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ザパークハウス池上

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万 〜 4,850万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区池上2丁目8-1
交通
築年月
2012年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス池上の販売中の中古物件

ザパークハウス池上では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ランドステージ西馬込ベイシス

ランドステージ西馬込ベイシス

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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ニュートーア馬込

ニュートーア馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目42-3
  • 1件 売出し中

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コートハウス南馬込

コートハウス南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目23-1
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

西馬込ダイヤモンドマンション

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

プレール南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ブライズ西馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ西馬込クリアコート

パークホームズ西馬込クリアコート

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

グランヴァン西馬込2

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ノルディック馬込南坂フォレステア

ノルディック馬込南坂フォレステア

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

ハイタウン馬込公園

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 2件 売出し中

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カテリーナ馬込

カテリーナ馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-9
  • 売出し中

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ザパークハウス池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.3% 高い↑
大田区の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13149位
大田区
2121棟中 610位
池上
108棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス池上の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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ザパークハウス池上の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,440万〜4,910万円対前年同月比4,390万〜4,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス池上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年10月5,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2017年10月4,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-

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ザパークハウス池上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3LDK70.06㎡21.0万円21.0万円11〜15西
2017年6月21.0万円3LDK67.41㎡21.0万円21.0万円11〜15西
2017年5月21.0万円3LDK70.06㎡21.0万円21.0万円11〜15西
2017年5月21.0万円3LDK67.41㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2017年4月21.0万円3LDK70.06㎡21.0万円21.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス池上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万〜21.2万円
70.06㎡ / 南東
18.1万〜20万円
68.21㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
79.45㎡ / 南
2階20.1万〜22.2万円
70.06㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
79.45㎡ / 南
3階19.3万〜21.3万円
68.21㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
79.45㎡ / 南
4階20.3万〜22.4万円
70.06㎡ / 南
23万〜25.4万円
79.45㎡ / 南
5階20.4万〜22.5万円
70.06㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
79.45㎡ / 南
6階20.5万〜22.6万円
70.06㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
79.45㎡ / 南
7階20.6万〜22.8万円
70.06㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
79.45㎡ / 南
8階20.3万〜22.4万円
70.06㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
70.06㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
84.97㎡ / 南
9階20.8万〜23万円
70.06㎡ / 南
10階20.5万〜22.6万円
70.06㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
70.06㎡ / 南
25.3万〜28万円
84.97㎡ / 南
11階20.5万〜22.6万円
70.06㎡ / -
24.1万〜26.6万円
81.88㎡ / 南西
12階21.3万〜23.5万円
72.32㎡ / -
20.6万〜22.8万円
70.06㎡ / -
13階21.2万〜23.4万円
70.06㎡ / 南
14階22万〜24.3万円
72.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

東急池上線池上駅、都営浅草線西馬込駅どちらへも徒歩11分と2路線2駅利用可能のため通学・通勤にアクセスの便利な位置にあります。
広大な敷地を活かしたマンションは、居住部分と共用部分を独立させた作りとなっています。
入口前まで車を止めることが出来るホテルライクなエントランスを通って、オートロックの扉から入るとロビーには来客用ソファも用意された空間があります。
外観だけでなく、中も洗練されたワンランク上の生活を感じることの出来る空間となっているのです。
またマンションすぐ近くには、池上本門寺と多くの自然がある歴史と緑豊かな立地となっています。
そのため都心へのアクセスが便利ながらも緑や歴史を感じて安らげるマンションといえるでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス池上の基本情報

東京都大田区池上2丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスイケガミ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 池上2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (826 m)
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