ラヴァンス春日井駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県春日井市中央通1丁目54
- 交通
- ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴァンス春日井駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴァンスカスガイエキマエ | 管理会社 | メルコエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 春日井市 中央通1丁目54 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒486-0825 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱電機ライフサービス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県春日井市中央通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の春日井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行ローンプラザ春日井 (98 m)
- 愛知銀行春日井支店 (100 m)
- 東春信用金庫春日井支店 (432 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井八事町店内出張所(ATM) (494 m)
- 信用組合愛知商銀春日井支店 (785 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井鳥居松八丁目店内出張所(ATM) (797 m)
- 大垣共立銀行春日井支店 (800 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井弥生町店内出張所(ATM) (808 m)
- 百五銀行春日井支店 (822 m)
- 瀬戸信用金庫春日井支店 (842 m)
- 公園3件
- 篠木公園 (603 m)
- 弥生公園 (644 m)
- 春日井市交通児童遊園 (741 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 春日井中央通店 (32 m)
- ローソン 春日井駅北口店 (230 m)
- ファミリーマート 春日井関田町店 (468 m)
- ファミリーマート 春日井八事町店 (493 m)
- セブンイレブン 春日井上条町店 (712 m)
- ファミリーマート 春日井鳥居松8丁目店 (794 m)
- ファミリーマート 春日井弥生町店 (810 m)
- セブンイレブン 春日井鳥居松町店 (855 m)
- セブンイレブン 春日井篠木町1丁目店 (874 m)
- ファミリーマート 春日井王子町店 (895 m)
- スーパー4件
- ナフコT-ONE (344 m)
- フレッシュフーズいちばんや (807 m)
- ウオトク (807 m)
- ヤマナカ 鳥居松店 (832 m)
- 学校/教育施設7件
- 松陰高等学校春日井学習センター (167 m)
- 春日井市立上条小学校 (682 m)
- 春日井服飾学院 (727 m)
- 東春朝鮮初中級学校 (766 m)
- しのぎ学童クラブ (802 m)
- 愛知県立春日井工業高校 (855 m)
- 春日井市立八幡小学校 (973 m)
- 公共施設/機関3件
- 春日井警察署 鳥居松交番 (503 m)
- 春日井市役所 交通児童遊園 (743 m)
- 春日井市役所／市民活動支援センター (947 m)
- 病院/医療10件
- わかばこどもクリニック (41 m)
- むかい矯正歯科 (106 m)
- 岩塚クリニック (135 m)
- あいち心身クリニック (169 m)
- 川口歯科医院 (207 m)
- かとう内科クリニック (248 m)
- 春日井セントラルクリニック (319 m)
- キムラ歯科医院 (334 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター春日井 (427 m)
- 加藤歯科医院 (428 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 貴船保育園 (246 m)
- 第一保育園 (608 m)
- 春日井保育園 (752 m)
- 認定こども園ぶどうの木美園幼稚園 (762 m)
- 認定こども園 美園保育園 (781 m)
- 月見幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴァンス春日井駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴァンス春日井駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,569万～3,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日井市の平均より60.2% 高い↑ 愛知県の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴァンス春日井駅前の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
春日井市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴァンス春日井駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴァンス春日井駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,100万円です。専有面積は約81㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴァンス春日井駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,103.3万円 | 24.8万円 |
| 4階〜9階 | 2,380万円 | 28.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,903.3万円 | 34.1万円 |
| 13階〜15階 | 2,640万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,640万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,611万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,611万円 | 30.8万円 |
ラヴァンス春日井駅前の売却のご相談
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ラヴァンス春日井駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 84.54㎡ | - | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 84.54㎡ | - | 28.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 84.54㎡ | - | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.8㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴァンス春日井駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 84.54㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 71.8㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 84.54㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 85.06㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.3万〜14万円 85.06㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 12万〜12.6万円 81.07㎡ / - | |
| 15階 | 12.8万〜13.5万円 84.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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