ナビハイツ常滑
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 愛知県常滑市大野町5丁目98
- 交通
- 名鉄常滑線「大野町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナビハイツ常滑の基本情報
建物・設備
名称 | ナビハイツトコナメ | 管理会社 | ミソノサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 常滑市 大野町5丁目98 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒479-0866 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県常滑市大野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の大野町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西ノ口駅から徒歩16分、新舞子駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ヤマナカ常滑青海 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 知多信用金庫あおみ支店 (737 m)
- JAあいち知多さくら支店 (743 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート常滑小倉町店内出張所(ATM) (779 m)
- 公園1件
- 大草公園 (676 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 常滑小倉町店 (768 m)
- ファミリーマート 常滑西之口店 (979 m)
- 学校/教育施設5件
- 常滑市立大野小学校 (315 m)
- 中村塾大野校 (374 m)
- 合資会社西森商店 (605 m)
- 北風と太陽とこなめ (657 m)
- 常滑市役所 西之口児童館 (976 m)
- 公共施設/機関3件
- 小倉公会堂 (666 m)
- 常滑警察署 西之口交番 (790 m)
- 西之口公民館 (892 m)
- 病院/医療10件
- 見田接骨院 (159 m)
- 伊紀医院 (188 m)
- 安富医院 (271 m)
- おおの接骨院 (336 m)
- 加藤耳鼻咽喉科 (391 m)
- 久野歯科医院 (458 m)
- 相羽青海接骨院 (588 m)
- 金山歯科医院 (613 m)
- 竹内内科小児科 (801 m)
- 整形外科いしいクリニック (842 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 三和西保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビハイツ常滑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビハイツ常滑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 787万~1,449万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 常滑市の平均より17.7% 低い↓ 愛知県の平均より49.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナビハイツ常滑の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.9万円
常滑市の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナビハイツ常滑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
860万〜910万円対前年同月比↓ | 860万〜910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビハイツ常滑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,698万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,299万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,299万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.86%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して+19.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して+57.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナビハイツ常滑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 742.5万円 | 11万円 |
4階〜6階 | 855万円 | 12.6万円 |
7階〜8階 | 668.3万円 | 9.9万円 |
9階〜10階 | 995.4万円 | 16万円 |
11階〜12階 | 1,368.3万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,273.5万円 | 19.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 692.4万円 | 10.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,368.3万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,043.1万円 | 14.9万円 |
ナビハイツ常滑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナビハイツ常滑の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 6.0万円 | 2SLDK | 68.11㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 85.28㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 85.28㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 85.28㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 85.28㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビハイツ常滑の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 4.8万〜5.1万円 67.3㎡ / - | ||
3階 | 4.9万〜5.1万円 67.3㎡ / 南東 | ||
4階 | 5万〜5.2万円 68.11㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 85.28㎡ / - | |
5階 | 5.1万〜5.3万円 68.11㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 67.3㎡ / 南東 | |
6階 | 5万〜5.2万円 68.11㎡ / - | ||
7階 | 5.1万〜5.3万円 67.3㎡ / 南 | ||
8階 | 5万〜5.3万円 68.11㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | 5万〜5.3万円 62.4㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 62.26㎡ / - | |
11階 | 7万〜7.3万円 90.24㎡ / 南 | ||
12階 | 6.6万〜6.9万円 85.28㎡ / 南 |
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