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桃花台パークヒルズ5番館

★★★☆☆3.08 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
8階、4LDK、約81㎡の場合

住所
愛知県小牧市城山2丁目8
交通
築年月
1997年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桃花台パークヒルズ5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より54.8% 低い↓
小牧市の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6496位
小牧市
87棟中 72位
城山
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 桃花台パークヒルズ5番館の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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桃花台パークヒルズ5番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桃花台パークヒルズ5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月850万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)-
2017年11月980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-
2017年11月1,050万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年10月850万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)-
2017年10月980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桃花台パークヒルズ5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK82.77㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年5月7.8万円3LDK82.77㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年4月7.8万円3LDK82.77㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年3月7.8万円3LDK82.77㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年10月7.2万円4LDK85.81㎡21.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃花台パークヒルズ5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
72.79㎡ / -
6.3万〜6.9万円
81.29㎡ / 南東
2階6.8万〜7.5万円
85.81㎡ / -
3階
4階6.7万〜7.4万円
83.46㎡ / -
5階
6階6.7万〜7.4万円
82.87㎡ / -
7階6.9万〜7.6万円
82.77㎡ / 南
8階6.5万〜7.2万円
79.87㎡ / 南東
9階7.1万〜7.8万円
84.44㎡ / 南
10階6.2万〜6.9万円
76.08㎡ / -
11階6.6万〜7.3万円
79.87㎡ / -
12階7万〜7.8万円
84.44㎡ / -
13階6.9万〜7.7万円
82.77㎡ / 南東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.08(愛知県)

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桃花台パークヒルズ5番館の基本情報

愛知県小牧市城山2丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧原駅で徒歩63分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウカダイパークヒルズゴバンカン管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 小牧市 城山2丁目8管理形態委託
郵便番号〒485-0812管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり62円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンス、名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設、大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 小牧大城郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート小牧桃花台城山 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 東春信用金庫桃花台支店 (569 m)
    • 小牧桃花台郵便局 (575 m)
    • JA尾張中央本店 (696 m)
    • JA尾張中央大草支店 (940 m)
  • 公園5件
    • 桃花台中央公園 (300 m)
    • 桃花台第1公園 (380 m)
    • 桃花台第4公園 (745 m)
    • 桃花台第2公園 (789 m)
    • 桃花台第3公園 (981 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 小牧桃花台城山店 (412 m)
    • ファミリーマート 桃花台店 (432 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 桃花台店 (654 m)
    • ナフコ不二屋桃花台店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小牧市 大城児童クラブ (273 m)
    • 小牧市役所 大城児童館 (273 m)
    • 小牧市立大城小学校 (400 m)
    • 小牧市立桃陵中学校 (637 m)
    • 愛知中央美容専門学校 (673 m)
    • 小牧市立桃ケ丘小学校 (815 m)
    • 小牧市 桃ケ丘児童クラブ (818 m)
    • 小牧市 光ケ丘児童クラブ (932 m)
    • 小牧市 篠岡児童クラブ (943 m)
    • 小牧市立篠岡小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 愛知県住宅供給公社 桃花台住宅業務所 (64 m)
    • 城山会館 (200 m)
    • 小牧警察署 桃花台交番 (426 m)
    • 光ケ丘会館 (676 m)
    • 小牧市役所 教育委員会事務局 東部市民センター 公民館 (806 m)
    • 篠岡支所 (813 m)
    • 小牧市東部市民センター図書室 (814 m)
    • 小牧市消防署東支署 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ドーヴィル小牧 (280 m)
    • ごとう小児科 (332 m)
    • 黒衣(一般社団法人) (334 m)
    • メディカルホームボンセジュール小牧 (358 m)
    • 南波眼科皮膚科 (422 m)
    • スマイル矯正歯科 (433 m)
    • 城山歯科医院 (508 m)
    • 株式会社福祉の幸 (578 m)
    • さとう歯科 (624 m)
    • ピアーレクリニック (624 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大城保育園 (272 m)
    • 桃花台ひまわり幼稚園 (768 m)
    • 太陽幼稚園 (820 m)
    • あおぞら幼稚園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識