エンゼル大森グランディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,490万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,490万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北5丁目16-1
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼル大森グランディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルオオモリグランディア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北5丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 197戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・託児所・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜31,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩13分、大森町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫大森支店 (242 m)
- 共立信用組合 本部 (256 m)
- さわやか信用金庫 大森北事務センター (348 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大森北店 (243 m)
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- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (429 m)
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- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (589 m)
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- まいばすけっと 大森北5丁目店 (302 m)
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- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (343 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (397 m)
- 東武ストア大森店 (408 m)
- 昭和荘 (524 m)
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- まいばすけっと 大森中央店 (719 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (721 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立入新井第二小学校 (365 m)
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- ハローワーク大森 (420 m)
- 新井宿特別出張所 (503 m)
- 新井宿集会室 (503 m)
- さわやかサポート大森医師会 (533 m)
- 病院/医療10件
- 大森山王病院 (202 m)
- 千葉医院 (205 m)
- 皮膚科鏑木医院 (221 m)
- バニラファミリー歯科 (237 m)
- 小林デンタルクリニック (241 m)
- 大森北歯科 (248 m)
- 渡辺歯科医院 (250 m)
- 訪問看護ステーションデューン大森 (263 m)
- 安島医院 (271 m)
- まちこデンタルクリニック (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明善幼稚園 (256 m)
- 大田区立入新井保育園 (281 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (287 m)
- 大森双葉幼稚園 (434 m)
- 美奈見ここわ保育園 (456 m)
- 浅間幼稚園 (480 m)
- キッズルームOhana平和島園 (488 m)
- 大森西保育園 (569 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (613 m)
- グローバルキッズ大森西園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼル大森グランディアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼル大森グランディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,985万～6,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.8% 高い↑ 東京都の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼル大森グランディアの相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼル大森グランディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,500万円対前年同月比↑ | 5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼル大森グランディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,999万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約97万円 (約320万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約97万円 (約320万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼル大森グランディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,180.9万円 | 60.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,621.6万円 | 65.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,419.9万円 | 63.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,983.6万円 | 70.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,461.2万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,580万円 | 75.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,477.8万円 | 64.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,566.4万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,025.6万円 | 71.4万円 |
| 東 | 4,968.2万円 | 71.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,576.7万円 | 67.8万円 |
エンゼル大森グランディアの売却のご相談
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エンゼル大森グランディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 74.12㎡ | 48.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 67.52㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 67.52㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼル大森グランディアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.6万円 67.52㎡ / - | 16.7万〜17.6万円 67.55㎡ / - | |
| 2階 | 17.2万〜18.1万円 67.52㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 67.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 67.52㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 67.52㎡ / - | |
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 67.52㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 67.55㎡ / - | |
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 71.34㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 71.34㎡ / 東 | |
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 67.52㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 71.34㎡ / - | |
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 67.52㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 67.52㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 67.52㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 71.34㎡ / - | |
| 9階 | 17.8万〜18.7万円 67.52㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 67.52㎡ / 東 | |
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 67.52㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 67.52㎡ / 東 | |
| 11階 | 20.2万〜21.2万円 74.12㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 74.12㎡ / - | 19.1万〜20万円 71.34㎡ / 南東 |
| 12階 | 18.1万〜19万円 67.55㎡ / - | 19.1万〜20万円 71.34㎡ / - | |
| 13階 | 18.1万〜19万円 67.52㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 71.34㎡ / 南東 | |
| 14階 | 16.9万〜17.7万円 64.07㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 67.55㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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