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ネオスト大森

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万円 〜 4,420万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都大田区大森本町1丁目7-1
交通
築年数
2007年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオスト大森の販売中の中古物件

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エクセレント大森ステーションフロント

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 2件 売出し中

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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 1件 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
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クリオ大森海岸壱番館

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 2件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 4件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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ネオスト大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.0% 高い↑
大田区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,000万円 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14062位
大田区
2120棟中 686位
大森本町
38棟中 11位
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の売買価格相場

  • ネオスト大森の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ネオスト大森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,020万円〜4,450万円対前年同月比4,000万円〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネオスト大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,680万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)-
2017年2月4,180万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2017年2月4,390万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2017年1月4,390万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2017年1月4,250万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオスト大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月18.0万円2LDK67.32㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオスト大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万円〜17.2万円
65.12㎡ / -
3階16.3万円〜18.0万円
66.09㎡ / 南
4階17.6万円〜19.4万円
70.99㎡ / 南
5階15.4万円〜17.0万円
63.43㎡ / -
6階16.8万円〜18.6万円
67.32㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
66.09㎡ / 南西
7階15.9万円〜17.6万円
63.43㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
63.43㎡ / 南
8階16.8万円〜18.5万円
63.43㎡ / 南
9階16.7万円〜18.5万円
66.09㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ネオスト大森の基本情報

東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオストオオモリ管理会社日本企画管財
住所東京都 大田区 大森本町1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員日勤
築年数2007年4月管理費1㎡あたり194円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主グランイーグルバイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (248 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (349 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (415 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (465 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 横浜銀行大森支店 (560 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (684 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (716 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園10件
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    • 不入斗パーク公園 (908 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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