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マルベリー犬山2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴59件2023年11月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46

住所
愛知県犬山市松本町3丁目66
交通
  • 名鉄犬山線「犬山駅」徒歩10分
築年月
1997年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マルベリー犬山2の基本情報

マルベリー犬山2は、桑原木材によって1997年01月に竣工された総戸数25戸の11階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,167万～1,600万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルベリーイヌヤマニ管理会社朝日総業
住所愛知県 犬山市 松本町3丁目66管理形態委託
郵便番号〒484-0086管理員巡回
築年月1997年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社桑原木材バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県犬山市松本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の犬山駅で徒歩10分、名鉄広見線、名鉄小牧線も利用可能でアクセス良好です。富岡前駅から徒歩13分、犬山口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート犬山松本町店内出張所(ATM) (277 m)
    • 愛知銀行犬山支店 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート犬山塔野地北店内出張所(ATM) (431 m)
    • ファミリーマート犬山駅東 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 十六銀行犬山支店 (445 m)
    • 中京銀行犬山支店 (475 m)
    • 名古屋銀行犬山支店 (509 m)
    • 三菱UFJ銀行犬山支店 (893 m)
    • いちい信用金庫犬山支店 (937 m)
    • ファミリーマート犬山駅東 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園1件
    • 石作公園 (229 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 犬山梅坪店 (251 m)
    • ファミリーマート 犬山松本町店 (270 m)
    • ファミリーマート 犬山塔野地北店 (434 m)
    • ファミリーマート 犬山駅東店 (440 m)
    • セブンイレブン 犬山松本町店 (444 m)
    • ファミリーマート 犬山駅店 (659 m)
    • セブンイレブン 犬山薬師店 (860 m)
  • スーパー2件
    • コープあいち いぬやま (337 m)
    • ヨシヅヤ犬山店 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 犬山市役所 犬山国際観光センター (417 m)
    • ハローワーク犬山 (455 m)
    • 犬山公共職業安定所 (457 m)
    • 犬山市役所 高齢者活動センター (464 m)
    • 犬山簡易裁判所 (478 m)
    • 犬山区検察庁 (493 m)
    • 犬山警察署 (521 m)
    • 犬山市役所 子ども未来センター (594 m)
    • 犬山市役所 (734 m)
    • 犬山警察署 富岡駐在所 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • いぬやま歯科医院 (155 m)
    • ハートクリニックさわだ (212 m)
    • 宮田眼科 (249 m)
    • キトウ歯科医院 (344 m)
    • メディカルサポートクリニック (393 m)
    • こばやし耳鼻咽喉科 (423 m)
    • 愛北ケアステーション (449 m)
    • 吉田内科クリニック (488 m)
    • 阿部歯科医院 (548 m)
    • 榊原こどもクリニック (553 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 犬山市立犬山幼稚園 (491 m)
    • 丸山子ども未来園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マルベリー犬山2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,167万～1,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較犬山市の平均より4.3% 低い↓
愛知県の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5638位
犬山市
32棟中 15位
松本町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マルベリー犬山2の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

  • 犬山市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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マルベリー犬山2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比↑1,300万〜1,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マルベリー犬山2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,650万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南済
2023年10月1,650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南済
2023年9月1,650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南済
2023年8月1,650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南済
2023年7月1,650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-2.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マルベリー犬山2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,274.3万円16.7万円
4階〜9階1,523.2万円21.2万円
10階〜11階1,380万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,523.2万円21.2万円
4LDK/4SLDK等1,287.5万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,506.1万円20.7万円

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マルベリー犬山2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マルベリー犬山2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
犬山駅前ハイタウン2021年2月10.0万円3LDK-10.0万円
しろひがし住宅22017年6月6.8万円3LDK20.4万円-
メイツ犬山レジデンス2017年6月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
シャトレ愛松犬山2016年3月9.3万円4LDK18.6万円-
藤和シティホームズ犬山しろひがし2013年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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