シティハウス池上イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,100万円
8階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,100万円 | 8階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上4丁目31-10
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス池上イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスイケガミイースト | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上4丁目31-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蓮沼駅から徒歩14分、千鳥町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- アスク池上保育園 (502 m)
- 徳持幼稚園 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス池上イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス池上イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,219万～7,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より26.1% 高い↑ 東京都の平均より15.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティハウス池上イーストの相場
- ㎡単価
- 87.8万円
- 坪単価
- 290.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス池上イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,100万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス池上イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,180万円です。専有面積は約48㎡〜約75㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.6万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.4％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス池上イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,361万円 | 80.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,385.9万円 | 86.4万円 |
| 7階〜9階 | 6,282.7万円 | 92万円 |
| 10階〜12階 | 6,015.9万円 | 91.8万円 |
| 13階〜15階 | 5,770.5万円 | 89.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,909.4万円 | 85.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,654万円 | 90.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,519.2万円 | 88.8万円 |
| 東 | 5,153.1万円 | 85.3万円 |
| 西 | 4,180万円 | 86.4万円 |
シティハウス池上イーストの売却のご相談
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シティハウス池上イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 16.7万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 16.7万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 16.7万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 17.2万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 34.4万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 15.9万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス池上イーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 53.11㎡ / 東 | |
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 53.11㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.5万〜16.2万円 55.0㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 74.42㎡ / 東 |
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 58.35㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 74.42㎡ / 東 |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 59.76㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 74.42㎡ / 東 |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 55.0㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 74.42㎡ / 東 |
| 7階 | 20.8万〜21.9万円 74.42㎡ / 東 | 21.1万〜22.1万円 73.47㎡ / - |
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 59.76㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 74.42㎡ / 東 |
| 9階 | 17.8万〜18.6万円 59.76㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 74.42㎡ / 東 |
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 59.76㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 74.42㎡ / 東 |
| 11階 | 16.5万〜17.3万円 55.0㎡ / 南 | 22万〜23.2万円 73.47㎡ / 南 |
| 12階 | 18万〜18.9万円 59.76㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 74.42㎡ / 東 |
| 13階 | 18.1万〜19万円 59.76㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 73.47㎡ / 南 |
| 14階 | 18.2万〜19.1万円 59.76㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 73.47㎡ / 南 |
| 15階 | 16.8万〜17.7万円 55.0㎡ / 南 |
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