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プロッシー春日井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴42件2024年01月01日更新
家賃相場11.9万円
表面利回り10.3％ 〜 12.6％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28

391人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市下屋敷町字下屋敷22-1
交通
  • 名鉄小牧線「春日井駅」徒歩5分
築年月
1995年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プロッシー春日井の基本情報

プロッシー春日井は、1995年08月に竣工された総戸数49戸の13階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,059万～1,316万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロッシーカスガイ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 春日井市 下屋敷町字下屋敷22-1管理形態委託
郵便番号〒486-0906管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり69円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市下屋敷町字下屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の春日井駅で徒歩5分、アクセス良好です。味美駅から徒歩22分、牛山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート春日井味美 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 愛知銀行春日井西支店 (549 m)
    • JA尾張中央春日井支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井宮町西店内出張所(ATM) (799 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート如意申町一丁目店内出張所(ATM) (846 m)
    • セブン銀行 平和堂 春日井宮町店 共同出張所 (957 m)
    • 大垣共立銀行如意申出張所 (963 m)
  • 公園1件
    • 如意申公園 (910 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 春日井町店 (78 m)
    • ファミリーマート 春日井宮町西店 (791 m)
    • ファミリーマート 如意申町一丁目店 (845 m)
    • セブンイレブン 春日井宮町店 (999 m)
  • スーパー1件
    • 平和堂 春日井宮町店 (970 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 春日井市立春日井小学校 (550 m)
    • 春日井市立松山小学校 (702 m)
    • 春日井市立西部中学校 (949 m)
    • エルゴ (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 春日井市役所 松山子どもの家 (723 m)
    • 春日井市消防署西出張所 (780 m)
    • 春日井警察署 春日井交番 (956 m)
    • 春日井市役所 西部ふれあいセンター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤クリニック (73 m)
    • 平林歯科医院 (235 m)
    • カイロプラクティック東洋館 (330 m)
    • すぽると (564 m)
    • デイ・サービスしおり2号店 (650 m)
    • じゃがいも友愛春日井介護サービス (763 m)
    • 柴田歯科 (801 m)
    • さかきばらクリニック (813 m)
    • 麻酔科伊藤医院 (834 m)
    • ケア望ドリーム稲口 (860 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 西部保育園 (422 m)
    • 春日井市立西部保育園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プロッシー春日井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロッシー春日井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,059万～1,316万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較春日井市の平均より24.7% 低い↓
愛知県の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6564位
春日井市
304棟中 213位
下屋敷町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プロッシー春日井の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プロッシー春日井の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↑1,090万〜1,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロッシー春日井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,480万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,350万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年11月1,350万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年10月1,350万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)南-
2020年5月1,195万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南-
2020年4月1,195万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.1％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.93％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プロッシー春日井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡40件1,178.5万円（16.2万円）
81〜90㎡3件1,350万円（16万円）

プロッシー春日井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,178.5万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プロッシー春日井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,089.5万円15.1万円
4階〜9階1,202.3万円15.6万円
10階〜11階1,376.7万円19万円
12階〜13階1,180万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,181.5万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,168.3万円15.8万円

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プロッシー春日井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.9万円3LDK73.1㎡35.7万円-11〜15南
2017年4月11.9万円3LDK73.1㎡35.7万円-11〜15南
2017年3月11.9万円3LDK73.1㎡35.7万円-11〜15南
2017年2月11.9万円3LDK73.1㎡35.7万円-11〜15南
2017年1月11.9万円3LDK73.1㎡35.7万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロッシー春日井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
71.53㎡ / -
2階
3階
4階
5階
6階
7階10.9万〜11.4万円
73.75㎡ / 南
8階12.5万〜13.1万円
84.18㎡ / 南
9階11.3万〜11.8万円
75.52㎡ / 南
10階10.8万〜11.3万円
73.75㎡ / -
11階10.6万〜11.1万円
72.05㎡ / -
12階10.7万〜11.3万円
72.76㎡ / -
13階11.1万〜11.7万円
73.1㎡ / 南

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