ラビデンス桃花台
★★★☆☆3.12 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数16件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格720万円
6階, 4LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.5万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り8.1％〜
9.9％
6階, 4LDK, 約72㎡の例
ラビデンス桃花台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より29.0% 低い↓ 愛知県の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 720万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラビデンス桃花台の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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ラビデンス桃花台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜790万円対前年同月比↑ | 720万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラビデンス桃花台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2017年9月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 870万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラビデンス桃花台の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 800円
- 坪単価
- 2,300 〜 2,800円
例えば…6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 91.66㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.5万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラビデンス桃花台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円
- 4K〜4LDK平均5.9万〜6.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.5万円 70.66㎡ / - | 5.1万〜5.6万円 72.79㎡ / - | |
| 2階 | 5.1万〜5.6万円 70.66㎡ / - | ||
| 3階 | 5.1万〜5.7万円 70.66㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 5.1万〜5.7万円 70.66㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.9万〜5.4万円 66.52㎡ / - | ||
| 7階 | 5.2万〜5.8万円 70.66㎡ / - | 5.4万〜6万円 72.79㎡ / 南西 | |
| 8階 | 5.1万〜5.6万円 66.7㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.1万〜7.8万円 91.66㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.12(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラビデンス桃花台の売却のご相談
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ラビデンス桃花台の基本情報
愛知県小牧市大字池之内に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の味岡駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラビデンストウカダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 大字池之内3116-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒485-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 小牧市立桃ケ丘小学校 (838 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。