈谷 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| サンマンションアトレ刈谷 | 2023年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| ダイアパレス刈谷 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| グローリアス刈谷池田町第2 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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