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ラビデンス小牧中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円4階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴132022年04月13日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48

198人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市中央2丁目160
交通
  • 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩3分
築年月
1995年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラビデンス小牧中央の基本情報

ラビデンス小牧中央は、一光開発によって1995年01月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。施工は富士建工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,199万~1,378万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラビデンスコマキチュウオウ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 小牧市 中央2丁目160管理形態委託
郵便番号〒485-0029管理員常駐
築年月1995年1月管理費1㎡あたり167円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一光開発バイク置き場-
施工会社富士建工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小牧口駅から徒歩10分、小牧原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 十六銀行小牧支店 (140 m)
    • 岐阜信用金庫小牧支店 (155 m)
    • 大垣共立銀行小牧支店 (195 m)
    • 瀬戸信用金庫小牧支店 (243 m)
    • 東春信用金庫本店営業部 (246 m)
    • 東春信用金庫 本店 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧東新町店内出張所(ATM) (286 m)
    • 愛知銀行 小牧支店 (299 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行小牧店 (304 m)
    • 三菱UFJ銀行小牧支店 (338 m)
  • 公園1件
    • 城見公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小牧駅前店 (22 m)
    • ローソン 小牧中央一丁目店 (91 m)
    • サンコス 小牧店 (143 m)
    • ファミリーマート 小牧東新町店 (291 m)
    • セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 小牧駅北店 (398 m)
    • ファミリーマート 小牧中央三丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 小牧中央四丁目店 (584 m)
    • ローソン 小牧二丁目店 (633 m)
    • 石田商店 (664 m)
  • スーパー3件
    • Mikawaya(ミカワヤ) ラピオ小牧店 (354 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小牧駅西店 (431 m)
    • ナフコ不二屋 小牧二重堀店 (709 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 小牧市立小牧小学校 (596 m)
    • 小牧市 小牧児童クラブ (605 m)
    • 小牧市立応時中学校 (634 m)
    • 桜花フリースクール (751 m)
    • 小牧市役所 小牧児童館 (859 m)
    • 小牧市立米野小学校 (863 m)
    • 小牧市 米野児童クラブ (895 m)
    • 小牧市 小牧南児童クラブ (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小牧駅出張所 (106 m)
    • 小牧市ふるさとハローワーク (122 m)
    • 小牧税務署 (187 m)
    • 小牧市まなび創造館えほん広場図書館 (348 m)
    • 小牧市役所 こども未来部 こども政策課 事業係 (361 m)
    • 小牧市役所 ふれあいの家あさひ学園 (397 m)
    • 桜井会館 (576 m)
    • 米野会館 (653 m)
    • 小牧市 児童センター (867 m)
    • 小牧市立図書館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサポート双寿会 (57 m)
    • 塚原外科・内科 (80 m)
    • こまき眼科 (113 m)
    • すどうストレスケアクリニック (138 m)
    • 塚原歯科 (146 m)
    • かつみ鍼灸接骨院 (160 m)
    • ライフサポートきずな. (160 m)
    • 小牧第一病院 (209 m)
    • 友松歯科医院 (224 m)
    • 千田クリニック (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小牧幼稚園 (115 m)
    • ルコアキッズ (220 m)
    • 小牧市立第一幼稚園 (398 m)
    • 第二保育園 (589 m)
    • ちびっこランド小牧中央園 (630 m)
    • 保育園きっずどるちぇ (691 m)
    • さくら保育園 (771 m)
    • 大山保育園 (782 m)
    • キラッとリフレッシュハートルーム (801 m)
    • 小規模保育園こすも (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラビデンス小牧中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラビデンス小牧中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,199万~1,378万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較小牧市の平均より1.0% 低い↓
愛知県の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5558位
小牧市
95棟中 43位
中央
14棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ラビデンス小牧中央の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60万円
  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ラビデンス小牧中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラビデンス小牧中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,680万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,240万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)-
2021年2月1,290万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2021年2月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2021年2月1,450万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)-
2021年1月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラビデンス小牧中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.8万円3SLDK73.0㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2018年7月7.5万円3SLDK73.0㎡15.0万円7.5万円1〜5
2015年3月10.0万円3LDK73.0㎡-10.0万円1〜5
2015年3月7.5万円3LDK73.0㎡15.0万円-1〜5
2015年2月8.1万円3LDK73.0㎡-8.1万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビデンス小牧中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.4万円
73.0㎡ / 南
3階
4階6.5万〜6.8万円
66.98㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
66.98㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

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