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ダイヤモンドハイツ新瀬戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴34件2022年12月06日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.92

120人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市水南町165-1
交通
  • 名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩5分
築年月
1986年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイヤモンドハイツ新瀬戸の基本情報

ダイヤモンドハイツ新瀬戸は、菱和建設によって1986年04月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は554万～661万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイヤモンドハイツシンセト管理会社中部互光
住所愛知県 瀬戸市 水南町165-1管理形態委託
郵便番号〒489-0913管理員日勤
築年月1986年4月管理費1㎡あたり99円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社菱和建設バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市水南町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の新瀬戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。瀬戸市駅から徒歩6分、水野駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸北山店内出張所(ATM) (160 m)
    • ヤマナカ共栄 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 瀬戸信用金庫效範出張所 (399 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (505 m)
    • 大垣共立銀行瀬戸支店 (641 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (688 m)
    • 東海労働金庫瀬戸支店 (700 m)
    • フィール瀬戸 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 瀬戸信用金庫共栄支店 (780 m)
    • 愛知銀行瀬戸支店 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瀬戸北山店 (157 m)
    • ローソン 名鉄水野駅前店 (402 m)
    • セブンイレブン 瀬戸苗場町店 (462 m)
    • ローソン 瀬戸苗場店 (580 m)
    • セブンイレブン 瀬戸共栄通4丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 瀬戸汗干町店 (649 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (702 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (770 m)
    • ファミリーマート 瀬戸平町2丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン 瀬戸北松山町店 (820 m)
  • スーパー4件
    • バロー 新瀬戸店 (240 m)
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (379 m)
    • 横山市場水野青果 (381 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス共栄店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズアカデミー(合同会社) 效範東山学区 (208 m)
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (280 m)
    • 效範・東山どんぐり学童クラブ (456 m)
    • 瀬戸市立效範小学校 (559 m)
    • こどもの杜(NPO法人) (568 m)
    • 専門学校緑ヶ丘女学院 (575 m)
    • 瀬戸市立東山小学校 (833 m)
    • 瀬戸市立水南小学校 (874 m)
    • とちの木児童クラブ (954 m)
    • 愛知県立瀬戸高校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 效範公民館 (231 m)
    • 瀬戸警察署 孫田交番 (344 m)
    • 瀬戸市消防署 (375 m)
    • 瀬戸市福祉保健センター (やすらぎ会館) (460 m)
    • 瀬戸年金事務所 (618 m)
    • 瀬戸市消防本部 消防署救急対策室 (659 m)
    • 瀬戸市立図書館 (716 m)
    • 瀬戸警察署 共栄交番 (794 m)
    • 水南公民館 (856 m)
    • 瀬戸市役所 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • おおわき内科クリニック (35 m)
    • 大沢歯科医院 (70 m)
    • こだま耳鼻科クリニック (140 m)
    • 大竹歯科医院 (186 m)
    • 中野整形外科 (192 m)
    • わたらい眼科 (229 m)
    • 梅林歯科医院 (243 m)
    • 医療法人 梅寿会 梅林歯科医院 (246 m)
    • あいの里歯科クリニック (307 m)
    • まつもと皮フ科クリニック (324 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • マリア幼稚園 (255 m)
    • アスク新瀬戸保育園 (288 m)
    • こうはん南保育園 (695 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイヤモンドハイツ新瀬戸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイヤモンドハイツ新瀬戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格554万～661万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較瀬戸市の平均より40.5% 低い↓
愛知県の平均より64.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7811位
瀬戸市
80棟中 74位
水南町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイヤモンドハイツ新瀬戸の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.5万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイヤモンドハイツ新瀬戸の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比↓570万〜600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイヤモンドハイツ新瀬戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)南-
2018年12月780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南-
2018年11月780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南-
2018年10月780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南-
2018年9月780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.61％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して＋56.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-33.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイヤモンドハイツ新瀬戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階915万円13.6万円
3階950万円14.3万円
4階646.7万円10.2万円
5階540万円8.5万円
6階813.5万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,038万円15.6万円
3LDK/3SLDK等773万円11.9万円
4LDK/4SLDK等890万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西830.4万円12.8万円

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ダイヤモンドハイツ新瀬戸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイヤモンドハイツ新瀬戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトー瀬戸2020年8月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
ハイレジデンス新瀬戸苑2017年6月6.9万円3LDK20.7万円6.9万円
シャルマンコーポ新瀬戸ヒルズ2016年12月8.0万円4LDK8.0万円-
ライオンズマンション瀬戸北山第22016年6月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
エムズシティ新瀬戸2015年2月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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