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ロフティ江南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,850万円
3階、3SLDK、約94㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,850万円3階, 3SLDK, 約94㎡の例
売買履歴35件2019年12月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

住所
愛知県江南市木賀東町新塚151
交通
  • 名鉄犬山線「江南駅」徒歩13分
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ江南の基本情報

ロフティ江南は、2002年03月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡～約102㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,709万～1,934万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティコウナン管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 江南市 木賀東町新塚151管理形態委託
郵便番号〒483-8164管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市木賀東町新塚に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。布袋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東濃信用金庫江南支店 (368 m)
    • 名古屋銀行江南支店 (448 m)
    • 大垣共立銀行 江南支店 (479 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南寄木店内出張所(ATM) (591 m)
    • 愛知銀行 江南支店 (753 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南駅店内出張所(ATM) (786 m)
    • ファミリーマート南山 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 三菱UFJ銀行江南支店 (880 m)
    • JA愛知北布袋支店 (881 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (957 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 江南市役所東店 (393 m)
    • ファミリーマート 江南寄木店 (585 m)
    • ファミリーマート 江南赤童子店 (733 m)
    • ローソン 江南木賀町店 (765 m)
    • ファミリーマート 江南駅店 (790 m)
    • セブンイレブン 江南今市場町店 (947 m)
    • セブンイレブン 江南駅北店 (985 m)
  • 学校/教育施設8件
    • チャイルドハート江南 (524 m)
    • 愛知県立江南高校 (850 m)
    • 愛知県立尾北高校 (877 m)
    • 布袋北学童保育所 (878 m)
    • 江南市立布袋北小学校 (896 m)
    • 江南市立古知野南小学校 (900 m)
    • 古知野南学童保育所 (924 m)
    • 江南市立布袋中学校 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 木賀東町公会堂 (239 m)
    • 江南市役所 交通児童遊園 (346 m)
    • 江南警察署 (362 m)
    • 江南市役所 (483 m)
    • 江南労働基準監督署 (519 m)
    • 江南市役所 江南市消費生活センター・相談専用 (557 m)
    • 江南市消防本部 (581 m)
    • 江南警察署 江南駅前交番 (772 m)
    • 江南市民文化会館 (797 m)
    • 江南市消防署東分署 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • アップル歯科 (366 m)
    • オリーブ支援センター (379 m)
    • ヘルパーステーションオリーブ (379 m)
    • サポートセンターおりーぶ (379 m)
    • 本郷歯科クリニック (409 m)
    • 大志接骨院 (445 m)
    • さはし内科 (452 m)
    • ラクシア(Laxia)健康院 (459 m)
    • ふくもとクリニック (566 m)
    • 江南施療院 (567 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 中央保育園 (508 m)
    • 布袋西保育園 (738 m)
    • 布袋北保育園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ江南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,709万～1,934万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江南市の平均より15.3% 高い↑
愛知県の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5362位
江南市
51棟中 14位
木賀東町新塚
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロフティ江南の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロフティ江南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,850万円対前年同月比↓1,770万〜1,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ江南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約91㎡〜約102㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南済
2019年10月1,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南済
2019年9月1,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南済
2018年3月1,880万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)南済
2018年2月1,980万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ江南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,653.3万円16.2万円
2階〜3階1,600万円17.4万円
4階1,963.3万円20.8万円
5階1,776.4万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,722.3万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,764.6万円18.4万円

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ロフティ江南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティ江南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ナビタウン江南2(1〜3番館)2017年6月7.0万円3LDK--
ナビシティ江南ステーション2017年6月7.0万円2LDK-7.0万円
メイツ江南2017年5月9.5万円4LDK19.0万円-
宝マンション江南イースト2017年4月7.5万円3SLDK15.0万円-
ダイアパレス江南駅前2015年9月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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