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ザパークハウス池上

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万 〜 4,910万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区池上2丁目8-1
交通
築年月
2012年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス池上の販売中の中古物件

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ザパークハウス池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より11.8% 高い↑
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,440万 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13357位
大田区
2139棟中 638位
池上
108棟中 38位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス池上の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ザパークハウス池上の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,440万〜4,910万円対前年同月比4,440万〜4,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス池上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-
2018年4月5,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)西-
2018年3月5,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)西-
2018年3月5,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-
2018年2月5,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.41㎡南西詳細はこちら

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ザパークハウス池上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3LDK70.06㎡21.0万円21.0万円11〜15西
2017年6月21.0万円3LDK67.41㎡21.0万円21.0万円11〜15西
2017年5月21.0万円3LDK70.06㎡21.0万円21.0万円11〜15西
2017年5月21.0万円3LDK67.41㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2017年4月21.0万円3LDK70.06㎡21.0万円21.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス池上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万〜21.1万円
70.06㎡ / 南東
18万〜19.9万円
68.21㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
79.45㎡ / 南
2階20万〜22.1万円
70.06㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
79.45㎡ / 南
3階19.2万〜21.2万円
68.21㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
79.45㎡ / 南
4階20.2万〜22.3万円
70.06㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
79.45㎡ / 南
5階19.9万〜22万円
70.06㎡ / 南東
23万〜25.4万円
79.45㎡ / 南
6階20.4万〜22.5万円
70.06㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
79.45㎡ / 南
7階20.5万〜22.6万円
70.06㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
79.45㎡ / 南
8階20.2万〜22.3万円
70.06㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
70.06㎡ / 南
25万〜27.6万円
84.97㎡ / 南
9階20.7万〜22.9万円
70.06㎡ / 南
10階20.4万〜22.5万円
70.06㎡ / 南東
20.8万〜23万円
70.06㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
84.97㎡ / 南
11階20.4万〜22.5万円
70.06㎡ / -
23.9万〜26.5万円
81.88㎡ / 南西
12階21.1万〜23.4万円
72.32㎡ / -
20.5万〜22.6万円
70.06㎡ / -
13階21.1万〜23.3万円
70.06㎡ / 南
14階21.9万〜24.2万円
72.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

東急池上線池上駅、都営浅草線西馬込駅どちらへも徒歩11分と2路線2駅利用可能のため通学・通勤にアクセスの便利な位置にあります。
広大な敷地を活かしたマンションは、居住部分と共用部分を独立させた作りとなっています。
入口前まで車を止めることが出来るホテルライクなエントランスを通って、オートロックの扉から入るとロビーには来客用ソファも用意された空間があります。
外観だけでなく、中も洗練されたワンランク上の生活を感じることの出来る空間となっているのです。
またマンションすぐ近くには、池上本門寺と多くの自然がある歴史と緑豊かな立地となっています。
そのため都心へのアクセスが便利ながらも緑や歴史を感じて安らげるマンションといえるでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス池上の基本情報

東京都大田区池上2丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスイケガミ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 池上2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行池上支店 (698 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (763 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (777 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (785 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (797 m)
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    • サンクス 大田池上通り店 (691 m)
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    • オオゼキ 池上店 (696 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (763 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (816 m)
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    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (826 m)
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