瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、1R、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, 1R, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 2階, 1R, 約43㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.99
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県春日井市瑞穂通4丁目14
- 交通
- ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩24分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミズホパレスハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 春日井市 瑞穂通4丁目14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒486-0845 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり24円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県春日井市瑞穂通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の春日井駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 林医院 (462 m)
- みずほ歯科医院 (476 m)
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- あおぞら保育園 (537 m)
- トットハウス春日井 (770 m)
- 春日井保育園 (772 m)
- 認定こども園 美園保育園 (781 m)
- 認定こども園ぶどうの木美園幼稚園 (793 m)
- 月見幼稚園 (827 m)
- 瑞穂保育園 (841 m)
- 上八田保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 411万～481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日井市の平均より49.4% 低い↓ 愛知県の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約43㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
春日井市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↑ | 410万〜430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜690万円です。専有面積は約41㎡〜約48㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 438万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 438万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 499万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 499万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 580万円 | 11.8万円 |
| 3階〜4階 | 460.9万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 330万円 | 7.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 330万円 | 7.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 580万円 | 11.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 526.3万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 529.9万円 | 12.2万円 |
| 西 | 330万円 | 7.6万円 |
瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約43㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3.8万円 | 3DK | 43.31㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 3.8万円 | 3DK | 43.31㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 3.7万円 | 3DK | 43.31㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 3.8万円 | 3DK | 43.31㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 3.7万円 | 3DK | 43.31㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
瑞穂パレスハイツ(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 48.98㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 43.31㎡ / 西 | 3.6万〜3.7万円 43.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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