ロイヤルクレスト小牧中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
6階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 6階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 6階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市小牧5丁目465
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩16分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルクレスト小牧中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルクレストコマキチュウオウ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 小牧5丁目465 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒485-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市小牧5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。小牧口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ小牧店内出張所(ATM) (265 m)
- ファミリーマート小牧常普請 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ファミリーマート小牧桜井 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧常普請店内出張所(ATM) (664 m)
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- ローソン 小牧山北町店 (659 m)
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- ファミリーマート 小牧間々観音前店 (816 m)
- セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (852 m)
- ローソン 小牧元町3丁目店 (949 m)
- ローソン 小牧外堀一丁目店 (953 m)
- セブンイレブン 小牧新町2丁目店 (953 m)
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- ラ・ムー小牧店 (621 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 小牧店 (696 m)
- マックスバリュ 小牧堀の内店 (699 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 小牧駅西店 (734 m)
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- ムゲンフーズ (1000 m)
- 学校/教育施設6件
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- 公共施設/機関10件
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- 小牧市役所 青年の家 (446 m)
- 小牧市役所 (455 m)
- 常普請会館 (532 m)
- 小牧警察署 (574 m)
- 堀の内会館 (768 m)
- 小牧市まなび創造館えほん広場図書館 (868 m)
- 病院/医療10件
- 服部歯科医院 (156 m)
- 小牧市民病院 (195 m)
- 城南接骨院 (236 m)
- ニチイケアセンター小牧 (341 m)
- 訪問看護ステーションほっと (387 m)
- ヘルパーステーションほっと (387 m)
- HOTハウス (387 m)
- 小牧平田眼科 (401 m)
- 小牧市休日急病診療所 (430 m)
- リハプライド・小牧山 (437 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 小規模保育園こすも (311 m)
- 保育園きっずどるちぇ (478 m)
- じょうぶし保育園 (560 m)
- さくら保育園 (779 m)
- 第二保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルクレスト小牧中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルクレスト小牧中央の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルクレスト小牧中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,939万～3,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より55.3% 高い↑ 愛知県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルクレスト小牧中央の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルクレスト小牧中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルクレスト小牧中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,698万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルクレスト小牧中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,310万円 | 27.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,800万円 | 24.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,175万円 | 28.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,698万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,920.9万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,349.3万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,406.1万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,179.5万円 | 27.6万円 |
ロイヤルクレスト小牧中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルクレスト小牧中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルクレスト小牧中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 68.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.4万〜14万円 89.04㎡ / - | ||
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 87.03㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 72.49㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 75.16㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 12万〜12.6万円 75.16㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 12.1万〜12.8万円 75.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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