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マルベリー藤山台ヒルズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴30件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市藤山台2丁目1-2
交通
  • ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩31分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マルベリー藤山台ヒルズの基本情報

マルベリー藤山台ヒルズは、桑原木材によって2002年03月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,360万～1,667万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルベリーフジヤマダイヒルズ管理会社-
住所愛知県 春日井市 藤山台2丁目1-2管理形態-
郵便番号〒487-0035管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社桑原木材バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市藤山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の高蔵寺駅で徒歩31分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 大垣共立銀行ニュータウン特別出張所 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤山台店内出張所(ATM) (611 m)
    • 三菱UFJ銀行高蔵寺支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井サンマルシェ店内出張所(ATM) (762 m)
  • 公園3件
    • 藤山公園 (405 m)
    • 水辺公園 (542 m)
    • 岩成公園 (702 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 春日井岩成台店 (362 m)
    • ファミリーマート 藤山台店 (611 m)
    • ファミリーマート 春日井サンマルシェ店 (743 m)
    • セブンイレブン 春日井高森台店 (976 m)
  • スーパー2件
    • コープあいち 高蔵寺NT (287 m)
    • アピタ 高蔵寺店 (754 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 春日井市立岩成台中学校 (340 m)
    • 愛知県立高蔵寺高校 (474 m)
    • 藤山台小学校 (492 m)
    • 春日井市立藤山台中学校 (499 m)
    • 春日井市立岩成台西小学校 (558 m)
    • 春日井市立岩成台小学校 (842 m)
    • 春日井市立中央台小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 春日井警察署 藤山台交番 (329 m)
    • グルッポふじとう図書館 (358 m)
    • 春日井市役所 藤山台子どもの家 (492 m)
    • 特別分譲住宅東管理組合集会所 (504 m)
    • 春日井市役所 市民生活部 東部市民センター (814 m)
    • 春日井市消防署東出張所 (822 m)
    • 春日井市保健センター (832 m)
    • 春日井警察署 高蔵寺幹部交番 (836 m)
    • 愛知県高蔵寺浄水場 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川皮膚科医院 (140 m)
    • 福井産婦人科医院 (165 m)
    • 岡山整形外科 (189 m)
    • いわい歯科クリニック (213 m)
    • きょうかね眼科 (234 m)
    • 藤山台診療所 (238 m)
    • らくらく接骨院 (274 m)
    • デイサービスセンター太陽・高蔵寺 (287 m)
    • 渡辺歯科クリニック (531 m)
    • ポラリスデイサービスセンター藤山台 (555 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 藤山台幼稚園 (380 m)
    • 藤山台保育園 (400 m)
    • 第二そだち保育園 (485 m)
    • 第一そだち保育園 (504 m)
    • 第二ひばり幼稚園 (507 m)
    • 岩成台保育園 (681 m)
    • ルーテル教会附属こひつじ園 (691 m)
    • ベティさんの家キッズルーム高蔵寺 (845 m)
    • 中央台幼稚園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マルベリー藤山台ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,360万～1,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較春日井市の平均より3.3% 低い↓
愛知県の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5232位
春日井市
304棟中 140位
藤山台
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マルベリー藤山台ヒルズの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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マルベリー藤山台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マルベリー藤山台ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,255万〜2,200万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南済
2024年3月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南済
2024年2月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南済
2024年1月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南済
2023年12月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マルベリー藤山台ヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件1,740万円（23.1万円）
81〜90㎡21件2,070.7万円（24.1万円）

マルベリー藤山台ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,070.7万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

マルベリー藤山台ヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,870.9万円22.6万円
3階〜4階1,610万円20.2万円
5階〜6階2,064.5万円25.3万円
7階2,147.9万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,895.8万円23.8万円
4LDK/4SLDK等2,032.1万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,944.8万円23.4万円

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マルベリー藤山台ヒルズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マルベリー藤山台ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
岩成台西団地2024年4月4.9万円2LDK--
ソフィア藤山台ロイヤルヒルズ2024年4月9.5万円3LDK9.5万円-
藤山台団地2024年2月3.7万円3DK-3.7万円
中央台団地2016年11月4.0万円3DK8.0万円4.0万円
サンハイツたかくらD棟2015年7月9.0万円3LDK18.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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