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テクノ妙慶

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴52件2023年02月01日更新
家賃相場7.5万 〜 13.8万円
表面利回り8.7％ 〜 10.7％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.74

213人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市妙慶町2丁目135
交通
  • ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩17分
築年月
1995年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テクノ妙慶の基本情報

テクノ妙慶は、1995年09月に竣工された総戸数11戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,553万～1,845万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テクノミョウケイ管理会社陽光建物サービス
住所愛知県 春日井市 妙慶町2丁目135管理形態委託
郵便番号〒486-0928管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建6階建間取り3LDK、4K、4LDK
交通
  • ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩17分
  • 名鉄小牧線「味美駅」徒歩19分
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市妙慶町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の勝川駅で徒歩17分、東海交通事業城北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。味美駅から徒歩19分、味美駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十六銀行勝川支店 (235 m)
    • ファミリーマート勝川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ミニストップ春日井勝川 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 東濃信用金庫勝川支店 (455 m)
    • JA尾張中央味美支店 (829 m)
    • 東春信用金庫勝川支店 (851 m)
    • 三菱UFJ銀行勝川支店 (888 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート味美町店内出張所(ATM) (938 m)
    • 株式会社中京銀行 勝川支店 (953 m)
    • 中京銀行勝川支店 (956 m)
  • 公園2件
    • 美濃町公園 (784 m)
    • 如意申公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 春日井妙慶町店 (97 m)
    • ローソン 春日井味美町店 (462 m)
    • セブンイレブン 春日井八光町4丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川新町店 (581 m)
    • セブンイレブン 春日井稲口町店 (713 m)
    • ローソン 春日井若草通店 (872 m)
    • ファミリーマート 味美町店 (936 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川駅前店 (959 m)
    • ファミリーマート 如意申町一丁目店 (966 m)
    • ファミリーマート 勝川駅北店 (992 m)
  • スーパー4件
    • ナフコ不二屋 勝川店 (326 m)
    • 西友 勝川店 (700 m)
    • ヤマナカ 勝川フランテ店 (769 m)
    • ナフコ不二屋サンライフ店 (812 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 春日井市立山王小学校 (539 m)
    • 春日井市立知多中学校 (642 m)
    • 春日井市立味美小学校 (680 m)
    • エルゴ (804 m)
    • 春日井市立勝川小学校 (829 m)
    • 放課後等デイサービスぽ・ぴー (884 m)
    • 愛知県立春日井南高校 (955 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 春日井簡易裁判所 (634 m)
    • 春日井市役所 味美子どもの家 (695 m)
    • 中央公民館 (837 m)
    • 春日井市役所 教育委員会 文化財課 (837 m)
    • 春日井保健所 (851 m)
    • 春日井警察署 勝川交番 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 春日井クリニック (132 m)
    • さくらsport接骨院勝川店 (170 m)
    • あらき矯正歯科 (196 m)
    • 四季彩 勝川 (199 m)
    • 訪問診療所下島 (301 m)
    • くまい医院 病児保育 (326 m)
    • 勝川脳神経クリニック (349 m)
    • くまい医院 (352 m)
    • かちがわ整形外科 (376 m)
    • しんめい歯科 (400 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 勝川北部保育園 (332 m)
    • 味美にじのいろ保育園 (472 m)
    • 味美幼稚園 (533 m)
    • 味美保育園 (570 m)
    • 菊武幼稚園 (708 m)
    • 勝川幼稚園 (740 m)
    • マ・メール保育園 (826 m)
    • 柏原西保育園 (897 m)
    • 瑞雲保育園 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テクノ妙慶の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テクノ妙慶の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,553万～1,845万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較春日井市の平均より13.6% 高い↑
愛知県の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4138位
春日井市
304棟中 94位
妙慶町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • テクノ妙慶の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.3万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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テクノ妙慶の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↑1,600万〜1,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テクノ妙慶の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,590万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,299万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南東済
2022年12月2,299万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南東済
2022年11月2,299万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南東済
2022年11月2,290万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南東済
2022年10月2,499万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

テクノ妙慶の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,300万円17.9万円
3階1,458.9万円19.6万円
4階1,400万円19.5万円
5階2,310.2万円28.1万円
6階1,302.5万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,432.1万円19.4万円
4LDK/4SLDK等2,103.5万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,701万円22.2万円
東1,380万円18.4万円

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テクノ妙慶の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.8万円4LDK78.65㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年5月7.5万円3LDK72.5㎡7.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テクノ妙慶の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13万円
72.5㎡ / 南東
3階12.8万〜13.4万円
74.89㎡ / -		12.8万〜13.5万円
74.89㎡ / 南東
4階12.1万〜12.7万円
70.19㎡ / 南東
5階14.3万〜15万円
82.34㎡ / 南東
6階12.6万〜13.3万円
74.89㎡ / 東

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