サンフォーレ東刈谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市野田町吹戸30-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフォーレ東刈谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフォーレヒガシカリヤ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 野田町吹戸30-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0803 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市野田町吹戸に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東刈谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。野田新町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ末広町 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東刈谷駅北口店内出張所(ATM) (324 m)
- 碧海信用金庫東刈谷支店 (378 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷西店内出張所(ATM) (391 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知立谷田町西店内出張所(ATM) (597 m)
- 三菱UFJ銀行東刈谷出張所 (675 m)
- 岡崎信用金庫東刈谷支店 (700 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷東店内出張所(ATM) (809 m)
- 西尾信用金庫東刈谷支店 (918 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷末広店内出張所(ATM) (972 m)
- 公園2件
- 中根公園 (656 m)
- 野田公園 (696 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 刈谷板倉町店 (251 m)
- ファミリーマート 東刈谷駅北口店 (324 m)
- ファミリーマート 知立谷田町店 (334 m)
- ファミリーマート 刈谷西店 (395 m)
- セブンイレブン 知立谷田町店 (471 m)
- ファミリーマート 知立谷田町西店 (598 m)
- セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 (618 m)
- ファミリーマート 刈谷東店 (808 m)
- ローソン 安城美園店 (870 m)
- ミニストップ 末広町店 (915 m)
- スーパー4件
- アオキスーパー 刈谷店 (277 m)
- コノミヤ 刈谷店 (574 m)
- スーパーヤオスズ キララ店 (593 m)
- ピアゴ 東刈谷店 (833 m)
- 学校/教育施設3件
- 知立市立知立南小学校 (767 m)
- 刈谷市立東刈谷小学校 (857 m)
- 刈谷市 東刈谷児童クラブ (923 m)
- 公共施設/機関6件
- 愛知県住宅供給公社 依佐美住宅業務所 (364 m)
- 刈谷警察署 東刈谷交番 (548 m)
- 東刈谷市民館 (897 m)
- 安城警察署 谷田交番 (927 m)
- 刈谷市役所 東刈谷市民センター (945 m)
- 谷田町公民館 (984 m)
- 病院/医療10件
- 愛とすずらん訪問介護事業所 (134 m)
- そらいろ介護相談 (226 m)
- スズキ歯科医院 (248 m)
- おがわ内科循環器科 (307 m)
- いわた歯科 (344 m)
- 國領ほねつぎ (366 m)
- 耳鼻咽喉科まさクリニック (395 m)
- みやのデンタルクリニック (396 m)
- アースサポート刈谷 (401 m)
- かねこクリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みその保育園 (642 m)
- 保育所JOナーサリー (644 m)
- BabyStep保育園 東刈谷園 (742 m)
- 新林保育園 (775 m)
- 二本木幼稚園 (901 m)
- 刈谷市立東刈谷幼稚園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフォーレ東刈谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフォーレ東刈谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,408万～2,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より19.1% 低い↓ 愛知県の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンフォーレ東刈谷の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンフォーレ東刈谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフォーレ東刈谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,899万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.97％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋76.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフォーレ東刈谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,689.2万円 | 23.2万円 |
| 2階 | 1,400万円 | 17.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,190万円 | 15.7万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,648万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,375.5万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,567.9万円 | 20.3万円 |
サンフォーレ東刈谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンフォーレ東刈谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンフォーレ東刈谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス東刈谷 | 2024年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | - |
| ベルシティ板倉 | 2023年12月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
| シャトレーステーション東刈谷ポルトノール | 2023年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| エスポワール板倉 | 2023年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| エル板倉 | 2016年4月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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