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ヴェローナ大森ルッソ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
4階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 75万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円4階, 1LDK, 約50㎡の例
家賃相場6.3万 〜 13.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.64階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3631人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森北6丁目2-9
交通
  • 京急本線「平和島駅」徒歩7分
築年月
2010年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェローナ大森ルッソ
  • ヴェローナ大森ルッソのエントランス
  • ヴェローナ大森ルッソの看板
  • ヴェローナ大森ルッソの外観

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ヴェローナ大森ルッソの基本情報

ヴェローナ大森ルッソは、エフアールエムによって2010年05月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は新英興業が手掛けてます。

建物・設備

名称ヴェローナオオモリルッソ管理会社-
住所東京都 大田区 大森北6丁目2-9管理形態-
郵便番号〒143-0016管理員-
築年月2010年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り-
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エフアールエムバイク置き場-
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩13分、大森町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫平和島支店 (58 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (373 m)
    • ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (442 m)
    • 共立信用組合 本部 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (504 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (509 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (608 m)
    • さわやか信用金庫美原支店 (648 m)
  • 公園10件
    • 不入斗パーク公園 (352 m)
    • 若竹公園 (502 m)
    • 入三西公園 (538 m)
    • 清花公園 (543 m)
    • 入新井公園 (621 m)
    • 大森諏訪公園 (672 m)
    • 入新井西公園 (718 m)
    • 大森西三丁目公園 (723 m)
    • 都堀公園 (770 m)
    • 大森北公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (217 m)
    • ミニストップ 平和島店 (239 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (259 m)
    • 栄屋 (343 m)
    • ローソン 平和島駅前店 (343 m)
    • セブンイレブン 京急ST平和島店 (423 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (433 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (480 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (485 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (71 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (298 m)
    • オオゼキ 大森北店 (331 m)
    • 昭和荘 (365 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (375 m)
    • 京急ストア 平和島店 (404 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (481 m)
    • 東武ストア大森店 (541 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (614 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第二中学校 (116 m)
    • 大森北児童館 (178 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (230 m)
    • 沢田児童館 (328 m)
    • 大森家政専門学校 (359 m)
    • 大田区子ども交流センター (467 m)
    • キッズな大森 (481 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (534 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (534 m)
    • 大森本町児童館 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森西特別出張所 (281 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (303 m)
    • さわやかサポート平和島 (424 m)
    • ハローワーク大森 (440 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (486 m)
    • 大森警察署 大森海岸交番 (506 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森西 (572 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (654 m)
    • さわやかサポート入新井 (659 m)
    • 入新井図書館 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • よこた歯科 (18 m)
    • 竹内医院 (25 m)
    • ゆるやか鍼灸接骨院 (55 m)
    • 染谷歯科医院 (60 m)
    • 佐藤皮フ科クリニック (142 m)
    • 芳賀医院 (167 m)
    • 新井接骨院 (178 m)
    • おおもり町訪問看護ステーション平和島営業所 (199 m)
    • 平和島デンタルクリニック (223 m)
    • 平和島デイサービスセンター (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森北保育園 (192 m)
    • 浅間幼稚園 (314 m)
    • さくらさくみらい平和島 (331 m)
    • グローバルキッズ大森西園 (362 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (373 m)
    • 島田保育園 (377 m)
    • キッズルームOhana平和島園 (399 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (481 m)
    • ローリスナーサリー大森 (527 m)
    • 大森西保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェローナ大森ルッソの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却3,000万(2020年03月)6〜10階/1LDK

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート

    など

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪 文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

ヴェローナ大森ルッソの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェローナ大森ルッソの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 75万円
坪単価
245万円 〜 250万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より6.4% 高い↑
東京都の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17148位
大田区
2256棟中 826位
大森北
116棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェローナ大森ルッソの相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

ヴェローナ大森ルッソの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、50㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比-3,720万〜3,910万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ヴェローナ大森ルッソの売買履歴

ヴェローナ大森ルッソには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シャルムグラン大森2023年12月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円(約281万円)-
ルーブル大森7番館2023年9月4,100万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約93万円(約308万円)-
メインステージ大森北22023年3月2,160万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円(約297万円)-
レファシア大森2020年11月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円(約314万円)-
ヴォーガコルテ大森北2020年7月3,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円(約276万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ヴェローナ大森ルッソの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ヴェローナ大森ルッソの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.0万円1DK26.71㎡--6〜10-
2023年8月7.0万円1K20.25㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年5月6.3万円ワンルーム20.36㎡--1〜5
2023年4月6.3万円ワンルーム20.36㎡--1〜5
2023年2月6.3万円ワンルーム20.36㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェローナ大森ルッソの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.4万〜6.7万円
20.34㎡ / 南
3階6.2万〜6.5万円
20.25㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
20.25㎡ / 北
5階6.5万〜6.8万円
20.34㎡ / 南
6階11.3万〜11.9万円
39.25㎡ / 北
7階8.6万〜9万円
26.71㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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