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レインボー第2江南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴44件2024年01月17日更新
家賃相場6.4万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.14

100人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県江南市草井町宮東200
交通
  • 名鉄犬山線「扶桑駅」徒歩41分
築年月
1993年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボー第2江南の基本情報

レインボー第2江南は、一光住宅によって1993年02月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は926万～1,026万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーダイニコウナン管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 江南市 草井町宮東200管理形態委託
郵便番号〒483-8004管理員巡回
築年月1993年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市草井町宮東に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の扶桑駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート江南愛岐大橋 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ココストア江南愛岐大橋 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
  • 公園1件
    • 江南緑地公園 (997 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 江南市役所 水道課・江南市水道お客さまセンター (682 m)
  • 病院/医療4件
    • デイサービスセンターえんの里 愛岐大橋店 (322 m)
    • 寺沢歯科医院 (387 m)
    • SIケアセンター訪問介護事業所 (728 m)
    • ふぁみりい恕苑 ショートステイ (824 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 草井保育園 (340 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー第2江南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー第2江南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格926万～1,026万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較江南市の平均より23.1% 低い↓
愛知県の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7180位
江南市
51棟中 39位
草井町宮東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • レインボー第2江南の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円

  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レインボー第2江南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↑980万〜1,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー第2江南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,280万円です。専有面積は約74㎡〜約82㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,250万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南-
2024年1月1,250万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)--
2023年12月1,250万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南-
2023年12月1,250万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)--
2023年11月1,250万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋63.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー第2江南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階679.2万円8.4万円
5階〜6階763.3万円9.7万円
7階895.4万円10.9万円
8階1,254.3万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等964.2万円12.2万円
4LDK/4SLDK等715.1万円9.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西870.1万円10.8万円

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レインボー第2江南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.4万円3LDK82.14㎡12.8万円-1〜5南
2016年3月6.4万円3LDK82.14㎡12.8万円-1〜5南
2015年12月6.4万円3LDK82.14㎡12.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー第2江南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.2万〜6.5万円
82.14㎡ / 南東
4階5.9万〜6.2万円
82.14㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
78.49㎡ / 南東
6階5.5万〜5.8万円
77.81㎡ / -		5.7万〜6万円
78.49㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
82.14㎡ / 南
8階5.4万〜5.6万円
74.7㎡ / -

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