ザパークハウス池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,180万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,180万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 18.4万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上2丁目8-1
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスイケガミ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上2丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩12分、千鳥町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫仲池上支店 (137 m)
- ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 三菱UFJ銀行池上支店 (698 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田池上四丁目店内出張所(ATM) (750 m)
- 湘南信用金庫本門寺前支店 (786 m)
- 公園5件
- 本門寺公園 (566 m)
- 千鳥いこい公園 (886 m)
- 桐里自然公園 (947 m)
- 池上五丁目公園 (985 m)
- 久が原公園 (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 久が原バス通り店 (338 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (423 m)
- ファミリーマート 池上文化センター前店 (498 m)
- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 大田池上仲通り店 (683 m)
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 大田池上四丁目店 (760 m)
- ローソン 池上駅前店 (767 m)
- スーパー9件
- OK(オーケー)仲池上店 (365 m)
- 久が原 東急ストア (478 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (685 m)
- オオゼキ 池上店 (697 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (738 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (763 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (816 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (827 m)
- 文化堂西馬込店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 久が原児童館 (363 m)
- 学童塾パピエドゥ (412 m)
- 大田区立池上小学校 (444 m)
- このこのリーフ池上 (485 m)
- 大田区教育センター (523 m)
- 大田区立馬込中学校 (615 m)
- 大田区立大森第十中学校 (652 m)
- 大田区立大森第四中学校 (673 m)
- 大田区立久原小学校 (680 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (683 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上文化センター (470 m)
- 池上図書館 (519 m)
- 久が原図書館 (558 m)
- 池上警察署 (600 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (617 m)
- 田園調布消防署久が原出張所 (633 m)
- 久が原特別出張所 (700 m)
- さわやかサポート久が原 (730 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (795 m)
- 久が原会館 (848 m)
- 病院/医療10件
- ソフィア訪問看護ステーション池上 (35 m)
- ソフィアデイサービス池上 (35 m)
- 松井病院 (96 m)
- 久が原こどもクリニック (150 m)
- 学研ココファン 池上 (179 m)
- コペル歯科 (287 m)
- てらだ歯科医院 (325 m)
- 染川医院 (335 m)
- 多田耳鼻咽喉科医院 (362 m)
- 小原歯科医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク久が原保育園 (254 m)
- ベネッセ池上保育園 (430 m)
- 池上保育園 (550 m)
- ケンパ池上 (551 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (555 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (619 m)
- 桐里保育園 (625 m)
- 久が原保育園 (628 m)
- 久が原幼稚園 (649 m)
- めぐみ幼稚園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス池上の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス池上の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,190万～7,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス池上の相場
- ㎡単価
- 82.3万円
- 坪単価
- 272.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,890万〜6,180万円対前年同月比↓ | 5,880万〜6,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,480万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,530.6万円 | 65.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,782.3万円 | 69.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,958.5万円 | 71.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,285.8万円 | 74.7万円 |
| 13階〜14階 | 5,491.8万円 | 77.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,186.5万円 | 72.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,839.6万円 | 70.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,739万円 | 71万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,905.3万円 | 70.2万円 |
| 西 | 4,626.7万円 | 68万円 |
ザパークハウス池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 19.9万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 19.9万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 19.9万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 20.1万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 40.2万円 | 20.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス池上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19万〜20万円 70.06㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 68.21㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 79.45㎡ / 南 |
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 70.06㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 79.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.4万〜21.5万円 68.21㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 79.45㎡ / 南 | |
| 4階 | 20.1万〜21.1万円 70.06㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 79.45㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.2万〜21.2万円 70.06㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 79.45㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.3万〜21.3万円 70.06㎡ / 南 | 23万〜24.2万円 79.45㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.4万〜21.4万円 70.06㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 79.45㎡ / 南 | |
| 8階 | 20.1万〜21.1万円 70.06㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 70.06㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 84.97㎡ / 南 |
| 9階 | 20.6万〜21.6万円 70.06㎡ / 南 | ||
| 10階 | 20.3万〜21.3万円 70.06㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 67.41㎡ / 南西 | 25.1万〜26.4万円 84.97㎡ / 南 |
| 11階 | 20.4万〜21.4万円 70.06㎡ / 南東 | 23.9万〜25万円 81.88㎡ / 南西 | |
| 12階 | 21.1万〜22.1万円 72.32㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 70.06㎡ / - | |
| 13階 | 21万〜22.1万円 70.06㎡ / 南 | ||
| 14階 | 21.8万〜22.9万円 72.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
広大な敷地を活かしたマンションは、居住部分と共用部分を独立させた作りとなっています。
入口前まで車を止めることが出来るホテルライクなエントランスを通って、オートロックの扉から入るとロビーには来客用ソファも用意された空間があります。
外観だけでなく、中も洗練されたワンランク上の生活を感じることの出来る空間となっているのです。
またマンションすぐ近くには、池上本門寺と多くの自然がある歴史と緑豊かな立地となっています。
そのため都心へのアクセスが便利ながらも緑や歴史を感じて安らげるマンションといえるでしょう。
ザパークハウス池上は、三菱地所レジデンスによって2012年03月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,190万～7,958万円、参考相場単価は82万円/㎡～94万円/㎡となっています。