ナビウスタワー池上駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上6丁目8-11
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナビウスタワー池上駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビウスタワーイケガミエキマエ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上6丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり460円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蓮沼駅から徒歩13分、千鳥町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城南信用金庫池上支店 (85 m)
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- ミニストップ 池上6丁目店 (176 m)
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- セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 大田池上四丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (330 m)
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- ファミリーマート 大田池上徳持店 (399 m)
- スーパー10件
- マックスバリュエクスプレス池上店 (64 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (159 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (161 m)
- オオゼキ 池上店 (168 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (247 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (369 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (613 m)
- まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (635 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (710 m)
- まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立徳持小学校 (279 m)
- 徳持放課後ひろば (284 m)
- 池上児童館 (429 m)
- このこのリーフ池上 (429 m)
- 大田区立蓮沼中学校 (435 m)
- 徳持児童館 (496 m)
- 東京都立大森高校 (549 m)
- 学童塾パピエドゥ (554 m)
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- 大田区立池上小学校 (602 m)
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- 池上警察署 池上駅前交番 (69 m)
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- 池上文化センター (419 m)
- ゆうゆうくらぶ池上 (429 m)
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- ゆうゆうくらぶ久が原 (627 m)
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- 池上警察署 矢口地域安全センター (884 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター池上 (39 m)
- 池上整形外科 (49 m)
- 大柳歯科 (69 m)
- 医療法人池上皮膚科医院 (78 m)
- 池上クリニック (87 m)
- ミューズスキンクリニック (101 m)
- 池上駅前歯科 (102 m)
- ゆか歯科クリニック (106 m)
- デイサービスセンターなごやか大田 (127 m)
- いけがみ整骨院 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上プチ・クレイシュ (184 m)
- 池上第三保育園 (222 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (278 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (314 m)
- 池上保育園 (332 m)
- アスク池上保育園 (352 m)
- ケンパ池上 (364 m)
- アクト池上保育園 (383 m)
- ベネッセ池上保育園 (434 m)
- 徳持幼稚園 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビウスタワー池上駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビウスタワー池上駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,550万～6,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナビウスタワー池上駅前の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナビウスタワー池上駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,590万〜5,870万円対前年同月比↓ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビウスタワー池上駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,990万円です。専有面積は約44㎡〜約77㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.55％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビウスタワー池上駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,075.3万円 | 86.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,639.4万円 | 84.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,054.8万円 | 74.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,955.6万円 | 72.2万円 |
| 12階〜13階 | 5,261.9万円 | 76.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,266.2万円 | 72.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,585.2万円 | 80.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,857.6万円 | 83万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,778.3万円 | 83万円 |
ナビウスタワー池上駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナビウスタワー池上駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 10.9万円 | 1DK | 35.94㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 16.0万円 | 2SLDK | 65.63㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビウスタワー池上駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19万〜19.9万円 71.17㎡ / - | 19万〜19.9万円 71.17㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 20.1万〜21.1万円 71.17㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 71.17㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 71.17㎡ / - |
| 4階 | 12.4万〜13万円 44.89㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 69.59㎡ / 南東 | 19.3万〜20.2万円 69.59㎡ / - |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 57.79㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 69.59㎡ / 南 | 19.5万〜20.4万円 69.59㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.2万〜18万円 61.37㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 68.43㎡ / - | |
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 61.37㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 75.17㎡ / - | |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 61.37㎡ / - | 19万〜20万円 65.63㎡ / 南 | 20.5万〜21.6万円 72.68㎡ / - |
| 9階 | 17.4万〜18.3万円 61.37㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 65.63㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 72.68㎡ / - |
| 10階 | 17.5万〜18.4万円 61.37㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 65.63㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 72.68㎡ / - |
| 11階 | 21.2万〜22.2万円 71.98㎡ / 南 | ||
| 12階 | 18.3万〜19.2万円 63.46㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 69.74㎡ / 南 | |
| 13階 | 18.4万〜19.3万円 63.46㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 71.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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