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メイツ江南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
8階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円8階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴40件2024年04月04日更新
家賃相場9.5万 〜 12万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％8階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

159人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県江南市古知野町瑞穂96
交通
  • 名鉄犬山線「江南駅」徒歩3分
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メイツ江南の基本情報

メイツ江南は、2003年03月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,923万～3,137万円、参考相場単価は24万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツコウナン管理会社名鉄不動産
住所愛知県 江南市 古知野町瑞穂96管理形態-
郵便番号〒483-8212管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市古知野町瑞穂に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。布袋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南駅店内出張所(ATM) (120 m)
    • 愛知銀行 江南支店 (181 m)
    • 三菱UFJ銀行江南支店 (224 m)
    • 東濃信用金庫江南支店 (350 m)
    • 名古屋銀行江南支店 (363 m)
    • 大垣共立銀行 江南支店 (440 m)
    • 中京銀行 江南支店 (650 m)
    • 東春信用金庫江南支店 (685 m)
    • レイクALSA 64号江南自動契約コーナー (714 m)
    • いちい信用金庫江南支店 (758 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (501 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 江南駅店 (125 m)
    • ローソン 江南市役所東店 (281 m)
    • セブンイレブン 江南駅北店 (322 m)
    • ファミリーマート 江南赤童子店 (582 m)
    • セブンイレブン 江南宮後町砂場店 (646 m)
    • ローソン 江南古知野店 (775 m)
    • セブンイレブン 江南古知野町花霞店 (979 m)
  • 学校/教育施設6件
    • チャイルドハート江南 (419 m)
    • 江南市立古知野南小学校 (464 m)
    • 古知野南学童保育所 (496 m)
    • 愛知県立江南高校 (498 m)
    • 江南市役所 古知野児童館 (794 m)
    • 江南市立古知野中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江南警察署 江南駅前交番 (109 m)
    • 江南市役所 (285 m)
    • 江南市消防本部 (301 m)
    • 江南市民文化会館 (344 m)
    • 江南市役所 江南市消費生活センター・相談専用 (374 m)
    • 木賀東町公会堂 (597 m)
    • 江南労働基準監督署 (707 m)
    • 江南市役所 老人福祉センター (899 m)
    • 江南市立図書館 (931 m)
    • 江南市役所 交通児童遊園 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 江南駅前クリニック (113 m)
    • 舟橋歯科医院 (141 m)
    • 丹羽内科 (148 m)
    • 三ッ口医院 (166 m)
    • 江南こころのクリニック (193 m)
    • 大平歯科 (215 m)
    • さはし内科 (215 m)
    • 野村耳鼻咽喉科 (271 m)
    • 真野医院 (282 m)
    • 江南市休日急病診療所 (312 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 中央保育園 (284 m)
    • 古知野南保育園 (498 m)
    • 古知野中保育園 (935 m)
    • 子育て支援センターわいわいわい (950 m)
    • 江南幼稚園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ江南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ江南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,923万～3,137万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 31万円
坪単価
81万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江南市の平均より51.4% 高い↑
愛知県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3481位
江南市
51棟中 6位
古知野町瑞穂
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ江南の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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メイツ江南の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比↓2,470万〜2,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ江南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,060万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年3月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年2月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年1月1,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南-
2024年1月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ江南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,242.9万円23.9万円
4階〜6階1,909.3万円24.3万円
7階〜9階2,746.7万円27.5万円
10階〜12階2,466万円25.1万円
13階〜15階2,643.3万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,961.1万円25万円
4LDK/4SLDK等2,612.5万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,473.3万円26.1万円
東3,060万円32.6万円

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メイツ江南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK85.75㎡19.0万円-1〜5南
2017年4月9.5万円4LDK85.75㎡19.0万円-1〜5南
2017年3月9.5万円4LDK85.75㎡19.0万円-1〜5南
2016年6月12.0万円4LDK98.02㎡24.0万円12.0万円6〜10南
2016年5月12.0万円4LDK98.02㎡24.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ江南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
90.01㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
78.45㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
93.86㎡ / 南
3階
4階
5階8.2万〜8.6万円
78.45㎡ / 南
6階
7階
8階
9階11.2万〜11.8万円
100.02㎡ / 南
10階7.9万〜8.3万円
74.02㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
98.02㎡ / 南
11階
12階10.9万〜11.4万円
100.02㎡ / 南
13階8.3万〜8.8万円
78.45㎡ / -
14階10.7万〜11.3万円
98.02㎡ / 南
15階11万〜11.6万円
100.02㎡ / 南

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