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パビリオンひばり台(北館･南館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 490万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 490万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴10件2022年04月14日更新
家賃相場5.6万円
表面利回り12.3％ 〜 15.1％3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.81

129人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市大字舟津
交通
  • 名鉄犬山線「岩倉駅」徒歩29分
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パビリオンひばり台(北館･南館)の基本情報

パビリオンひばり台(北館･南館)は、矢作地所によって1983年11月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約75㎡、間取りが3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は472万～529万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パビリオンヒバリダイ管理会社自主管理
住所愛知県 小牧市 大字舟津管理形態委託
郵便番号〒485-0073管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり57円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市大字舟津に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の岩倉駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ミニストップ小牧小木 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧小木西店内出張所(ATM) (758 m)
    • ファミリーマート小牧小木 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 小牧トラックターミナル店 (387 m)
    • デイリーヤマザキ 小牧三ツ渕店 (505 m)
    • ファミリーマート 小牧小木西店 (763 m)
    • ファミリーマート 小牧西之島店 (927 m)
  • スーパー3件
    • ナフコ不二屋岩倉店 (931 m)
    • カネスエ 八剱店 (947 m)
    • ピアゴ 八剱店 (988 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 小牧市 三ツ渕児童クラブ (560 m)
    • 小牧市立三ツ渕小学校 (593 m)
    • 岩倉市立岩倉東小学校 (627 m)
    • 小牧市立小牧西中学校 (743 m)
    • 小牧市立小木小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岩倉市役所 岩倉東小学校放課後児童クラブ (618 m)
    • 岩倉市役所 あゆみの家 (799 m)
    • 愛知運輸支局小牧自動車検査登録事務所 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • すずらん小牧市 (641 m)
    • コスモス歯科医院 (879 m)
    • 岩倉団地接骨院 (883 m)
    • 岩倉団地歯科診療所 (898 m)
    • いとうクリニック (898 m)
    • いのうえ耳鼻咽喉科 (914 m)
    • むらせ歯科 (962 m)
    • むらせ歯科・矯正歯科 インプラントオフィス (972 m)
    • 岩倉ケアセンターそよ風 (980 m)
    • 山田歯科 (998 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 三ツ渕保育園 (589 m)
    • 認定こども園ゆうか幼稚園 (590 m)
    • 仙奈保育園 (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パビリオンひばり台(北館･南館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格472万～529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小牧市の平均より61.6% 低い↓
愛知県の平均より72.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
470万 〜 490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8006位
小牧市
95棟中 91位
大字舟津
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パビリオンひばり台(北館･南館)の相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.3万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パビリオンひばり台(北館･南館)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比↓470万〜490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パビリオンひばり台(北館･南館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜980万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月780万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南済
2021年11月980万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南済
2020年12月490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)南-
2020年11月550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)南-
2020年10月550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パビリオンひばり台(北館･南館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階880万円12.6万円
3階580万円8.6万円
4階250万円3.3万円
5階530万円7.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等530万円7.9万円
4LDK/4SLDK等613.8万円8.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西625万円9.2万円

パビリオンひばり台(北館･南館)の売却のご相談

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パビリオンひばり台(北館･南館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.6万円3LDK67.36㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パビリオンひばり台(北館･南館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万〜5.5万円
67.36㎡ / -		5.5万〜5.8万円
69.95㎡ / 南
3階5.4万〜5.6万円
67.36㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
75.76㎡ / -
5階5.4万〜5.7万円
67.36㎡ / 南

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