ラビデンス高浜N館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,420万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,420万円 | 8階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47
- 住所
- 愛知県高浜市春日町5丁目170
- 交通
- 名鉄三河線「三河高浜駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラビデンス高浜N館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラビデンスタカハマエスカン | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 高浜市 春日町5丁目170 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒444-1334 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県高浜市春日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の三河高浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高浜港駅から徒歩14分、吉浜駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 碧海信用金庫高浜中央支店 (284 m)
- 三菱UFJ銀行高浜支店 (340 m)
- JAあいち中央高浜支店 (604 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート高浜本郷町店内出張所(ATM) (871 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 三河高浜駅南店 (186 m)
- ファミリーマート 高浜沢渡店 (459 m)
- セブンイレブン 高浜稗田町店 (625 m)
- ファミリーマート 高浜本郷町店 (876 m)
- ローソン 高浜呉竹町店 (920 m)
- ファミリーマート 高浜芳川店 (927 m)
- セブンイレブン 高浜呉竹町店 (999 m)
- スーパー4件
- 【9/12オープン】フェルナ 沢渡店 (271 m)
- ヤマナカ 高浜店 (386 m)
- バロー高浜店 (438 m)
- アオキスーパー 高浜店 (898 m)
- 学校/教育施設4件
- 高浜市立高浜中学校 (528 m)
- 中央児童センター (546 m)
- 高浜市立高浜小学校 (701 m)
- 愛知県立高浜高校 (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 高浜市役所 保健センター (46 m)
- 高浜市役所 (309 m)
- 高浜市役所 高浜ふれあいプラザ (373 m)
- 碧南警察署 高浜幹部交番 (571 m)
- 高浜市役所 ものづくり工房あかおにどん (576 m)
- 高浜市地域交流施設 (576 m)
- 大山会館 (608 m)
- 高浜市文化協会 (680 m)
- 衣浦東部広域連合高浜消防署 (710 m)
- 高浜市役所 宅老所 いっぷく (731 m)
- 病院/医療10件
- ウエルカムケア高浜 (79 m)
- コミュニケアホーム高浜 (79 m)
- 森田歯科医院 (207 m)
- 中田内科クリニック (353 m)
- ひさだ眼科 (382 m)
- 増田耳鼻咽喉科医院 (457 m)
- 猪塚皮膚科 (457 m)
- 稲垣歯科医院 (463 m)
- たかはま整形リウマチクリニック (482 m)
- しずま歯科クリニック (489 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中央保育園 (543 m)
- 高浜市立高浜幼稚園 (579 m)
- 高浜あおぞら保育園 (726 m)
- よしいけ保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラビデンス高浜N館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラビデンス高浜N館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,227万～1,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高浜市の平均より6.1% 高い↑ 愛知県の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラビデンス高浜N館の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
高浜市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラビデンス高浜N館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラビデンス高浜N館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,880万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2022年5月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,799万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋13.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラビデンス高浜N館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,303.3万円 | 16.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,637.1万円 | 20.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,453.2万円 | 19.2万円 |
| 10階〜12階 | 1,421.3万円 | 19.1万円 |
| 13階〜15階 | 1,799万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,799.7万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,412.9万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,418.4万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,466.6万円 | 19.3万円 |
ラビデンス高浜N館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラビデンス高浜N館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラビデンス高浜N館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チッタ高浜 | 2023年6月 | 9.8万円 | 4LDK | 19.6万円 | - |
| ラビデンス高浜ステーション | 2016年6月 | 8.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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