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ヴェローナ大森ルッソ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万円 〜 3,910万円
4階、1LDK、約50㎡の場合

住所
東京都大田区大森北6丁目2-9
交通
築年数
2010年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェローナ大森ルッソ
  • ヴェローナ大森ルッソのエントランス
  • ヴェローナ大森ルッソの看板
  • ヴェローナ大森ルッソの外観

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-16
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大森本町ハイツ

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目5-7
  • 2件 売出し中

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メインステージ平和島

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-5
  • 1件 売出し中

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プレミアムキューブ大森本町

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目1-14
  • 1件 売出し中

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プレール平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目1-14
  • 2件 売出し中

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メインステージ平和島2

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目32-5
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレイオザ東京

レーベンリヴァーレイオザ東京

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森西2丁目32-8
  • 2件 売出し中

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シンシア大森本町

シンシア大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目22-2
  • 売出し中

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アイディ平和島2

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目8-9
  • 売出し中

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セザール大森本町

セザール大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目20-12
  • 2件 売出し中

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クリオ平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目28-13
  • 売出し中

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ルーブル大森7番館

ルーブル大森7番館

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目19-10
  • 1件 売出し中

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ヴェローナ大森ルッソの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.7% 高い↑
大田区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8820位
大田区
2201棟中 342位
大森北
115棟中 29位
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の売買価格相場

  • ヴェローナ大森ルッソの相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェローナ大森ルッソの売買履歴

ヴェローナ大森ルッソには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メインステージ大森北22017年9月2,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約99万円(約327万円)-
レファシア大森2017年9月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円(約330万円)-
ヴォーガコルテ大森北2017年9月2,190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円(約329万円)-
ルーブル大森7番館2017年9月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円(約284万円)-
シャルムグラン大森2017年9月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円(約218万円)-

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ヴェローナ大森ルッソの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.4万円1R20.36㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年8月6.4万円1R20.36㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年1月6.9万円1K20.25㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年12月6.9万円1K20.25㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年12月7.0万円1K20.25㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年3月6.8万円1K20.25㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2015年5月6.4万円1R20.36㎡6.4万円6.4万円1〜5
2015年4月7.2万円1K20.34㎡7.2万円7.2万円1〜5
2015年4月7.0万円1K20.34㎡7.0万円7.0万円1〜5
2014年10月10.4万円1R34.69㎡10.4万円-6〜10
2014年9月6.9万円1K20.25㎡6.9万円6.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェローナ大森ルッソの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万円〜7.2万円
20.36㎡ / 南
3階5.8万円〜6.5万円
20.25㎡ / 北
4階6.0万円〜6.7万円
20.25㎡ / 北東
5階6.6万円〜7.3万円
20.34㎡ / 南
6階
7階10.3万円〜11.3万円
34.69㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ヴェローナ大森ルッソの基本情報

東京都大田区大森北6丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェローナ大森ルッソ(ヴェローナオオモリルッソ)管理会社-
住所東京都 大田区 大森北6丁目2-9管理形態-
郵便番号〒143-0016管理員-
築年数2010年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り-
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主エフアールエムバイク置き場-
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫平和島支店 (57 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 平和島駅前 (324 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (374 m)
    • 共立信用組合 本部 (421 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (441 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (510 m)
    • ファミリーマート平和島旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (609 m)
  • 公園10件
    • 不入斗パーク公園 (353 m)
    • 入三西公園 (539 m)
    • 清花公園 (543 m)
    • 入新井公園 (622 m)
    • 大森諏訪公園 (672 m)
    • 入新井西公園 (719 m)
    • 大森西三丁目公園 (723 m)
    • 都堀公園 (769 m)
    • 大森北公園 (770 m)
    • 大森東一公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (217 m)
    • ミニストップ 平和島店 (238 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (265 m)
    • 栄屋 (342 m)
    • ローソン 平和島駅前店 (342 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (437 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (480 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (485 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (70 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (297 m)
    • オオゼキ 大森北店 (331 m)
    • 昭和荘 (366 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (376 m)
    • 京急ストア 平和島店 (403 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (482 m)
    • 東武ストア大森店 (542 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (615 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第二中学校 (115 m)
    • 大森北児童館 (178 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (229 m)
    • 沢田児童館 (328 m)
    • 大森家政専門学校 (358 m)
    • 大田区子ども交流センター (467 m)
    • キッズな大森 (482 m)
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    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (535 m)
    • 大森本町児童館 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森西特別出張所 (281 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (304 m)
    • さわやかサポート平和島 (423 m)
    • 大森公共職業安定所 (431 m)
    • ハローワーク大森 (441 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (487 m)
    • 大森警察署 大森海岸交番 (505 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森西 (572 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (655 m)
    • さわやかサポート入新井 (660 m)
  • 病院/医療10件
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    • 竹内医院 (25 m)
    • 芳賀医院 (167 m)
    • 平和島デンタルクリニック (223 m)
    • 平和島整形外科 (248 m)
    • おおや眼科クリニック (262 m)
    • ゴトウ医院 (268 m)
    • 原こどもクリニック (270 m)
    • 古川医院 (300 m)
    • 平和島医院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森北保育園 (192 m)
    • 浅間幼稚園 (314 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (372 m)
    • 島田保育園 (377 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (481 m)
    • ローリスナーサリー大森 (528 m)
    • ちびっこランド大森園 (578 m)
    • 大森西保育園 (601 m)
    • 明善幼稚園 (603 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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