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スペクトル江南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
6階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円6階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴802023年05月06日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

住所
愛知県江南市上奈良町久保56-1
交通
  • 名鉄犬山線「江南駅」徒歩28分
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スペクトル江南の基本情報

スペクトル江南は、1997年03月に竣工された総戸数111戸の11階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約96㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,335万~1,814万円、参考相場単価は13万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペクトルコウナン管理会社高光トラスト
住所愛知県 江南市 上奈良町久保56-1管理形態委託
郵便番号〒483-8258管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市上奈良町久保に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 平和堂江南店内出張所(ATM) (606 m)
    • 岐阜信用金庫西江南支店 (833 m)
    • いちい信用金庫西江南支店 (949 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 江南上奈良南店 (157 m)
    • ローソン 江南東野町店 (606 m)
    • セブンイレブン 江南島宮町吉原店 (619 m)
  • スーパー1件
    • 平和堂 江南店 (585 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江南市立西部中学校 (315 m)
    • 児童デイサービスおりーぶおりーぶ (547 m)
    • 古知野西学童保育所 分室 (627 m)
    • 江南市立古知野西小学校 (689 m)
    • ひかり学園(NPO法人) (792 m)
    • 古知野西学童保育所 (797 m)
    • 私立滝高校 (879 m)
    • 滝学園 (880 m)
    • 一宮市児童クラブ 西成東校下 (905 m)
    • 私立滝中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 古知野西公民館 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • とらスポーツ接骨院 (83 m)
    • 久野歯科医院 (184 m)
    • サワダ接骨院 (340 m)
    • 水谷内科 (384 m)
    • こいわ歯科医院 (385 m)
    • こまつ歯科医院 (552 m)
    • 上奈良接骨院 (559 m)
    • 住宅型有料老人ホーム孔雀 (575 m)
    • カワセ整骨院 (580 m)
    • みやぐちこどもクリニック (641 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 研修保育園 (586 m)
    • 古知野西保育園 (755 m)
    • 西成幼稚園 (883 m)
    • 江南幼稚園 (918 m)
    • 子育て支援センターわいわいわい (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペクトル江南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,335万~1,814万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
45万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江南市の平均より14.6% 低い↓
愛知県の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6821位
江南市
51棟中 33位
上奈良町久保
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • スペクトル江南の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    45.9万円
  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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スペクトル江南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スペクトル江南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,780万円です。専有面積は約96㎡〜約100㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)-
2023年4月1,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)-
2023年1月1,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)
2021年2月1,698万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約56万円)南東
2020年11月1,298万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スペクトル江南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペクトル江南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークシティ江南5番街2019年2月6.6万円3LDK13.2万円-
ナビタウン江南2(1〜3番館)2017年6月7.0万円3LDK--
パークシティ江南3番街2017年6月8.5万円4LDK17.0万円8.5万円
パークシティ江南2番街2017年2月8.0万円3LDK--
パークシティ江南1番街2016年11月8.9万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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