小牧キャッスルハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 132件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 13.2% 〜 16.1% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.89
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市小牧2丁目10
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩15分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小牧キャッスルハイツの基本情報
建物・設備
名称 | コマキキャッスルハイツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 小牧市 小牧2丁目10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒485-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 濃尾産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市小牧2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小牧原駅から徒歩20分、小牧口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧新町二丁目店内出張所(ATM) (279 m)
- ファミリーマート小牧駅東 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
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- コンビニ10件
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- ツツジ苑 ヘルパーステーション (79 m)
- 中部歯科医院 (190 m)
- 鈴木歯科医院 (252 m)
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- 第2ショートステイひまわり (270 m)
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- こまき耳鼻咽喉科 (438 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 第二保育園 (274 m)
- 保育園きっずどるちぇ 小牧新町園 (457 m)
- 第三保育園 (596 m)
- キラッとリフレッシュハートルーム (649 m)
- 小規模保育園こすも (743 m)
- 保育園きっずどるちぇ (763 m)
- 山北保育園 (827 m)
- 小牧幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小牧キャッスルハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小牧キャッスルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 466万~533万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小牧市の平均より53.9% 低い↓ 愛知県の平均より66.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小牧キャッスルハイツの相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.9万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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小牧キャッスルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
480万〜500万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小牧キャッスルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜890万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 210万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
2024年4月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 西 | - |
2024年3月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 西 | - |
2024年3月 | 210万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
2024年2月 | 210万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.01%上昇しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して+48.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.74%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
小牧キャッスルハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 379.4万円 | 6.1万円 |
3階〜4階 | 460.2万円 | 7.8万円 |
5階 | 617.5万円 | 10.3万円 |
6階 | 750万円 | 12.9万円 |
7階 | 310万円 | 4.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 588万円 | 9.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 508.1万円 | 8.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 570.4万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 638.4万円 | 10.8万円 |
東 | 576.9万円 | 9.6万円 |
西 | 389万円 | 6.3万円 |
北/北東/北西 | 380万円 | 6万円 |
小牧キャッスルハイツの売却のご相談
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小牧キャッスルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:13.2% 〜 16.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 58.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 58.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 2LDK | 63.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小牧キャッスルハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.8万〜6.1万円 63.14㎡ / 北 | 5.8万〜6.1万円 58.14㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 58.14㎡ / - |
3階 | 6.5万〜6.9万円 60.3㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 57.75㎡ / 南 | |
4階 | 5.8万〜6.1万円 57.75㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 59.4㎡ / 東 | |
5階 | 5.9万〜6.2万円 59.24㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 58.36㎡ / 東 | 6.1万〜6.5万円 61.95㎡ / 西 |
6階 | 5.6万〜5.9万円 55.0㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 60.49㎡ / 南 | |
7階 | 6.8万〜7.2万円 68.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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