• 検索結果がここに表示されます

ラビデンス桃花台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴44件2023年07月10日更新
家賃相場5.5万 〜 9万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.16

116人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市大字池之内3116-2
交通
  • 名鉄小牧線「味岡駅」徒歩50分
築年月
1995年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ラビデンス桃花台の基本情報

ラビデンス桃花台は、一光開発によって1995年05月に竣工された総戸数71戸の11階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は811万～1,051万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラビデンストウカダイ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 小牧市 大字池之内3116-2管理形態委託
郵便番号〒485-0804管理員巡回
築年月1995年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社一光開発バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市大字池之内に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の味岡駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート桃花台 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧篠岡店内出張所(ATM) (231 m)
    • 東春信用金庫桃花台支店 (688 m)
  • 公園3件
    • 桃花台西公園 (173 m)
    • 桃花台第3公園 (634 m)
    • 桃花台第2公園 (670 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 小牧池之内店 (69 m)
    • ファミリーマート 小牧篠岡店 (223 m)
    • ファミリーマート 小牧桃花台城山店 (839 m)
  • 学校/教育施設8件
    • こどもサポート教室きらり桃花台校 (38 m)
    • 小牧市役所 篠岡児童館 (278 m)
    • 小牧市立篠岡中学校 (304 m)
    • 小牧市 篠岡児童クラブ (416 m)
    • 小牧市立篠岡小学校 (420 m)
    • 小牧市 桃ケ丘児童クラブ (812 m)
    • 小牧市立桃ケ丘小学校 (839 m)
    • 小牧市立桃陵中学校 (918 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 小牧市消防署東支署 (282 m)
    • 篠岡支所 (455 m)
    • 小牧市東部市民センター図書室 (462 m)
    • 小牧市役所 教育委員会事務局 東部市民センター 公民館 (467 m)
    • 小牧市役所 上下水道部 上下水道経営課 経営係 (605 m)
    • 小牧警察署 桃花台交番 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスの家篠岡 (42 m)
    • ササキデンタルクリニック (223 m)
    • 川原歯科医院 (296 m)
    • いとう歯科 (423 m)
    • 桃花台内科 (431 m)
    • 高野耳鼻咽喉科 (443 m)
    • 桃花台レディースクリニック (558 m)
    • 加藤内科こどもクリニック (579 m)
    • 高津皮フ科クリニック (583 m)
    • 桃花接骨院 (601 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 篠岡保育園 (402 m)
    • 古雅保育園 (428 m)
    • 桃花台ひまわり幼稚園 (663 m)
    • あおぞら幼稚園 (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラビデンス桃花台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にラビデンス桃花台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラビデンス桃花台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格811万～1,051万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
42万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小牧市の平均より29.8% 低い↓
愛知県の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7092位
小牧市
95棟中 66位
大字池之内
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラビデンス桃花台の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ラビデンス桃花台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比↓900万〜940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ラビデンス桃花台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南西-
2023年6月1,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南西-
2023年5月1,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南西-
2023年5月1,220万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年4月1,220万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.48％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラビデンス桃花台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階991.4万円14.1万円
4階〜5階793.3万円11.7万円
6階〜7階888.8万円12.5万円
8階〜9階847.1万円12.7万円
10階〜11階1,227.5万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等989.2万円14.5万円
4LDK/4SLDK等886.2万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西996.2万円14.5万円

ラビデンス桃花台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ラビデンス桃花台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円4LDK91.66㎡27.0万円9.0万円11〜15南
2016年9月5.5万円3LDK70.66㎡11.0万円-1〜5南
2016年8月5.5万円3LDK70.66㎡11.0万円-1〜5南
2016年7月5.5万円3LDK70.66㎡11.0万円-1〜5南
2016年6月6.0万円3LDK70.66㎡12.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビデンス桃花台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
70.66㎡ / -		6万〜6.3万円
72.79㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
70.66㎡ / 南西
3階6.1万〜6.4万円
70.66㎡ / 南西
4階5.9万〜6.2万円
66.52㎡ / 南
5階
6階5.9万〜6.2万円
66.7㎡ / 南
7階6.2万〜6.5万円
70.66㎡ / -		6.4万〜6.7万円
72.79㎡ / 南西
8階5.9万〜6.2万円
66.7㎡ / -
9階
10階
11階6万〜6.3万円
66.52㎡ / 南西		8.4万〜8.8万円
91.66㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県小牧市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

小牧市の他のエリアから中古マンションを探す

小牧市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる