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メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,230万円
6階、1K、約40㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,230万円6階, 1K, 約40㎡の例
売買履歴184件2024年04月05日更新
家賃相場8.6万 〜 17.8万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％6階, 1K, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4039人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋中洲4-13
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分
築年月
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲
  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲
  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲のエントランス
  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲のエントランス

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メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の販売中の中古物件

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の基本情報

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲は、マルコーによって2002年03月に竣工された総戸数78戸の12階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約45㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,268万～4,231万円、参考相場単価は81万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドヴィレニホンバシナカス管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 中央区 日本橋中洲4-13管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建12階建間取り1R、1K、1LK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場なし
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋中洲に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩9分、人形町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (324 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (373 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (469 m)
    • ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (122 m)
    • 蛎殻町公園 (228 m)
    • あやめ第二公園 (273 m)
    • 中洲公園 (297 m)
    • 箱崎公園 (518 m)
    • 浜町公園 (563 m)
    • 清澄公園 (577 m)
    • 箱崎川第二公園 (589 m)
    • 箱崎川第一公園 (693 m)
    • 久松児童公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン TCAT2階店 (241 m)
    • ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (312 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (322 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (326 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (344 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (354 m)
    • セブンイレブン 日本橋TCAT店 (362 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (381 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (411 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (459 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (91 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (255 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (258 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (318 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (324 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (375 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (409 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (730 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (738 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立有馬小学校 (189 m)
    • 浜町児童館 (322 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (434 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (441 m)
    • 中村学園 (622 m)
    • 私立中村中学校 (643 m)
    • 私立中村高校 (650 m)
    • 江東区立八名川小学校 (672 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (793 m)
    • スマイル江東 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (204 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (283 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (295 m)
    • 浜町区民館 (311 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (319 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (336 m)
    • ワークセンターつばさ (380 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (434 m)
    • 中央区区民館 人形町 (488 m)
    • 日本橋区民センター (489 m)
  • 病院/医療10件
    • 水天宮前ステーション歯科 (203 m)
    • 浜町田中歯科クリニック (255 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (255 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (268 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (273 m)
    • トルナーレ内科外科 (277 m)
    • 吉原内科クリニック (303 m)
    • 箱崎診療所 (314 m)
    • いきいき浜町 (321 m)
    • おおや歯科医院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ水天宮前園 (141 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (214 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (257 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (307 m)
    • 浜町保育園 (322 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (484 m)
    • 中央区立人形町保育園 (491 m)
    • コビープリスクールはこざき (496 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (522 m)
    • キッズハウス浜町公園 (535 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,630万（2016年07月）11〜15階／1LDK

    上埜 雄司（退会済みエージェント）

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,268万～4,231万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 94万円
坪単価
267万円 〜 310万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約40㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16128位
中央区
985棟中 836位
日本橋中洲
20棟中 15位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.8万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比↑3,080万〜3,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,300万円です。専有面積は約28㎡〜約45㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(184件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)北西-
2024年3月3,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)北西-
2024年3月3,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)北西-
2024年2月3,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)北西-
2024年1月3,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)北西-

会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.01％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278万円となっております。以前の期間と比較して＋36.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡19件2,520万円（89.6万円）
31〜40㎡53件2,926.2万円（84.9万円）
41〜50㎡107件3,739.3万円（90万円）

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,739.3万円（㎡単価90万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,123.7万円78.3万円
4階〜6階3,364.9万円89.4万円
7階〜8階2,239.1万円65.2万円
9階〜10階2,705.5万円78.2万円
11階〜12階2,940万円79.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,899.7万円81.9万円
1LDK/1SLDK等3,019.6万円81.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,490.4万円77.2万円
西2,990万円85.3万円
北/北東/北西2,762.1万円74.7万円

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メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃6階、1K、約40㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で279件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.8万円1K35.07㎡-9.8万円1〜5-
2024年11月14.2万円1LDK42.05㎡-14.2万円11〜15-
2024年11月9.7万円1K35.07㎡-9.7万円6〜10-
2024年10月9.0万円1K28.11㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2024年9月9.5万円1K35.07㎡-9.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階12.1万〜12.7万円
45.35㎡ / 北
2階9.9万〜10.4万円
35.07㎡ / 北西
3階9.9万〜10.4万円
33.39㎡ / -
4階11.5万〜12.1万円
40.48㎡ / 北西
5階9.5万〜10万円
33.39㎡ / 北西
6階12.3万〜12.9万円
40.48㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
35.07㎡ / 北西
8階9.4万〜9.9万円
33.39㎡ / 北
9階10.8万〜11.3万円
35.07㎡ / -
10階10.3万〜10.8万円
33.39㎡ / -
11階10.6万〜11.1万円
35.07㎡ / 西
12階10.4万〜10.9万円
35.07㎡ / 北西

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メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲周辺の中古マンション

ニューライフ日本橋

ニューライフ日本橋

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分
中央区日本橋中洲

1,950万〜6,980万円

28㎡〜64㎡
日商岩井日本橋浜町マンション

日商岩井日本橋浜町マンション

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分
中央区日本橋中洲

1,180万〜5,699万円

19㎡〜66㎡
オーベルジュ日本橋

オーベルジュ日本橋

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
中央区日本橋中洲

1,430万〜6,980万円

23㎡〜60㎡
ベルファース水天宮前

ベルファース水天宮前

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
中央区日本橋中洲

1,980万〜6,998万円

21㎡〜55㎡
サンヴェール日本橋水天宮

サンヴェール日本橋水天宮

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分
中央区日本橋中洲

3,280万〜8,290万円

42㎡〜65㎡
パークホームズ日本橋水天宮前

パークホームズ日本橋水天宮前

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
中央区日本橋中洲

4,950万〜1億2,680万円

41㎡〜74㎡

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲周辺の相場が近い中古マンション

ランドール根岸

ランドール根岸

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩9分
台東区根岸5丁目

2,780万〜7,280万円

65㎡〜88㎡
コンシェリア浅草

コンシェリア浅草

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
台東区千束1丁目

1,980万〜3,860万円

25㎡〜47㎡
クレストフォルム浅草ブライトコート

クレストフォルム浅草ブライトコート

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
台東区浅草4丁目

3,180万〜7,190万円

57㎡〜73㎡
イーストパークス大島セントラルスクエア

イーストパークス大島セントラルスクエア

都営新宿線「大島駅」徒歩3分
江東区大島6丁目

850万〜6,780万円

18㎡〜81㎡
グランディ二葉

グランディ二葉

東急大井町線「下神明駅」徒歩2分
品川区二葉1丁目

3,380万〜5,880万円

56㎡〜82㎡
NO IMAGE

シティポート錦糸町2

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩5分
墨田区江東橋1丁目

3,280万〜6,580万円

56㎡〜69㎡

メゾン･ド･ヴィレ日本橋中洲の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した184件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価81万円 〜 94万円です。

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