• 検索結果がここに表示されます

ファミール小牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴24件2022年04月14日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

109人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市小牧4丁目409-2
交通
  • 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩9分
築年月
2001年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ファミール小牧の基本情報

ファミール小牧は、丸紅不動産販売によって2001年11月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,620万～2,490万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールコマキ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 小牧市 小牧4丁目409-2管理形態委託
郵便番号〒485-0041管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市小牧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩9分、アクセス良好です。小牧口駅から徒歩13分、小牧原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行小牧店 (200 m)
    • JA尾張中央小牧支店 (215 m)
    • 三菱UFJ銀行小牧支店 (246 m)
    • ファミリーマート小牧桜井 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 大垣共立銀行小牧支店 (341 m)
    • 愛知銀行 小牧支店 (371 m)
    • 十六銀行小牧支店 (382 m)
    • 東春信用金庫本店営業部 (410 m)
    • 東春信用金庫 本店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧常普請店内出張所(ATM) (469 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (173 m)
    • ローソン 小牧中央一丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 小牧常普請1丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 小牧常普請店 (457 m)
    • ファミリーマート 小牧東新町店 (473 m)
    • ファミリーマート 小牧市民病院店 (492 m)
    • セブンイレブン 小牧駅前店 (524 m)
    • サンコス 小牧店 (531 m)
    • セブンイレブン 小牧桜井店 (667 m)
    • セブンイレブン 小牧駅北店 (753 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小牧駅西店 (159 m)
    • Mikawaya(ミカワヤ) ラピオ小牧店 (348 m)
    • アピタ 小牧店 (969 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 桜花フリースクール (251 m)
    • 小牧市 小牧児童クラブ (388 m)
    • 小牧市立小牧小学校 (442 m)
    • レガロニア常普請 (660 m)
    • 愛知県立小牧高校 (720 m)
    • 小牧市 小牧南児童クラブ (811 m)
    • 小牧市立小牧南小学校 (857 m)
    • 小牧市立小牧中学校 (952 m)
    • 小牧市立応時中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小牧市まなび創造館えほん広場図書館 (321 m)
    • 小牧市役所 こども未来部 こども政策課 事業係 (350 m)
    • 桜井会館 (356 m)
    • 小牧税務署 (361 m)
    • 小牧市 児童センター (393 m)
    • 小牧市ふるさとハローワーク (505 m)
    • 小牧駅出張所 (530 m)
    • 小牧市立図書館 (553 m)
    • 常普請会館 (627 m)
    • 小牧市役所 ふれあいの家あさひ学園 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • ベル歯科クリニック (106 m)
    • Kファミリー歯科 (137 m)
    • 丹羽歯科医院 (199 m)
    • リハプライド・小牧山 (251 m)
    • 志水こどもクリニック (256 m)
    • 江崎眼科医院 (258 m)
    • ライフケア小牧居宅支援センター (267 m)
    • 鈴木小児科 (269 m)
    • 千田クリニック (270 m)
    • 友松歯科医院 (296 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育園きっずどるちぇ (203 m)
    • 小規模保育園こすも (382 m)
    • さくら保育園 (416 m)
    • 小牧幼稚園 (486 m)
    • 第二保育園 (585 m)
    • ルコアキッズ (717 m)
    • 小牧市立第一幼稚園 (815 m)
    • じょうぶし保育園 (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール小牧の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール小牧の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール小牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,620万～2,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
75万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較小牧市の平均より24.3% 高い↑
愛知県の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4045位
小牧市
95棟中 28位
小牧
16棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール小牧の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール小牧の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール小牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,850万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南-
2021年12月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南-
2021年11月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南-
2020年7月2,700万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2020年6月2,700万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール小牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,457.8万円30.2万円
4階〜5階2,020万円24.2万円
6階〜7階1,636.7万円21.8万円
8階〜9階2,284万円30万円
10階〜11階1,780万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,283.9万円29.1万円
4LDK/4SLDK等1,844万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,090.8万円26.3万円

ファミール小牧の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール小牧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円4LDK87.16㎡-9.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール小牧の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.6万円
81.2㎡ / -		7.5万〜7.8万円
81.2㎡ / 南
3階
4階7.5万〜7.9万円
81.2㎡ / 南
5階8.1万〜8.5万円
87.16㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
71.16㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
82.55㎡ / 南西
8階7万〜7.4万円
76.16㎡ / -
9階
10階
11階8.4万〜8.8万円
87.16㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県小牧市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

小牧市の他のエリアから中古マンションを探す

小牧市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる