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大森パークホームズベイサイドコート

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,180万円

住所
東京都大田区大森本町1丁目6-2
交通
築年数
1996年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

大森パークホームズベイサイドコートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,180万円

大森パーク・ホームズベイサイドコートの間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.88㎡
  • 方位:

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大森パークホームズベイサイドコートでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

エクセレント大森ステーションフロント

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  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 1件 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
  • 3件 売出し中

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クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 1件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 4件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 1件 売出し中

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大森パークホームズベイサイドコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.3% 低い↓
大田区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,450万円 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16352位
大田区
2120棟中 862位
大森本町
38棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大森パークホームズベイサイドコートの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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大森パークホームズベイサイドコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,450万円〜3,820万円対前年同月比3,450万円〜3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森パークホームズベイサイドコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,990万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西
2017年10月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年10月4,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2017年10月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2017年10月4,180万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.92㎡西詳細はこちら
**階3LDK62.61㎡詳細はこちら
**階3LDK62.61㎡詳細はこちら
**階3LDK62.61㎡-詳細はこちら

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大森パークホームズベイサイドコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.5万円3LDK62.61㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年6月16.0万円1SLDK61.97㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年5月15.7万円2LDK56.92㎡15.7万円31.4万円6〜10西
2017年4月17.0万円3LDK62.61㎡34.0万円17.0万円11〜15
2017年4月15.0万円2LDK56.92㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2017年4月15.7万円2LDK56.92㎡15.7万円31.4万円6〜10西
2017年3月15.7万円2LDK56.92㎡31.4万円15.7万円6〜10-
2017年3月15.0万円2LDK56.92㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2017年2月15.7万円2LDK56.92㎡15.7万円31.4万円6〜10-
2017年2月15.0万円2LDK56.92㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2016年12月15.0万円2LDK56.92㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2016年11月15.0万円2LDK56.92㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2016年11月16.1万円2LDK57.86㎡16.1万円32.2万円6〜10-
2016年10月16.1万円2LDK57.86㎡16.1万円32.2万円6〜10-
2016年9月15.5万円3LDK62.61㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2016年8月15.5万円3LDK62.61㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年7月14.6万円2LDK56.92㎡14.6万円29.2万円1〜5西
2016年6月14.6万円2LDK56.92㎡14.6万円29.2万円1〜5西
2016年5月15.3万円3LDK62.61㎡15.3万円30.6万円1〜5-
2016年5月14.6万円2LDK56.92㎡14.6万円29.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森パークホームズベイサイドコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万円〜18.3万円
69.61㎡ / 南
2階13.8万円〜15.3万円
58.09㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
68.94㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
82.1㎡ / -
3階14.2万円〜15.8万円
58.09㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
68.94㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
82.02㎡ / -
4階13.6万円〜15.0万円
57.86㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
69.61㎡ / 南
19.8万円〜21.8万円
82.1㎡ / -
5階13.4万円〜14.8万円
56.92㎡ / 西
16.7万円〜18.4万円
68.94㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
82.02㎡ / -
6階13.7万円〜15.1万円
57.86㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
68.94㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
82.1㎡ / 南東
7階13.5万円〜15.0万円
56.92㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
62.61㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
82.1㎡ / -
8階14.0万円〜15.4万円
56.92㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
68.94㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
82.1㎡ / -
9階13.9万円〜15.4万円
57.88㎡ / 東
15.1万円〜16.6万円
62.61㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
82.1㎡ / -
10階14.4万円〜15.9万円
58.09㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
69.61㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
82.1㎡ / -
11階13.8万円〜15.3万円
56.92㎡ / 西
17.8万円〜19.6万円
69.61㎡ / 南
20.5万円〜22.6万円
82.1㎡ / -
12階14.2万円〜15.7万円
56.92㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
68.94㎡ / -
20.6万円〜22.7万円
82.1㎡ / -
13階14.0万円〜15.4万円
56.92㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
62.61㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
82.1㎡ / 南
14階16.0万円〜17.7万円
61.97㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
57.88㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
62.61㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
82.1㎡ / 東
15階14.7万円〜16.2万円
57.86㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
62.61㎡ / -
31.5万円〜34.9万円
121.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

大森パークホームズベイサイドコートは大森海岸駅から徒歩4分、大森駅からも徒歩12分の場所にあります。都心にありながら豊かな自然に囲まれたベイエリア。目の前が海という立地に加え、平和の森公園やしながわ水族館も徒歩数分なのでお休みの日のレジャーにもぴったりです。駅前にはスーパーや商店街があり、大型商業施設も近いので買い物には困りません。根岸線大森駅までも徒歩圏内なので、通勤にも大変便利です。
グリーン、ベージュ、ブラウンのタイル張りの外観が海岸沿いによく映えます。オートロック完備でセキュリティ面も安心!宅配ボックスもありますので、不在がちな共働き家庭にも嬉しいです。
その他キッズスペースや集会所など、共用スペースも充実。住民同士のコミュニケーションに最適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

大森パークホームズベイサイドコートの基本情報

『大森パークホームズベイサイドコート』大田区大森本町に位置する地上15階建て、総戸数283戸の大規模マンションです。2層吹き抜けの広いエントラスをはじめ、キッズスペースなど共用施設も充実しています。「大森駅」「大森海岸駅」の2駅が利用可能でアクセスも良好で、近隣には公園・水族館・スーパーなどもあり快適な住環境となっています。免震構造となっており、万が一の地震の際にも安心です。

建物・設備

名称オオモリパークホームズベイサイドコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 大森本町1丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員日勤
築年数1996年10月管理費1㎡あたり199円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (276 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (319 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (329 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (379 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 横浜銀行大森支店 (475 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (635 m)
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    • スリーエフ 大森北3丁目店 (239 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (313 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (346 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (419 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (444 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (559 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 大森店 (329 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (430 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (519 m)
    • 西友 大森店 (621 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (658 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (663 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (714 m)
    • 京急ストア 平和島店 (716 m)
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    • ローリスナーサリー大森 (683 m)
    • 南大井保育園 (712 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (715 m)
    • アスク大森保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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