サンハウス江南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
7階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 7階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年04月21日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 7階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.38
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県江南市江森町東18
- 交通
- 名鉄犬山線「柏森駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンハウス江南の基本情報
建物・設備
名称 | サンハウスコウナン | 管理会社 | 中部互光 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 江南市 江森町東18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒483-8042 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県江南市江森町東に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の柏森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江南駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南江森町東店内出張所(ATM) (339 m)
- 十六銀行扶桑支店 (535 m)
- いちい信用金庫柏森支店 (737 m)
- コンビニ6件
- ローソン 江南江森町中店 (122 m)
- ファミリーマート 江南江森町東店 (340 m)
- セブンイレブン 江南山尻店 (427 m)
- セブンイレブン 江南江森町店 (518 m)
- ファミリーマート 柏森駅店 (853 m)
- セブンイレブン 柏森駅南店 (859 m)
- 学校/教育施設2件
- こどもデイサービスじゃんけんぽん (192 m)
- 江南市立古知野東小学校 (900 m)
- 公共施設/機関2件
- 古知野東公民館 (682 m)
- 江南市役所 古知野東小学校学童室 (938 m)
- 病院/医療10件
- エブリデイ 江森 (217 m)
- 杉浦接骨針灸院 (258 m)
- 杉浦皮フ科 (258 m)
- ないとうクリニック (338 m)
- うらら江南 (351 m)
- 渋谷歯科医院 (358 m)
- デイサービス元気 (449 m)
- 山田ファミリークリニック (453 m)
- 訪問介護事業所えんの里 (567 m)
- フレンド歯科医院 (594 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 柏森南保育園 (391 m)
- のいちご (841 m)
- 古知野東保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハウス江南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハウス江南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,011万~1,603万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江南市の平均より1.8% 高い↑ 愛知県の平均より34.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハウス江南の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
江南市の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンハウス江南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハウス江南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,390万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,030万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.09%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して+24.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.33%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンハウス江南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,017.5万円 | 13.7万円 |
4階〜9階 | 1,335.8万円 | 19.1万円 |
10階〜11階 | 1,150万円 | 15.4万円 |
12階〜13階 | 1,280万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,203.5万円 | 16.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,255.6万円 | 18.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,280万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,228.3万円 | 17.1万円 |
サンハウス江南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハウス江南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年2月 | 7.0万円 | 2SLDK | 74.84㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハウス江南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7万〜7.3万円 74.84㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 6.8万〜7.2万円 74.84㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 65.04㎡ / 南 | |
8階 | 5.6万〜5.9万円 61.31㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 7.3万〜7.6万円 74.84㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 74.84㎡ / 南 | |
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 6.9万〜7.2万円 74.84㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 74.84㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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