ダイアパレス小牧駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,480万円
6階、3SLDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,480万円 | 6階, 3SLDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 3SLDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市小牧3丁目398
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス小牧駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスコマキエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 小牧3丁目398 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒485-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市小牧3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩5分、アクセス良好です。小牧口駅から徒歩15分、小牧原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東春信用金庫 本店 (98 m)
- 東春信用金庫本店営業部 (100 m)
- 三菱UFJ銀行小牧支店 (172 m)
- 大垣共立銀行小牧支店 (196 m)
- 十六銀行小牧支店 (232 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行小牧店 (319 m)
- 名古屋銀行小牧駅前支店 (351 m)
- JA尾張中央小牧支店 (403 m)
- 岐阜信用金庫小牧支店 (436 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧新町二丁目店内出張所(ATM) (459 m)
- 公園1件
- 城見公園 (867 m)
- コンビニ10件
- サンコス 小牧店 (251 m)
- ローソン 小牧中央一丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 小牧駅前店 (364 m)
- セブンイレブン 小牧駅北店 (365 m)
- ローソン 小牧二丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 小牧新町2丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 小牧東新町店 (558 m)
- セブンイレブン 小牧新町2丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 小牧中央三丁目店 (723 m)
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- ナフコ不二屋 小牧二重堀店 (766 m)
- 学校/教育施設6件
- 小牧市立小牧小学校 (259 m)
- 小牧市 小牧児童クラブ (285 m)
- 桜花フリースクール (600 m)
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- 小牧市立応時中学校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
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- 小牧市役所 ふれあいの家あさひ学園 (743 m)
- 米野会館 (990 m)
- 病院/医療10件
- 吉田医院 (45 m)
- ケンデンタルクリニック 小牧医院 (65 m)
- ケンデンタルクリニック (97 m)
- こまき耳鼻咽喉科 (105 m)
- サンエイクリニック (105 m)
- みわレディースクリニック (124 m)
- 友松歯科医院 (217 m)
- 江崎眼科医院 (237 m)
- 蛯原医院 (237 m)
- 志水こどもクリニック (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二保育園 (254 m)
- 小牧幼稚園 (429 m)
- 保育園きっずどるちぇ (524 m)
- ルコアキッズ (536 m)
- 小規模保育園こすも (635 m)
- キラッとリフレッシュハートルーム (671 m)
- 第三保育園 (728 m)
- 小牧市立第一幼稚園 (743 m)
- さくら保育園 (813 m)
- ちびっこランド小牧中央園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス小牧駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス小牧駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,960万～2,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より48.2% 高い↑ 愛知県の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス小牧駅前の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス小牧駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス小牧駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,830万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,110万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.21％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス小牧駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,500.9万円 | 28.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,413.3万円 | 27.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,646.7万円 | 30.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,180万円 | 28.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,346.3万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,374.6万円 | 29.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,549.6万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,380.3万円 | 29.3万円 |
ダイアパレス小牧駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス小牧駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.2万円 | 3SLDK | 87.97㎡ | 48.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス小牧駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 87.97㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 72.52㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 91.42㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11万〜11.5万円 87.97㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 91.42㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 87.97㎡ / - | ||
| 8階 | 11.4万〜12万円 87.97㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10万〜10.5万円 76.59㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10万〜10.5万円 76.59㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.1万〜10.6万円 76.59㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 91.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 野口違井那
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