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クレア瀬戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円5階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴19件2020年09月18日更新
家賃相場11.5万 〜 12.5万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％5階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46

175人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市西茨町113-9
交通
  • 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩11分
築年月
2008年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレア瀬戸の基本情報

クレア瀬戸は、2008年09月に竣工された総戸数17戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡～約90㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,559万～1,918万円、参考相場単価は17万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアセト管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 瀬戸市 西茨町113-9管理形態委託
郵便番号〒489-0884管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり128円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市西茨町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尾張瀬戸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。瀬戸市役所前駅から徒歩21分、瀬戸市駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 十六銀行 瀬戸支店 (488 m)
    • 三菱UFJ銀行瀬戸支店 (489 m)
    • 名古屋銀行瀬戸支店 (497 m)
    • 瀬戸信用金庫栄町支店 (797 m)
    • 瀬戸信用金庫十三橋支店 (942 m)
  • 公園1件
    • 南公園 (363 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 瀬戸陶原町店 (545 m)
    • ミニストップ 瀬戸原山町店 (581 m)
    • ファミリーマート パルティせと店 (688 m)
    • セブンイレブン 瀬戸萩殿町店 (795 m)
    • ミニストップ 瀬戸陶原町店 (795 m)
    • ローソン 瀬戸警察署前店 (925 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 瀬戸店 (512 m)
    • サンワフード末広店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県立瀬戸窯業高校 (363 m)
    • とうげん児童クラブ (501 m)
    • 瀬戸市立水無瀬中学校 (507 m)
    • 瀬戸市立萩山小学校 (675 m)
    • 瀬戸市立瀬戸特別支援学校 (677 m)
    • 瀬戸市立陶原小学校 (687 m)
    • 瀬戸市立祖母懐小学校 (689 m)
    • 道泉小学校せとっ子モアスクール (846 m)
    • 瀬戸市立道泉小学校 (891 m)
    • 瀬戸市立本山中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瀬戸市役所 瀬戸市文化センター (183 m)
    • 瀬戸労働基準監督署 (524 m)
    • 原山公民館 (687 m)
    • 瀬戸市役所 産業政策課 産業支援センターせと (764 m)
    • 陶原公民館 (790 m)
    • 道泉地域交流センター (811 m)
    • 瀬戸市役所 せとまちツクリテセンター (816 m)
    • 瀬戸警察署 記念橋交番 (822 m)
    • 瀬戸警察署 (860 m)
    • 尾張瀬戸税務署 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬戸にしな整形外科クリニック (344 m)
    • 林歯科医院 (379 m)
    • あさいクリニック (471 m)
    • あさいクリニック・歯科 (471 m)
    • ナチュラルカイロ瀬戸 (536 m)
    • はらやま接骨院 (557 m)
    • リハビリテーション颯せと (565 m)
    • 山内歯科医院 (566 m)
    • おわり瀬戸 ひびの内科クリニック (570 m)
    • 坂田内科 (586 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 南保育園 (279 m)
    • 東保育園 (718 m)
    • 萩山保育園 (866 m)
    • 菱野幼稚園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレア瀬戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレア瀬戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,559万～1,918万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
59万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より19.2% 高い↑
愛知県の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5647位
瀬戸市
80棟中 16位
西茨町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • クレア瀬戸の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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クレア瀬戸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓1,550万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレア瀬戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,480万円です。専有面積は約87㎡〜約90㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,880万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南東-
2020年8月1,880万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南東-
2020年7月1,880万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南東-
2020年6月1,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東-
2020年5月1,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレア瀬戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,758.6万円19.5万円
5階〜8階1,823.6万円20.8万円
9階2,126.7万円23.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,869万円20.7万円
3LDK/3SLDK等1,823.6万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,802.2万円20.3万円

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クレア瀬戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月12.5万円3SLDK90.1㎡12.5万円12.5万円6〜10南
2019年9月11.5万円3SLDK90.1㎡11.5万円11.5万円6〜10南
2019年7月12.5万円3LDK90.1㎡12.5万円12.5万円6〜10南
2019年7月12.0万円3LDK90.1㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2019年6月12.5万円3SLDK90.1㎡12.5万円12.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレア瀬戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.2万〜11.7万円
90.1㎡ / 南西
5階
6階11.5万〜12.1万円
90.1㎡ / 南
7階
8階11.1万〜11.6万円
87.56㎡ / 南東
9階11.4万〜12万円
90.1㎡ / 南西

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