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寿ゞやマンション間々原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
2階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円2階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴25件2023年07月10日更新
家賃相場5.5万 〜 6万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％2階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.3

住所
愛知県小牧市大字間々原新田979
交通
  • 名鉄小牧線「小牧原駅」徒歩24分
築年月
1982年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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寿ゞやマンション間々原の基本情報

寿ゞやマンション間々原は、1982年07月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は850万～865万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スズヤマンションママハラ管理会社自主管理
住所愛知県 小牧市 大字間々原新田979管理形態自主管理
郵便番号〒485-0016管理員-
築年月1982年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市大字間々原新田に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧原駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。小牧駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • セブン銀行 ビッグリブ 小牧店 共同出張所 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧スポーツ公園店内出張所(ATM) (511 m)
    • ミニストップ小牧原新田 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 中京銀行小牧支店 (811 m)
  • 公園2件
    • 小牧市スポーツ公園 (627 m)
    • 間々公園 (816 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 小牧パワーズ店 (37 m)
    • ファミリーマート 小牧スポーツ公園店 (522 m)
    • ミニストップ 小牧原新田店 (565 m)
    • セブンイレブン 小牧原新田店 (596 m)
    • セブンイレブン 小牧新町2丁目店 (773 m)
    • ローソン 小牧山北町店 (794 m)
    • セブンイレブン 小牧原1丁目店 (842 m)
    • ローソン 小牧インター北店 (873 m)
  • スーパー1件
    • BIG LIVE(ビッグリブ) 小牧店 (146 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 小牧市 小牧原児童クラブ (329 m)
    • 小牧市立小牧原小学校 (331 m)
    • 愛知県立小牧高校 (925 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 小牧市役所 教育委員会事務局 学校給食課・北部学校給食センター業務係 (262 m)
    • 小牧市消防署 (515 m)
    • 尾張中北消防指令センター (574 m)
    • 小牧警察署 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能ホーム花梨 ままはら (127 m)
    • ケアネットリゾン小牧 (422 m)
    • 浅野外科内科 (525 m)
    • ちあホームヘルプサービス (531 m)
    • 小牧ちば整形外科クリニック (546 m)
    • 松浦歯科 (671 m)
    • 苅谷歯科 (764 m)
    • 介護ステーションひまわり (772 m)
    • 第2ショートステイひまわり (772 m)
    • はやしこどもクリニック (795 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 山北保育園 (363 m)
    • 保育園きっずどるちぇ 小牧新町園 (388 m)
    • 美鳥第二幼稚園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

寿ゞやマンション間々原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

寿ゞやマンション間々原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格850万～865万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較小牧市の平均より17.3% 低い↓
愛知県の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6492位
小牧市
95棟中 54位
大字間々原新田
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 寿ゞやマンション間々原の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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寿ゞやマンション間々原の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比↑820万〜860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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寿ゞやマンション間々原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,780万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)東済
2023年7月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南東済
2023年6月999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)東済
2023年6月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南東済
2023年5月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)東-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋70.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

寿ゞやマンション間々原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階715万円12.5万円
2階1,111.4万円19.4万円
3階760万円13.2万円
4階831.7万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,046.5万円18.2万円
3LDK/3SLDK等956.5万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西970万円16.9万円
東1,125.9万円19.6万円

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寿ゞやマンション間々原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.0万円3LDK57.45㎡12.0万円-1〜5-
2024年3月6.0万円3LDK57.45㎡12.0万円-1〜5-
2024年2月6.0万円3LDK57.45㎡12.0万円-1〜5-
2024年1月6.0万円3LDK57.45㎡12.0万円-1〜5-
2023年12月6.0万円3LDK57.45㎡12.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

寿ゞやマンション間々原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
57.45㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
57.45㎡ / 南東		5.7万〜6万円
57.45㎡ / 東
3階6.1万〜6.4万円
57.45㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
57.45㎡ / -

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