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桃花台パークヒルズ1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴812024年03月03日更新
家賃相場7.1万 〜 10万円
表面利回り8.7% 〜 10.74階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.05

194人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市城山2丁目11
交通
  • 名鉄小牧線「小牧原駅」徒歩64分
築年月
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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桃花台パークヒルズ1番館の基本情報

桃花台パークヒルズ1番館は、1994年07月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。施工は大成建設、清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約91㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は781万~1,492万円、参考相場単価は11万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウカダイパークヒルズイチバンカン管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 小牧市 城山2丁目11管理形態委託
郵便番号〒485-0812管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり71円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大成建設、清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市城山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧原駅で徒歩64分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 東春信用金庫桃花台支店 (527 m)
    • JA尾張中央本店 (821 m)
    • JA尾張中央大草支店 (940 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧大草東上店内出張所(ATM) (984 m)
  • 公園5件
    • 桃花台中央公園 (160 m)
    • 桃花台第1公園 (500 m)
    • 桃花台第4公園 (611 m)
    • 桃花台第2公園 (826 m)
    • 桃花台第3公園 (883 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 小牧桃花台城山店 (383 m)
    • ファミリーマート 小牧大草東上店 (984 m)
  • スーパー1件
    • ナフコ不二屋 桃花台店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小牧市役所 大城児童館 (349 m)
    • 小牧市 大城児童クラブ (349 m)
    • 小牧市立大城小学校 (432 m)
    • 小牧市立桃陵中学校 (712 m)
    • 愛知中央美容専門学校 (783 m)
    • 小牧市 光ケ丘児童クラブ (793 m)
    • 小牧市立光ケ丘小学校 (852 m)
    • 小牧市立光ケ丘中学校 (878 m)
    • 小牧市 桃ケ丘児童クラブ (880 m)
    • 小牧市立桃ケ丘小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 愛知県住宅供給公社 桃花台住宅業務所 (212 m)
    • 城山会館 (324 m)
    • 小牧警察署 桃花台交番 (384 m)
    • 光ケ丘会館 (537 m)
    • 小牧市役所 教育委員会事務局 東部市民センター 公民館 (755 m)
    • 小牧市東部市民センター図書室 (765 m)
    • 篠岡支所 (787 m)
    • 小牧市消防署東支署 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう小児科 (320 m)
    • 黒衣(一般社団法人) (322 m)
    • 南波眼科皮膚科 (358 m)
    • スマイル矯正歯科 (370 m)
    • 桃花台スマイルクリニック (378 m)
    • メディカルホームボンセジュール小牧 (433 m)
    • 城山歯科医院 (494 m)
    • 新井内科クリニック (533 m)
    • さとう歯科 (587 m)
    • ピアーレクリニック (587 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大城保育園 (286 m)
    • 桃花台ひまわり幼稚園 (677 m)
    • 旭ヶ丘第二こども園 (916 m)
    • 太陽幼稚園 (933 m)
    • あおぞら幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桃花台パークヒルズ1番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桃花台パークヒルズ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格781万~1,492万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 16万円
坪単価
36万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較小牧市の平均より39.2% 低い↓
愛知県の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7453位
小牧市
95棟中 79位
城山
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 桃花台パークヒルズ1番館の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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桃花台パークヒルズ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桃花台パークヒルズ1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,480万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)
2024年2月1,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月1,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-
2023年12月1,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-
2023年11月1,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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桃花台パークヒルズ1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.1万円3SLDK77.74㎡--6〜10
2023年5月7.1万円3LDK77.74㎡--6〜10
2023年4月7.1万円3SLDK77.74㎡--6〜10
2016年5月8.5万円4LDK90.72㎡25.5万円8.5万円6〜10
2016年5月10.0万円4LDK90.72㎡30.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃花台パークヒルズ1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
77.14㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
87.06㎡ / 南
2階7万〜7.3万円
81.76㎡ / -
7万〜7.4万円
80.21㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
77.74㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
70.72㎡ / 南
5階6.9万〜7.3万円
77.74㎡ / 南
6階8.2万〜8.6万円
91.71㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
77.74㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
87.6㎡ / 南

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